Купили участок в СНТ, остался долг от бывших хозяев. Как быть?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Фактически это и есть взыскание...Человек должен понимать, что покупая участок в СНТ по заниженной цене и не утруждая себя выяснением будущих отношений с СНТ он несет определенные риски.

Ни в коем случае. Разве что при продаже старому собственнику СНТ вернуло все целевые. Но это почти невероятная ситуация.

Кто ж его примет в члены СНТ с такими проблемами?

Вдумайтесь в смысл слова "задолжал". За что он "задолжал", если подключения к ЭСХ нет, к водопроводу тоже? Неужели вы думаете что в СНТ кого-то подключат к этому ИОП, если не оплачено ни копейки целевых? Уж тем более смешно, когда новый собственник, покупая участок без всякого водо, электро и даже газоснабжения попрет к СНТ с требованиями подключить его бесплатно, а денежки взыскать с бывшего собственника. А то что умники договорились о таком варианте через цену участка - вполне допустимо.

 

Это не может быть взысканием, т. к. взыскание должно быть с должника, а не с третьего лица. Цена тут ни при чем если только в договоре прямо не указано, что покупатель обязан уплатить какие-то взносы.

С какими проблемами? Новый собственник перед вами в чем виноват? Что он не выполнил? Какие основания для отказа в принятии?

Вы сами себе противоречите. Если нет долга, то за что платить?

 

Вы уже разберитесь...кому и за что платить. Старому хозяину ничего не надо...в отличии от нового.

 

Новому по долгам старого платить тоже не надо, законного основания нет

 

Все верно: у старого хозяина нет долгов, у нового нет вклада в строительство ИОП. Возвращаемся к ст. 8 ФЗ-66. Если попробовать абстрагироваться от того, что внесенные (без разницы кем) целевые взносы пойдут на модернизацию того же ИОП, а не в карман преда, сразу станет легче.

 

А не надо в данном случае читать именно ФЗ-66, бо он и так кастрированный. Читайте ГК и ЖК что ли.

 

Беспредел, это когда председатель вместе с правление не захотев в судебном порядке истребовать долги с предыдущиго хозяина автоматом прекладывают их на нового, а буде откажется начинают чинить еще больше незакония, типа обрезания проводов и не допуска на участок.

 

Вклада нет т. к. нет и обязанности его платить. На основании чего он обязан его платить?
Я уже говорил, что плата за пользование не есть взыскание - это совсем другая история.

 

А вы еще не поняли, что автору темы отрезать пока нечего? Все о чем-то о своем?

 

ИМХО!
- Долг продавца участка по взносам эквивалентен факту не содержания ИОП СНТ продавцом.
т. е. ИОП содержалось за счет других членов.
- Новый владелец участка может выступить в качестве агента прежнего владельца и добровольно погасить задолженность прежнего владельца участка и пользоваться ИОП в полном объеме.
- Либо, обязан оплатить вступительный взнос в размере задолженности прежнего владельца и пользоваться ИОП в полном объеме.
- Либо, при заключении договора на пользование ИОП, новому владельцу придется оплатить создание и содержание ИОП, в котором не участвовал прежний владелец, что сделает платежи по договору выше чем взносы членов до момента погашения задолженности прежнего владельца.

 

Вы меня-то в чем убеждаете? Ну посоветуйте ТСу просто залезть на СНТшный столб и присоединиться. Через неделю он вас здесь поблагодарит открытым текстом и будет благополучно забанен.

 

За неимением обоснованных аргументов льете воду.

 

У покупателя не было обязанности содержать имущество, обязанность была у продавца-должника. Это перекладывание с больной головы на здоровую. СНТ почему-то не стало взыскивать с предыдущего собственника, но хочет поиметь денег с нового собственника.

Добровольно можно все что угодно.

Вступительный взнос определен в законе, должен быть утвержден собранием и идет на оформление документов, долги прошлого собственника тут ни при чем, законных оснований для увеличенного вступительного взноса нет, но добровольно можно практически все.

Снова та же тема с безосновательным перекладываем ответственности.

 

А за 550 рубликов ТС подключаться никак не хочет.

 

Ниче все впереди, раз уже чужие долги имеют нахальство требовать.