И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы заявление на ГПЗУ напишите и сдайте в администрацию под роспись. А там на словах пусть, что хотят говорят.

 

Всем привет! Подскажите пожалуйста, недавно купил участок под ИЖС, дом пока не планирую строить. Летом планирую построить гараж из блоков..в местной главархитектуре узнал что разрешение на строительство не надо…соблюдая градостроительные и противо пожарные нормы, нужно ли до строительства гаража получить ГПЗУ? И на каком расстояние от дороги я могу построить гараж со стороны заезда? Искал в градостроительном кодексе и не нашел…. Большое спасибо за ответ

 

Для этого и нужен ГПЗУ, получите его и узнаете где можете строить кап строения

 

Разве гараж это "кап строение"?

 

Если каменный то да

 

Можно узнать, на основе чего Вы делаете такой вывод?

 

По своей красной линии (линия забора), от соседнего забора желательно (но не обязательно)- от 1м
Противопожарные нормы работают... Между жилыми домами.

Любое строение и сооружение на фундаменте- капитальное строение.

 

Всем привет! Подскажите пожалуйста собрался подавать документы на получение ГПЗУ..сказали нужны технические условия…земля под ИЖС, нужно ли получать ТУ от ВОДОКАНАЛА если в поселке нет водопровода? Большое спасибо за ответ.

 

Marat5, скажите что пьёте исключительно родниковую воду, а моетесь в бане и пошлите их лесом, а лучше заказным с описью заявление отправьте.

 

Нет, конечно.

 

Добрый день всем. Я подавала заявление на ГПЗУ под роспись в 2 х экз. Ответ пришел, что мне все сделают, но придя, я снова ушла ни с чем- мы это не делаем. Обратилась я в Правительство Ленинградской области...письменно, так и так разъясните, кто и что должен сделать. Через неделю позвонили-Максимова Ирина Борисовна, я ей объяснила, что не могу получить ГПЗУ. Она мне ответила, что все верно, мол я должна обратиться в организацию, где мне сделают документ, а наша администрация ее -этот проект подпишет - заполнит. Я спросила, почему в одной администрации его выдают, хоть и с боем, а например у нас его нет. Ответ ошеломил меня- его просто может не быть, и это вполне нормально, администрация его по сути могла и не делать, и это не является нарушением. Вот не знаю, как быть, у меня встреча назначена с помощником губернатора, там еще у меня вопросы есть, но по этому поводу тоже буду общаться. Вот и думаю, вроде ГК РФ читала, так то суть вопроса то известна, но оказалось, что я все ровно должна заплатить денег...Ребят а все же конкретно где-нибудь четко написано, что ГПЗУ выдает администрации, и без всяких там фирм ? Кстати до четверга принимаю заказы на жалобы по поводу земли (только для частного строительства в Лен обл, Гатчинский район) не получить участок, знаете о коррупции с земельными участками, но боитесь, или не знаете кому сказать, проблемы с документами, хотя вы все делаете по закону, так же как я не можете получить какие то документы, стояли в очереди на участок, и пропали из очереди... Все это прошу написать мне ЛИЧНЫМ СООБЩЕНИЕМ, нужны факты, а не просто эмоции и догадки. Если есть что сообщить буду признательна.

 

В ближайщее время планирую обратится в администрацию г Долгопрудного
Для получения разрешения на строительство (у меня участок ИЖС стоит старый дом,
в планах или реконструкция старого или строительство нового дома)
никак не пойму нужно ли все-таки делать за свои деньги
Градо строительный план участка?

 

Федеральным законом №41-ФЗ от 20.03.2011 внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральным законом №41-ФЗ от 20.03.2011 внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, согласно которым выдача разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию линейных объектов осуществляется на основании проектов планировки и межевания, при этом предоставление градостроительного плана земельного участка не требуется. Учитывая многочисленные обращения, связанные с подготовкой проектов планировки и проектов межевания заместителем министра регионального развития Российской Федерации Викторовым А. П. письмом от 06.06.2011 №14652-АВ/02 даны следующие разъяснения. По общему правилу, нормативно-правовые акты обратной силы не имеют и распространяют свое действие на отношения, возникшие после вступления их в силу. Порядок применения такого нормативно-правового акта к отношениям, возникшим до вступления их в действие, должен быть прямо указан в законе. Учитывая, что Федеральный закон №41-ФЗ не установил переходных положений, определяющих порядок выдачи разрешений на строительство в отношении проектной документации, разработанной на основе градостроительного плана земельного участка, в этом случае для выдачи разрешений на строительство и ввода объекта в эксплуатацию должен представляться градостроительный план земельного участка. Таким образом, в случае если разработка проектной документации линейного объекта осуществлялась на основании градостроительного плана земельного участка, выданного до официального опубликования Федерального закона №41-ФЗ, то для выдачи разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию должен предоставляться градостроительный план земельного участка. При этом разработка проектов планировки и проектов межевания территории и их предоставление для получения указанных разрешений не требуется.

Вот что нашел на сайте архитектуры Московской области

http://guag.mosreg.ru/info/195.html

 

Здравствуйте, форумчане! Столкнулась с затруднениями в получении в поселковой администрации разрешения на реконструкцию частного дома - хотим пристроить котельную. До сегоднейшего дня совсем ничего не понимала в град. кодексе, почитав что-то для себя подчеркнула. Но всё равно, что если не так в моих действиях, пожалуйсто, подскажите. 1 августа 2013 года мой муж обратился через Мфц оказать следущую услугу- подготовка, утверждение и выдача град. плана. На что мы 7.08.13 получили офиц. отказ- причина неполная ин-ция (отсутствие чертежа град. плана). И теперь мне куда лучше обращаться- в прокуратуру, в суд или идти рассказать и показать ст. 46 п. 17 град. кодекса в администрацию поселения. Помогите советом, буду ждат. P. S. В отделе архитектуры адм. района 10 поселениям гр. планы делают бесплатно, а в одном нашем требуют град. план.

 

Taanj, https://www.forumhouse.ru/threads/141752/.
Зимовники - это которые Ростовская область?