Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 16

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток!
В доме живем второй год (вторую зиму). Коротко о доме - каркасный дом по технологии "вывернутого каркаса" т. е. ОСБ прикручен изнутри. Площадь 140 кв. м. Утепление стен 150 мм, крыша 200. Живем постоянно. Отопление - водяной теплый пол, греется от электрокотла. На втором этаже отопления никакого нет, по температуре наверху всегда на 1,5 - 2 градуса холоднее, чем на первом этаже. Второй этаж недоделан - нет стен-перегородок и чистовой отделки. Только ОСБ и сверху пароизоляция. Одно пространство в 70 кв. м. Крыша мансардная. Утеплять решили по контуру потолка. Сверху оставлен еще 3 этаж - холодный чердак - он пока заколочен. Пирог перекрытия потолка: (снизу вверх): пароизоляция, ОСБ, утеплитель каменная вата 200 мм. ну и потом холодный воздух чердака)
Проблема в скоплении воды между ОСБ и пароизоляцией на горизонтальной части потолка (на скатах такой проблемы нет, визуально все сухо). Возникает только зимой, при малых отрицательных температурах НА УЛИЦЕ (от -1 до -5 приблизительно). Если температура поднимается или опускается ниже, то проблема пропадает. Весной, летом и осенью вообще замечено не было.
Начали скапливаться целые лужи (по 100 - 200 мл) и свисали поддерживаемые пароизоляцией. И в этих местах начал чернеть ОСБ. Также подтекает вода по опорным столбам. Пароизоляцию решил проткнуть, воду слил. Стало подкапывать из разрезов.
В этом году ситуация повторилась но субъективно стало лучше (меньше воды чтоли). Решил для эксперимента вырезать кусок пароизоляции - место выбрал над лестничным проемом, там где скапливалось больше всего. Так там теперь вода образуется постоянно, практически на глазах образуются капли и довольно-таки часто капают вниз.
Подскажите что делать? Строители говорят что проблема из-за того, что потолок недоделан по технологии. Нет брусков\обрешетки поверх ОСБ\пароизоляции и чистовой отделки.

 

видимо тут проблема, докинуть еще столько же и посмотреть, ну и ПИ починить

 

Фото

 

Может кто подскажет. Как стыковать 2 вида отделки наружной стены друг с другом.
ИБ 140 мм и доску дюймовку 150 мм в виде елочки (американки)?

 

Таж самая фигня. Солнечногорский р-н МО.

 

Ок. Так может сделать поменьше окна?
Какой минимальный размер окна может быть, т. е соотношение площадей комнаты и окон?
Или может еще форма окон влияет. вытянутые вверх или по ширине.
И еще. может поставить два пластик. окна в один проем?
Интересно делают окна китайцы, они у них раздвижные и две рамы на большом расстоянии др от друга см 20-30. Плюс теплые тяжелые шторы, которыми на ночь окно задвигается - тоже как вариант удержания тепла.

 

Да вон, тётка за 15 минут сайдинг меняет


А Олег Табаков отцом в 71 стал

 

Покупать качественный виниловый сайдинг. Это и так один из самых дешевых видов отделки, чего на говне сметану собирать?

Подлежит:

Поэтому, виниловый сайдинг - обычно монтируется на структурную плиту, а не на многослойные обрешетки.

На родине винилового сайдинга, способ монтажа "с полосками" (Н-планками, H-channels), не используется в принципе.

Забавная игра, найди хоть один дом с "полосками" :

https://www.google.ru/search?q=vinyl+siding+h+channel&newwindow=1&biw=1280&bih=692&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwji6MfKgYnSAhVkMZoKHS2oD9UQ_AUIBigB#newwindow=1&tbm=isch&q=vinyl+siding+houses

Виниловый сайдинг - рекомендуют стыковать только внахлест, двумя вариантами:



Дороговизну доборов, можно победить используя деревянные наличники, молдинги, подшивы и т. д.
В таком случае, рядом с деревянным элементом, ставится J-планка.


Если планка не в цвет, ее можно закрыть деревянным наличником, молдингом, подшивой и т. д.

Прокрасить раз в 10 лет, только небольшое количество деревянных элементов или дом целиком - две большие разницы. Да, и краску с грунтом можно взять подороже и по-качественней.

З. Ы.

Шаблон затрещал. А, мембрана то где ?

 

Правильное видео:

 

Если конденсат выпадает прямо на ОСБ, то причин может быль только две, причем скорее всего обе сразу:
1- Не работает пароизоляция (Перепутали пленки или некачественно уложили)
2- над ОСБ значительно холодней чем под ОСБ (мало утеплителя или некачественно уложен)

 

Такое впечатление, что брус обвязки в некоторых местах стыкуется в воздухе, а не над столбиком.
В таком случае, доже одноэтажный нельзя строить.

 

Каждый сам кузнец своего счастья)
И как раз у меня без вариантов многослойные обрешетки под фасад, что я не указал в недостатках сайдинга, а на практике даже чз 0.4м по осям обрешетки виниловый сайдинг мягковат!

 

1. На пароизоляцию эта тряпочка не похоже
2. Некачественно утеплено место где проходит эта опора + по фото видно не качественно пароизолировано
3. Вода может так бежать только при отсутствии утепления в этих местах. Автор сказал что при низких температурах ничего не бежит, это значит просто замерзает. При потеплении оттаивает и скапливаются лужи

 

Пароизоляция пропускает пар...обрешотки не причём...и количество утеплителя...
Обшивайте полиётиленом...

 

Да брус висит стянул шпильками.
Отсыпал скальником родной грунт "глинисто-каменистый". Сваи забурины на 2.5 метра диаметр 300 расстояние между сваями 2.5 (2.3) армирование сделал три прутка 14. Обвязка брусом 150*150 три ряда. Где висит можно столбики залить? Чаще не получилось бы пробурить осыпался насыпной грунт