Купили участок в СНТ, остался долг от бывших хозяев. Как быть?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет. См. подробно в темах по подключению э/э

 

Долговое обязательство может быть на субъекте права, т. е. бывшем собственнике. Соответственно, имущество, приобретенное вами, не может быть "обременено" долгом за неуплату членских взносов. Поэтому председателя посылать надо.

 

Господа Вы вводите человека в заблуждение, он обязан погасить долги прежнего собственника, а затем предъявить регрессный иск или расторгать договор купли-продажи.

 

Не обязан, только в случае заключения между Продавцом и Покупателем "договора о переуступке/переводе долга".
Все долги следуют судьбе права собственности на ЗУ, строение, жилое помещение/квартиру и пр.

@Москва-закон, учите матчасть.

 

уважаемая я не буду Вам доказывать, что я прав. Идите в суд, представьте его интересы и выложите здесь решение суда.

 

Не должен он ни чего погашать. За долг отвечает собственник, который и накопил долги за время владения этим ЗУ. Новый собственник ни каким образом за долги предыдущего не в ответе.
Сам в прошлом году приобрел участок с долгами, была попытка председателя стребовать долги с меня и угроза не подключать меня к столбу.

 

Обосновывайте свою позицию ссылками на соотв. нормативно-правовые акты. Если нужны решения, то смотрите у меня в подписи. Их множество.

 

К столбу Вас не имеют права не подключить, тем более ограничивать, а вот на счёт долгов прежнего собственника Вы заблуждаетесь. Нас рассудит время и решение суда, только за Ваши советы Вы не несёте материальной ответственности, а жаль.

 

В подкрепление сего довода кроме своего сообщения что-нибудь можете добавить? Я вот взял первое попавшееся под руку решение суда по данному вопросу. К сожалению, ваша позиция, на которой настаивал председатель СНТ (может быть вы тоже председатель СНТ?), там признана не соответствующей закону.
См. здесь Плюс решение суда прилагаю.

 

Ваша практика без ценна, но Вы выкладываете, только выигрышные дела, а рутинные проигрышные, где? Обосновывать смысла нет, так как я писал, что те кто советуют не платить, не несут материальной ответственности, а делать Вам ликбез я не считаю нужным. Хороший юрист дело до суда не доводит. Тем более Вы под ником, а в судах ники не котируются.

 

Вы когда ссылку делаете предмет Иска читали? о признании требований незаконными, возложении обязанности подключить электроснабжение, водоснабжение, взыскании компенсации морального вреда. Это к данной теме не относится -за неуплаченные членские взносы начиная с 2011 и целевые взносы на электричество, водопровод, водоотведение и т. д.-

 

Краткость сестра таланта. Доходчивое, аргументированное, а главное очень убедительное сообщение.

 

А вы только заголовки решений читаете? Я обычно все решение изучаю. А в нем, в частности, есть такие слова: Истец ФИО11 Е. Г. членом СНТ не является и никогда не являлась, её не знакомили ни с какими решениями СНТ. Обязанность оплатить в СНТ задолженность со штрафными санкциями, которая образовалась у предыдущего собственника участка, у ФИО12 не возникла, в силу закона. А у СНТ «ШИК» не возникло право требовать уплаты ФИО13 Е. Г. задолженности, которая образовалась за членом СНТ, которого исключили из СНТ, поскольку в силу закона такая обязанность у ФИО14 отсутствует, никаких договоров с ФИО15.Г., предусматривающих такую её обязанность, с ней не заключалось. Кроме того, данное требование СНТ противоречит закону, нарушает права истца. СНТ «ШИК», в соответствии с законом, вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с члена СНТ, у которого образовалась задолженность. Требование уплаты чужой задолженности нарушает имущественные права истца, противоречит закону.

 

https://www.garant.ru/article/559080/ полезно ознакомится

 

@Москва-закон, я взыскиванием задолженностей в судах, занимаюсь уже более 6 лет, а потому знаю о чем пишу.
Выложите решение суда о том, как вам лично удалось взыскать задолженность бывшего владельца объекта недвижимого имущества с нового владельца объекта недвижимого имущества, после перехода права на этот объект.