И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В вашем случае ( если конкретно заняты) дешевле заплатить DHL или любой другой курьерской службе. Они в течении суток доставят ваше заявление и Вам не надо никуда идти.

)

 

Это верно

 

Мне, например, администрация Приозерского р-на ответила, что "в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года №66-ФЗ "О садоводческих... ит.д. по вопросу получения генплана на земельный участок" мне нужно обратиться к председателю нашего ДПК. "Учитывая вышеизложенное, рассмотреть Ваш вопрос не представляется возможным".

Может быть надо какое-то очень правильное Заявление писать по предоставлению генплана?

 

Копия снимите и приложите к заявлению в прокуратуру о бездействии администрации. Через 30-45 дней вы должны получить генплан участка.

Только если у вас не садовый участок. На садовых если я не ошибаюсь строительство ИЖС не предусмотрено. (честно не в курсе еще)

 

Я опять про своих баранов) Интересно, если на практике(или у ваших знакомых) случаи, когда люди, получив письменный, типа законный, отказ от своего МО, направлялись в Прокуратуру и... через 30 дней получали... ГПЗУ
Да. а если отказать захочет МО, на это им 10 дней?

 

Не 30 дней. Но получив предписание об устранении нарушений законодательства им выдали

 

Пока не имею возможности поехать ни в Приморск, ни в Выборг. Зато на сайте МО прочитала их Устав. В статье про "Вопросы местного значения муниципального образования" нашелся интересный пунктик, цитата:
21) утверждение генерального плана муниципального образования, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генерального плана муниципального образования документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального образования для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель муниципального образования.
Правильно ли я понимаю, что они все свистели, говоря, что не имеют полномочий на изготовление ГПЗУ?

Да, я уже настрочила в интернет-приемную главе Администрации на эту тему Жду ответа)

 

А градостроительный план только для ИЖС предусмотрен?

 

ГПЗУ Вам понадобиться для получения разрешения на строительство. Разрешение на строительство получается в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ.
Для ЛПХ со строительством дома тоже нужен

Вам нужно:
1. ПИСЬМЕННО обратиться в администрацию с заявлением о выдаче ГПЗУ.
2. Получить ответ.
3. В слкчае отказа обратиться в прокуратуру с приложением ответа администрации.
ВСЕ, НИКАКИХ интернет приемных не требуется. Уважайте себя и цените свое время

 

Абсолютно правильно - они Вам свистят. Причин несколько - в фирмах которые делают разрешения за деньги их интерес, а обязанность по составлению градостроительного плана (по которому легко делать ГПЗУ) они не исполнили и теперь для составления ГПЗУ приходится работать головой

 

А может вы мне ответите, генплан и градостроительный план - это ведь одно и то же? И ситуационный план - это выкипировка из генплана?, который (ситуационный план) так же должен выдаваться местной администрацией?

 

Генплан делается в масштабах сельского поселения, городского округа, т.е. это документы территориального планирования а ГПЗУ для КОНКРЕТНОГО участка, предназначенного к застройке, или застроенного. По ситуационному плану точно пояснить не могу, но это точно не ГПЗУ и не документ территориального планирования.
На генплане не отражены конкретные земельные участки, только территориальное зонирование.

 

Спасибо, хоть что-то для себя прояснила )

 

Ситуационный план рисуете сами (см. мою тему FAQ)/

Генплан и ГПЗУ разные вещи.

Просто той администрации которая утвердила уже Генплан ГПУЗ изготовить как раз плюнуть - снимают копия с части генплана где Ваш участок и готово (как я это понял).

А вот где нету Генплана приходится чертить и рисовать, да еще смотреть документы - ОЧЕНЬ тяжелая работа.

 

Что такое ситуационный план? Имеете в виду схему планировочной организации участка?