И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Whirl, вот. Теперь другой вопрос. Какое это имеет отношение к процедуре получения РнС?

 

Если строиться в пределах зоны застройки (черная штриховка в посте 1) - никакого. Если в пределах "возможного места допустимого расположения объекта при условии получения заключения о соответствии противопожарным требованиям" вне зоны, разрешенной для застройки (зеленая штриховка), то я просто описал (как просил ТС), что это за заключение, в чем состоит и кто его может дать. И это заключение надо будет приложить к пакету документов для получения РнС.

 

В грк РФ ничего подобного нет.

 

Строительство объектов должно соответствовать 123-ФЗ от 22.07. 2008 и СП 4.13130. Написано в моём ГПЗУ.
Удивительно что вы с этим не сталкивались, а говорили что
.

Заключение от пожарников получил. Разрешили отступить по метру от гаража с обеих сторон, с условием

С размерами дома вроде определился.
Теперь начинаю рисовать схему планировочной организации.

Продолжение темы здесь

 

Здравствуйте, обращаюсь за помощью в ситуации с оформлением документов на реконструкцию-строительство дома после пожара. После пожара подали заявление в Администрацию о выдаче разрешения на строительство 18 августа 2014. Ответ пришёл сегодня: Отказ в связи с тем,"... что в заявлении указано, что на ЗУ находится 1 жилое здание ...(плюс мы приложили все соответствующие документы: кадастровые планы, планы-схемы ЗУ, тех. паспорта на жилые здания (сгоревший дом и дом-избушечка) и т. д.),... а согласно топографической основе на ЗУ расположено 3 жилых дома. Необходимо устранить указанные противоречия.
На основании подп. 1. п. 2.13 Регламента ...(недостоверные сведения)... Вам отказано в предоставлении муниципальных услуг.

Наши документы (межевание и т. д., но без топосъемки?-про неё никто и не говорил на ЗУ оформлялись с 2004 г., наконец-то к концу 2010-г. были выданы и мы успокоились. Но случилась беда-дом сгорел, опять началась волокита. В начале декабря написали жалобу в Администрацию об бездействии. вот 23-го пришёл такой ответ. Очень надеюсь на Вашу помощь!
с уважением, сибирячка, борющаяся за свою родную землю.

 

@Letosenka, ГПЗУ получили? Для РСН: ГПЗУ, СПОЗУ, документы на землю + заявление. ВСЕ!

 

Нет, нам просто пришло письмо с вышеизложенным содержанием и всё.

Анализируя материал на данном сайте, взяла в помощь составленное заявление с указанием статей и т. д. и на понедельник запланировали подать повторно в администрацию.
Параллельно изучаю, как в дальнейшем действовать в зависимости от результатов, но пока опыта маловато, но с Вашей помощью намного бодрее чувствуем в такой ситуации!

 

Здравствуйте, получили ответ на наше письмо

 

Добрый всем день!
Спасибо огромное тем людям кто выкладывал судебную практику, образцы обращений и заявлений ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ помогли!
И вот такой вопрос у меня ещё на участке ИЖС были деньги и по быстрому до оформления всей этой бумажной волокиты (хотя оказывается никакой волокиты и нет, это наши доблестные чиновники придумывают, чтобы нам скучно не жилось и отпадало всё желание вообще что-либо делать) сделала фундамент под дом, но на этом деньги и закончились) и вот решила заняться оформлением разрешения на стройку, а соответственно и запросом градостроительного плана. Как Вы считаете уже существующий фундамент может мне помешать в получении градостроительного плана без лишних документов и получении разрешения на стройку.
Спасибо!

 

Отнесла сегодня заявление на изготовление градостроительного плана! Ещё раз выражаю огромную благодарность всем форумчанам кто выкладывал формы заявлений со ссылками на законодательные акты! Тетя в архитектурном сначала пыталась мне впарить топографическую съёмку заказать в соседнем кабинете, соответственно на платной основе, тогда уже я похвасталась знанием Градостроительного Кодекса. Затем она уже сказала, что ладно фиг с ней с топографичекой съёмкой без ТУ напишу отказ. Тогда я ей показала заявление которое я написала благодаря форуму,она уныла сказала несите в приемную главы. Писала в 2-х экземплярах одно себе оставила, теперь остаётся только ждать и гадать какой же будет исход. Обязательно отпишусь. Заехала посмотреть участок, фундамент занесен снегом, может пронесет

 

Если это фундамент бани, гаража и тп. то нет проблем. Понятно?

 

Статья 17 градостроительного кодекса утратила силу с 01.03.2015г что делать? как получить разрешение на строительство?

 

@Игорь_Филатов, а для чего Вам 17 статья?

 

@@Игорь_Филатов, стройтесь и оформляйте по амнистии. Я тоже зачем-то градостроительный план заказывала, а он не понадобился вообще. План действий таков:
1. Строимся.
2. Вызываем БТИ, делаем технический паспорт на дом.
3. Потом вызываем БТИ (или любую геодезическую компанию), делаем технический план (на основе технического паспорта и топосъемки "привязываем" дом к участку).
4. С техническим планом и свидетельством на землю идем в кадастровую палату, заполняем декларацию и ставим дом на кадастровый учет. Получаем кадастровый паспорт.
5. С кадастровым паспортом идем в опять в регпалату (она же кадастровая) и регистрируем собственность. Получаем свидетельство на дом.
Я недавно оформлялась, пока помню.