Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 16

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А откуда данные, что "основная масса построивших дома ПМЖ на винтах, жалеет об этом"?Вы что исследования проводили? Ссылки, конкретные примеры.

 

@Bas80, Данные конечно будут субъективные. Мои жалкие наблюдения:
- Пользователь форума amega. 777 несколько лет назад был известен на форме, пиарился, восхвалял винты и каркасные дома построенные по СП и свою фирму. Так же имелся его личный, местный строительный форум, на котором я тоже присутствовал. Пока строились бани да дачные домики проблем не было. Но как только пошли негативные отзывы пользователей каркасных домов ПМЖ на винтах, форум был резко закрыт, якобы по техническим и финансовым причинам. Где сейчас этот персонаж непонятно, но люди явно были недовольны. В основном их претензии сводились к колебаниям и вибрациям конструкции. Каркасный дом, сам по себе не монолит, а тут еще и вибрации свай. Жить можно, но комфорта они не ощущали. Хотя возможно уже привыкли.
- Мой сосед построил каркасник на винтовых площадью метров 300 наверное. Матерится. Несколько бегающих детей, сам хозяин дома не маленький, ударная нагрузка не слабая. Постоянно трескается штукатурка в углах и ванных комнатах. Сам сидя на низком диване на первом этаже дома ощущал вибрации от перемещающихся людей по дому. Для деревенского дома это нормально. Для аналога городской квартиры, уж нет. Пришел к выводу, что это не мое.
- Когда определялся со строительством, оценивал стоимость нулевого цикла нормально обвязанных винтовых свай с ТП и выбрал утепленную МЗП, реально дешевле.

Согласен с предыдущим оратором, есть несомненные плюсы: скорость, простота монтажа на сложном рельефе, без обвязок вообще стоит копейки. Но по комфорту уступает и если хорошо обвязать, устранить батутность пола стоимость решения будет уже не бюджетным.

 

Спасибо за развернутый ответ. Любой фундамент нужно делать как полагается, смотреть какой грунт, условия эксплуатации, да много чего. Просто все больше знакомых ставят на сваях. Из тех, кто живет 3-5лет,вполне довольны. Сам думаю пристройку буду делать каркасную, к бревенчатому дому на винтах 108.

 

А на счет дома что выбрал, тоже каркасник?

 

Так вы дом уже построили?

 

1. Перезаклад по арматуре
2. Толщины при правильном армировании хватит и 200 мм
3. Арматура в углах перевязана неправильно.

 

@Rampo, где то у вашего знакомого нарушена технология, либо в каркасе либо в винтах, у меня каркас на винтах и все норм, а неощутимая для человека вибрация идет в основном из-за деревянного перекрытия, скажу больше, ни кто не проезжал по мосту когда на нем интенсивное движение, колебания такие... а он железобетонный. Много что влияет на шум и колебания, представьте на правильно вкрученные винты положить жб плиты перекрытия... вибрация будет но не такая как с полами по лагам. многое зависит от исполнения, целей, БЮДЖЕТА, и подхода к строительству...
пы сы сейчас бы строил бы на ушп или уфф

 

А вас какая площадь каркасника?

 

100м2

 

Думаю если сделать все по уму, на 45кв.м никакие вибрации беспокоить не будут. Сейчас почему УШП бы выбрали?

 

По выходу в ноль, ушп быстрей и правильней, а то у меня уже каркас утеплен а я думаю как ТП делать... вот все это было бы уже сделано. Но в моем понимании каждый фундамент имеет право на жизнь, если он сделан по ТЕХНОЛОГИИ! Кстати вибрацию я увидел только по лучу лазера когда окна ставил, телом вибрацию не ощущал!

 

@Bas80, ВИНТЫ НУЖНО ЗАКРУЧИВАТЬ А НЕ ЗАКАПЫВАТЬ! И ЗАКРУЧИВАТЬ ДО НЕСУЩЕГО СЛОЯ А НЕ НА ГЛУБИНУ ПРОМЕРЗАНИЯ!

 

да

 

Нет, пока только фундамент, септик, дренаж, отмостка, скважина, дренажный колодец, планирование территории и закупили пиломатериал.

 

Насчет полов понял. Полностью согласен насчет ТЕХНОЛОГИИ. И высказывания, что такой то фундамент плохой неверны. А если что-то не так, значит либо расчитан, выбран, смонтирован не верно.