Купили участок в СНТ, остался долг от бывших хозяев. Как быть?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну вот да, как-то так. Если в колхозе бардак, то зачем в него лезть? Это как если в соседях сплошь запойная алкашня.

 

5000 р красная цена подготовки типового иска с комплектом доков и просьбой о рассмотрении в отсутствие истца

и да, сама мысль о предъявлении долгов старого собственника новому - бред

 

Сложно говорить абстрактно: тут, сами понимаете, многое зависит от того, что покупается, где и почему.
Проще всего в ДКП прописать: "... ДО заключения договора Продавец обязуется погасить все имеющиеся задолженности ..." и прочая бла-бла-бла.

 

Ну, как видите, побрЕдить подобным образом - тут масса любителей

 

Ого! У нас 4200 с 9 соток в год членские.

 

Причём это цена - первого иска. Потом - можно и по накатанной, меняя имя-фамилия-адрес.

 

Это не "ОГО!", это "колхоз эконом-класса" Цена не самая высокая, есть "колхоз" там до 50...80 тыс в год собирают. НО там свои тарак... в смысле порядки

 

В случае неисполнения договор считается не действительным .

Так никто и не возражает.
Но, долг за прежним владельцем есть.
Новый владелец имеет возможность передать денежные средства от прежнего владельца в казну СНТ?
В чём проблема?

 

На самом деле не имеет значения, сколько стоит подготовка иска о взыскании. Есть принятая общим собранием смета, в которой расписаны статьи расходов. Если кто-либо не платит взносов - значит, какая-то часть работ/услуг из заложенных в смету не будет выполнена и на следующем собрании правление будет держать ответ. Если правление не способно решить проблему взыскания задолженности по взносам - то надо менять правление. Или распускать колхоз.

 

Каким образом?

 

А это как прописать

Говорил же: теоретически - ДА

В отсутствии ЖЕЛАНИЯ старого владельца передавать в казну СНТ означенные средства.

 

Любым.

 

Да мало ли? Попросил. Убедительно.

 

Вот на этом моменте и начинается ...
Ибо, способов побуждения ЖЕЛАНИЯ прежнего владельца практически нет, а новый владелец - вот он

А если новый владелец заранее уведомлен о ситуации, то вопрос обычно разрешается ко взаимному удовлетворению.

 

Или добавлять в следующем году в смету пункт о расходах на взыскание долгов.