Построить дом в 1 кирпич с утеплением

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А какой толщины тогда должны быть внутренние перегородки?

Но газобетон все равно нужно утеплять, тем более, что бетонные конструкции будут мостиками холода. Т. е. колонны монолитных конструкций должны находиться тогда внутри, а кирпичи должны идти снаружи. Не хотела такой вариант рассматривать, т. к. в этом случае уже сложнее будет дверь прорубить или окно во внешней стене дома. И может пойти трещина по кирпичной кладке.

Утеплять хотела 150 минвата или каменная вата, сверху сетку и штукатурку.
Еще у газобетона больше звукопроницаемость чем у полнотелого кирпича, это одна из причин, по которой от него отказалась.

Какое решение вы можете посоветовать, если нужно соблюсти условия:

Дом 8X9, в два этажа, для постоянного проживания, нужна минимальная внутренняя отделка, но я не сторонница всяких там гипсокартонов. Отделка внутренняя своими силами, планировалось просто кирпич покрасить и пол деревянный на стяжку положить. Стены в С/У должны быть прочными (из за котлов газовых) и водостойкими по максимому. Еще я любительница на стены всякие полочки и шкафчики понавешивать...И нужна свободная планировка (на будущее, если где-то надо дверь сделать или стенку поставить)

У меня при всех входных параметрах получился только монолитно-каркасный дом на УШП с выкладкой в стенах и перегородках а пол кирпича. И естественно, утепление снаружи 150 мм минватой.
Я рассматривала еще силикатный белый кирпич, но он тяжелый. Фундамент будет посерьезнее. Так что под вопросом, что дешевле - керамический или силикатный.

 

Ваши желания не совпадают с Вашим конструктивом.
Каменный дом не будет дешевым.

 

Почему не совпадают? а какой конструктив должен быть тогда?
Монолитно-каркасное строительство может возводиться и 25 этажей. Стены в пол кирпича уже не выполняют ни какой роли для несущих конструкций. В чем просчет конструктива?
Ну бюджет в 5 млн. на возведение такой коробки+не самые дорогие стеклопакеты+внешняя отделка хватит сполна. Это и не дешевый бюджет то. Вопрос, в толщине теплоизоляции, если кладка не в пол кирпича, то во сколько и чем это обусловлено, при том, что он не несет ни какой несущей нагрузки?

 

А участок для застройки отдельный бюджет?

 

Да. Но на всю геодезию и все что будет относиться к строительству дома входит в бюджет строительства дома.
В бюджет строительства 5млн входит: подготовительные работы, геодезия, возведение гидроизодяция утепление, проект (рассчитываю на небольшую скидку у компании застройщика), внутренняя черновая отделка (проводка, стяжка пола под чистовую отделку, перегородки), окна

Подведение коммуникаций (свет, газ, вода), покупка и установка воздушного отопления печного - 1 млн.

 

Влезть в эти суммы ведь реально?

 

@mylife, Проект где?
Вот смотрите, я закупил материал на постройку гаражека 7х7. Не утепленный просто бункер.
Плита 250, стены 400, перекрытие ПБ. итого 300 тыс.
Если строю сам то, расходы в моем случае -это кран-10тыс.
Если попрошу мигрантов (никогда) то + 150. Если организацию то +300.
Поэтому Вам нужно исходить из простейшего правила. Цена материала равна стоимости их реализации в комплексе.

 

Еще можно добавить разницу цен по исполнению. Например кирпичная стена-работа 1,5т.р за м3, а ж/б 4т.р.

 

Поэтому @Ol g, говорит Вам о сомнительности.

 

ближнее подмосковье

 

@mylife,
проект дома?

 

В фантазиях дом нельзя построить. Ибо даже ощущения надежности (это главное) не работают, требуют расчета.

 

Основные затраты у вас будут на землю с коммуникациями (газ).

 

@mylife, Вы все же еще недостаточно почитали и составили имхо совершенно неверное представление о том, каким должен быть дом.
Зачем Вам УШП, колонны и заполнение в полкирпича? Зачем какое-то воздушное отопление? Если бы Вы смогли себе аргументированно, в сравнении с другими технологиями ответить на эти вопросы, пожелания были бы иными.
Я также в начале пути метался от одного к другому, но все же не поспешил с реализацией первых планов и понимаю, что не зря.
Не ради спора или холивара, выскажу мнение относительно выбранного типа фундамента - это по сути малозаглубленная лента с полами по грунту. Да, люди делают, есть даже целая "секта" здесь на форуме, все у них в основном в порядке, лежит-не трескается. Но я бы предпочел проверенную десятилетиями монолитную ж/б ленту на глубину промерзания и перекрытие либо пустотками, либо в дешевом варианте пол по грунту.
Ж/б каркас и УШП - вообще как-то не очень сочетание. От колонн точечные нагрузки, приходящиеся в малозаглубленную ленту... Ну как-то стремно, по мне. Что там будет через несколько лет с УШП при таком исполнении - неизвестно никому.
Заполнение каркаса кирпичом - а чем газосиликат-то не угодил? Кто Вам сказал, что его нужно утеплять? Утепление кирпича минватой - а срок ее службы Вам известен? Понимаете, что если впоследствии облицуете стену в полкирпича, то вату заменить будет невозможно? И будет у Ваших внуков дом из ж/б каркаса со стеной в полкирпича и без утеплителя, который к тому моменту наверняка осыпется.
Я бы рассмотрел вариант строительства одно или двухэтажного дома на классической ленте, материал стен - газосиликат 400 мм, полы по грунту, отопление системой "водяной теплый пол". Причем, одноэтажный вариант гораздо практичнее - меньше площадь внешних стен, проще и дешевле штукатурные работы, не нужно пользоваться лестницей, да и вообще много других плюсов. По расходам он чуть дороже двухэтажного, но все надо считать и после этого принимать решение.
В большинстве случаев, кстати, можно сложить двухэтажный дом толщиной в кирпич без всяких ж/б колонн, несущей способности хватит (должен считать конструктор). Но минус кирпича - обязательность утепления и относительно дорогая отделка. Врядли Вы сможете получить теплый дом без штукатурки, т. к. любая кладка продувается, а кирпичная, скорее всего, будет содержать наибольшее количество пустошовок.

 

@hatook, я проект дома закажу после покупки участка. Но без проекта, конечно строиться не буду.