И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Письмо Минстроя. Подаете заявление, копию паспорта, если не в лом, то копию свидетельства на участок и это письмо Минстроя. СПОЗУ действительно делается на основе ГПЗУ. Кроме заявления и паспорта все остальные требования не законны. ОБЯЗАТЕЛЬНО приложите письмо Минстроя.

 

Доброго времени суток!
Являюсь собственником земельного участка ИЖС для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, дата постановки на учет: 07.04.2014г. Со слов предыдущего владельца межевание проводилось в 2006г.
Решил получить ГПЗУ. При обращении в МФЦ специалист озвучил следующий список необходимых для получения документов: паспорт, свидетельство о праве на собственность и план границ земельного участка, который нужно заказать в любой межевой организации. На сколько я понял план границ земельного участка в ходит в состав землеустроительного дела, копию которого я могу бесплатно получить в росреестре. На сайте росреестра нашел образец заявления для получения ГФДЗ (прилагаю). Что нужно указать в графе "Объем запрашиваемых документов" чтобы получить все возможные документы (мало ли что еще может потребоваться)? В случае если не получится получить план границ в росреесте или он окажется "неподходящим", заявление для получения ГПЗУ писать на главу сельсовета или главу района?

 

Пишите 2 заявления: в администрацию района и в администрацию сельсовета. Какое нибудь будет правильным.
План они сами должны получить в росреестре.

 

Я понимаю что они должны сами, но хочу попробовать сам и иметь у себя копию землеустроительного дела. тем более услуга бесплатна.

 

Спустя месяц получил ответ. думаю над дальнейшими действиями.
Следом пришло письмо:
"В письме допущена ошибка в дате регистрации.
Истинная дата регистравции письма - 01.06.2016 год
Данное письмо отправлено Вам по указанному в обращении адресу почтой."

 

Т. к. совсем не юрист, есть вопросы. На сколько может затянуться эпопея получения ГПЗУ через суд? стоит параллельно писать в прокуратуру, фас?

 

Подскажите, в какой срок можно подать исковой в суд после отказа в получении ГПЗУ?

 

День добрый. Собираю документы для РнС. 17ого подал через МФЦ доки для ГПЗУ. Т. к собственников двое, написали заявляние вместе с женой. Предистория такова, что года два назад, задавал вопрос местной администрации через интернет приемную про порядок выдачи ГПЗУ. Письмо пришло обычное-в конверте. В нем сказано, что надо написать заявление, предоставить удостоверение личности и (если есть) доки на дом, землю. Если нет, запрашивают сами по межведомке. Еще удивился тогда, неужели у нас все просто и по закону. Прошло 2-3 года и пришло время мне получать РнС. За сим 17ноября прихожу в МФЦ, чтобы для начала получить ГПЗУ. И о чудо, оказывается уже надо и топосьемку и кадастровую выписку. Показываю в МФЦ письмо от администр. трехлетней давности. Вот мол что нужно и ничего более, я предоставлять не собираюсь. Принимавшая-"Я сейчас позвоню им узнаю, не от меня зависит".-"Вот люди пришли за ГПЗУ у них ваше письмо от такой то дата, что больше ничего не надо".На другом конце провода видно замешкались, но потом стали что то говорить про изменения в регламенте и что кадастровая выписка все же нужна. Я-"Градостроительный кодекс не изменился и оплачивать выписку из кадастра я не собираюсь"."Берите что есть"Уточнили что у меня строится (у меня реконструкция пристройка полдома)."Ну раз реконструкция ладно"-приемщица говорит. Одолжение типа сделали. Документы приняли. Один раз звонили домой, еще уточняли будет мансарда или пристрой. Жду 17число и посмотрю, что они мне предоставят и предоставят ли.

 

Для получения ГПУЗ топосъемка не нужна, а кадастровая выписка нужна. Делается за 2-3 дня в кадастровой палате.

 

Где сказано, что нужна кадастровая выписка? Аргументируйте.

 

Нужнен кадастровый план/выписка. Из кадастрового планы/выписки нужен лист Б. 6. на котором указаны координаты границ вашего участка. Это нужно для топологии. Я когда получал ГПЗУ у меня был кадастровый план, но не было данного листка Б. 6. Пошел заказал кадастровую выписка и дали тоже самое, что и кадастровый план, но с листочком Б. 6 с координатами. Отнес все документы и через 30 дней получил ГПЗУ.

 

Правильнее будет - для изготовления ГПЗУ нужна и топосъемка, и кадастровая выписка, но "добывает" их администрация сама (межведомственное взаимодействие).