И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отлично. Можете добавить что в полномочия органов местного самоуправления не входит право изменять или отменять нормы федерального законодательства.

 

Спасибо, добавлю обязательно.

А на основании какой статьи?

 

А я накатал обращение в Минрегион.

 

Если я не ошибаюсь, то в минрегионразвитии есть специальная форма "ябеды", если найду, выложу. Но многие склоняются, к тому, что ответ от них особого значения в суде не имеет, да и местная администрация "клала" на него.

 

Вот форма

 

У вас из доп. док. только ТУ попросила администрация?

 

Они сослались на пункт 3 статьи 44 где есть список того, что должно быть представлено в ГПЗУ. Далее читата из письма: "системный анализ смысла и содержания привденных норм права указывает на то, что обязанность предоставлять заинтересованным лицам ТУ возлагается на органы местного самоуправления, только в указанных в законе случаях, когда правообладатель земельного участка не определен. В иных случаях ТУ должен представлять праообладатель", а в конце письма "Вам необходимо обратиться в адрес администрации поселения позднее с предоставлением документов, с учетом положения части 3 ст. 44".
Вот так вот. Короче как бы явно требуют ТУ, а в конце письма намекают на ВСЕ!

 

Вчера отвез в Рузский районный суд заявление о бездействии ад-ции в выдаче ГПЗУ. Пошлина 400 р. - нада было взять реквизиты с их сайта, что бы не ходить туда-сюда и не стоять 2 раза в очереди к секретарю. Все доки, кот. предоставляешь - в двух экземплярах (заявление и приложения). Заявление приняли, сказали через 5 дней звонить, узнать дату суда.

Да, вот этот "человек" стоит практически напротив суда... может он ФЕМИДА ? - но где тогда весы и мечь?

 

Системный анализ говорит, что ст. 48 регулирует требования к проектной документации, и она же устанавливает исключение - для ИЖС ничего не надо.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/141752/

 

В бти вам поставят отметку о проведении реконструкции без разрешения, а с ней вы дом с новыми параметрами не зарегистрируете

 

А разве топографическая съемка не на основании ГПЗУ делается?

 

ГПЗУ делается на основании топографии

 

Писал в другой ветке, но тут тоже повторюсь.
Тут вот какое дело.
Позвонил в свою сельскую администрацию.
Диалог следующий:
- В какое время можно подойти подать заявление на выдачу ГПЗУ?
- Можно завтра. А у вас все документы имеются?
- А какие документы вам нужны? свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт имеется.
- Нужен еще (дальше называет какой то документ типо еще какого-то плана)
- Я его что должен сам нарисовать?
- У нас нет такого специалиста, мы тогда отдадим в районную администрацию рисовать. А у вас где участок?
- Поселок Светлый.
- А ...тогда мы вам откажем.
- Почему?
- Еще не утвержден Генеральный план территории муниципального образования. 23 марта были только слушания. От вашего поселка никто не приходил.
- Понятно.
Повесил трубку.

У меня вопрос: какая связь между ГПЗУ и Генеральным планом территории МО?
У меня есть свидетельство в котором написано, что категория земель - земли населенных пунктов для жилищного строительства.
В кадастровом паспорте земельного участка написано тоже самое.
Чтобы нарисовать "пятно застройки" нужен генеральный план территории МО?

Мне кажется связи нет, но на всякий случай сяду читать градостроительный кодекс.

Может кто уже в теме насчет такого?

Образец моего заявления на выдачу ГПЗУ.

 

Моя история. Только вот вернулся из администрации МО Истринская область Ивановское поселение (как то так называется). Там мне благополучно сделали некую выкопировку из плана деревни с указанием моего участка. Так же с удивлением узнали что у нас там оказывается два одинаковых номера дома через соседа повторяются. Взяли все копии и со словами - мы вам перезвоним через две недели и что то решим с вашими адресами... И со словами - вам теперь в организацию по проектированию дома отправили. Я спросил - а почему вы мне ГПЗУ не хотите выдавать. Ответ - это делается в архитектурном отделе там все объяснят. Приехал туда. Обратился к девочкам с вопросами... Говорят - вам проект делать, и топосъемку возьмите в другом кабинете. Там мне заявили - топосъемка у вас там от 93г. и нужно переделывать - говорю хорошо вперед. Говорят ну нам нужно приехать все посмотреть и перемерить. Я говорю а разве не спутник это должен делать - ответ - сами знаем что и как. вы главное на участок пустите... я взял сотовый для связи и удалился. Пошел обратно к девочкам - продиктовал текст закона и сказал что нарисую сам что и где планируется на участке + документы копии, а вы примите. Ответили - нам все равно что принимать но вы получите отказ. Я говорю я с ним потом сразу в прокуратуру т. к. нарушаете закон и мои права. Они поникли - идите к начальству, только оно в отпуске...)
Форумчане - может кто что подскажет...