Купили участок в СНТ, остался долг от бывших хозяев. Как быть?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А среди этих 44 часом не было владельцев 2-х и более участков в разных местах СНТ?

вот те здрасти... Вы бы уже все вводные озвучили сразу... Новый и старый участки у вас рядом?

 

у нас у некоторых и по три и по четыре, у некоторых и семь есть...но решение ТОЛЬКО на подключение ВТОРОГО участка поэтому, подключали второй, но на будущее, с целью продажи, так как там ничего на этих участках нет, т. е при продаже, покупателям отдаются квитанции по оплате и на основании их производиться подключение, как то так решили мы

так Вы не спрашивали, а сразу начали о газе нет, на соседней улице, купили для того чтобы было где играть детям чтобы не топтались на участке, а занимались там, планируем в будущем поставить небольшой домик для них, соответственно и свет провести чтоб ноутбук, да телевизор могли включать

 

Подскажите год решения на вашем собрании по этому вопросу (имею ввиду то, что выделено жирным шрифтом)

 

точно не скажу ...начало 90-х... но до вступления 66-ФЗ... А вы что, разве не против газовой обязаловки?

 

А вы что, разве не против ЭСХ обязаловки?

 

Конечно против... Не хочется - не участвуй... но тока когда потом захочется - не плачь в виртуальном пространстве...Это пока... Что будет дальше - непонятно...
ЗЫ Вы, кстати, как понимаете 217-й ФЗ в части участия в строительстве ИОП? Участвовал или нет...но пользоваться будет можно за те же взносы (платежи) что и те, кто участвовал по полной?

 

Если учесть, что ФЗ № 66 обязывает (ал) всех членов участвовать в создании ОИ, тогда логично, что в ФЗ № 217 все пользуются.

 

Нет там такого...

 

Там есть пара интересных фраз, каких - не скажу. По 217-фз халява кончилась.
Люди покупают участки в снт. Снт - колхоз регулируемый законодательством, которое заранее известно. Все имеют равные права, могут избираться в правление, ревизионную комиссию. Только не хотят. Закон дает достатчно возможностей для регулирование отношений внутри объединения, так пользуйтесь. А то умные и технически грамотные за своими заборами попрятались.

 

Чего нет и в каком законе?

 

что ФЗ № 66 обязывает (ал) всех членов участвовать в создании ОИ

 

Правильно, главное туману побольше нагнать, так страшнее

По 66-ФЗ халявы тоже не было, просто всем лень делать по закону, т. к. это ж что-то делать надо, а 217-ФЗ вроде как убрали договоры и казалось бы осталось только стричь купоны, но вы там заметили только пару интересных фраз, а на самом деле там этих фраз гораздо больше и вопрос в том как их истолковать и в мастерстве толкователя, который будет это делать в суде

 

Всем привет. Решился обзавестись землей, присмотрел участок в ДНТ, устраивает по цене, расположению, в место влюбился. Но есть одно НО - владельцы имею задолженность перед ДНТ в 50 тысяч. При этом в сам ДНТ они не вступали, т. е. долг им шьют за пользование общим имуществом.
Звонил председателю, спрашивал, чем грозит мне покупка этого участка. Отвечают, что долги перейдут на меня и заставят все заплатить.
Спросил юриста - сказал что ничего на меня не перейдет. Все долги - долги прежнего владельца.
Теперь вопрос - чем мне грозит покупка этого участка? Какие законные проблемы могут возникнуть? Какие могут использовать против меня рычаги председатель ДНТ? Что-то запретить? Завысить цены? Выставить счет на вступление в ДНТ?
Вообще, если подумать хорошо, то председателю выгодно то, что я куплю участок - вместо злостных неплательщиков появлюсь я, готовый платить ежемесячную сумму взносов.
Спасибо!

 

Не перейдет, но ДНТ будет делать всё, чтобы стрясти с Вас эти деньги.
Почему бы не заставить продавца заплатить этот долг или снизить стоимость участка на величину долга?

Всё уже многократно описано в темах данного раздела. Ищите подходящий заголовок и читайте.

 

Возьмите справочку у преда о долгах продавца... покажите продавцу... Заодно сами узнаете о структуре долга... А вдруг там из 50 тыр ...40 ...целевые взносы на создание ИОП ... со всеми вытекающими из ст. 8 ФЗ-66 последствиями...