Купили участок в СНТ, остался долг от бывших хозяев. Как быть?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот честно, очень хочется этот долг по ЧВ не платить, только как сделать, чтобы подачу электроэнергии возобновили? дед- первый владелец, который умер -все всегда исправно платил, ЧВ, какие-то разовые траты. Садоводство старое, никаких доп. трат кроме ЧВ нет и собс-ки, поскольу туда не ездили, не пользовались ни водой для полива, ни дорогами, ни уборой мусора и т. д. За что платить?
800р долг по электоэнергии заплачен. С этой квитанции идти к председателю и писать заявление на возобновление подачи электоэнергии? Так он и в трубку орал, что не включит, пока долги по ЧВ не оплатим.
Cedric_1, если Вы мне подскажете алгоритм действий, как сделать так, чтобы на участок возобновили подачу электричества, буду очень признательна.

 

Алгоритм действий не раз описан на форуме - суд.

 

Платить, за то что у вас осталась возможность подъехать к участку, подключить воду и э/э и нет мусорной горы на вашем участке.
Без постоянных затрат на содержание, имущество общего пользования приходит в негодность и использовать его становится невозможно.
Обязанность оплатить долг по ЧВ осталась на прежнем владельце участка. Туда можете послать преда за долгами, но и возобновить подключение к сетям СНТ у вас нет права потребовать... Ибо, прошлый владелец участка не платил за содержание ИОП и оно разрушилось...

Обычно, перед приобретением участка связываются с предом, интересуются задолженностью и требуют с продавца скидку в размере задолженности для урегулирования взаиморасчётов с СНТ.

 

Значит, пока за прошлым хозяином есть долг, то участок к сети не подключат?

 

Нет. Это значит, что на вас есть способ оказывать давление.
Повод - прошлый владелец не участвовал в создании и содержании ИОП более 7 лет...
а сейчас у СНТ нет свободных мощностей для подключения вашего участка...
и ещё десяток поводов возместить за ваш счёт ущерб нанесённый долгами прошлого собственника.

Моё мнение: - надо договариваться с правлением.
Оказать содействие в получении задолженности с прошлого владельца (у вас есть все его реквизиты, составления иска по взысканию задолженности в мировой суд 3-5т.р.),
если до покупки участка не озаботились вопросами кто соседи и как будете жить в этом "колхозе".
Если начинать с конфликта, лучше продать участок и купить другой, без долгов.
Конфликты со "старожилами" и суды с СНТ не дадут вам спокойно заниматься садоводством.
Нужна вам эта нервотрёпка на ближайшие 3-7 лет ?
Хотя, некоторые, как раз и живут только за счёт конфликта с окружающими. Это держит их в тонусе.

 

1) Создание сетей (долевое участие) закрепляется за участком.
2) А если не платить целевые и членские, этот долг закрепляется за человеком.
Но разве 2) может влиять на нового собственника и на неподключение участка к сети?

 

Приведу пример.

Инвалид выбил себе у администрация участок радом со старым СНТ.
Участок "добавили" к землеотводу СНТ.
Обязано СНТ подвести к новому участку дорогу, установить опору и подключить ээ за счет взносов всех остальных садоводов?
Куда пошлёт общее собрание правление, если увидит в смете такие статьи расходов?

У вас аналогичная ситуация. На момент покупки участка подключение к сетям СНТ отсутствовало.

 

@Alexiisss, я часто с вами не согласен, но отличный совет дали. Выбить в граните и показывать новичкам.
Альтернатива - самому возглавить колхоз.

 

@olgasereb, ещё такое соображение - правлению СНТ нельзя показывать слабину, т. к. народ в своей массе думает «а что это ему можно, а мне нельзя?». Поэтому битва будет долгой.

Маневрируйте, договаривайтесь, предложите свою помощь (может быть она и не понадобится). Я-бы на месте правления был готов на взносы за последние 3 года.

 

О чём конфликт-то?
Как дошло до поведения в истории с блоками с ваших слов оказалось оказалось, что их просто по ошибке сложили на хранение.

Местная администрация может мотивировать так СНТ, что появицца всё и сразу.

Будет стойко переносить тяготы и лишения. Как преподнесут. ну а в случае активатора от администрации то, примут большинством голосов.

 

Соседи...Судились по отключению...Полгода...Выиграли...

Обязательно всё фиксировать

 

Конфликт создают, как практика показывает, сами Преды. Почему новый собственник должен бегать и искать старого собственника, бегать по суда и предъявлять что то там? Почему правление за Н лет не сделало Ничего, чтобы обязать старого собственника оплатить долг? Человек покупает участок, а не его долги!

 

на юр. адрес, заказное письмо с описью, о ТП вашего участка, ждете ответ, письмо возврат, чек, все сохраняете, все разговоры с предом, только письменно, побольше отписок, подаете в СО заявку, они вам отписку на преда (закон), потом со всеми доками в суд! на бездействия преда и выдачу доков! Но при этом оплачивайте на рс СНТ член взносы, все сохраняете. Если конфликт пошел, другого способа нет.

 

Зато было ранее ТП, это и есть показатель ! Ищите и Обрещите

 

Дорогу отсыпьте себе сами, я так и сделала, если хотите к себе на участок комфортно приезжать