Купили участок в СНТ, остался долг от бывших хозяев. Как быть?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вероятно, так и поступим. Ранее опасались судебного приказа и последующего необоснованного списания денежных средств, что называется "без суда и следствия", ведь сейчас это легко делается, если есть вклады в том же Сбербанке, но теперь не боимся подобного развития событий. Нашла здесь же на сайте статью-разъяснение, где указано, что: "Если собственник является членом СНТ, то в суд подаётся заявление о вынесении судебного приказа. Если нет, то подаётся исковое заявление", а мы не вступали в члены СНТ, значит, председатель не может воспользоваться упрощенной процедурой, а уж судебную повестку мы, надеюсь, не пропустим, да и на сайте суда теперь можно мониторить приём в производство исковых заявлений, а уж на суде можно будет хотя бы ознакомиться с имеющимися претензиями, а возможно и оспорить их.

 

Да судебный приказ тоже по почте направляется должнику со сроком для отмены и враз отменяется, поэтому для СНТ в нём больше гимора, я считаю

 

Подобные иски (приказ) подаются по месту проживания ответчика.
А какой ваш адрес имеется в правлении?
Не правильный адрес никак не влияет на выносимое судом решение.

 

В члены СНТ не вступали, в правлении нет адреса проживания собственника (во всяком случае официально), а следовательно: "Исковое заявление подаётся по месту нахождения земельного участка с ходатайством, чтобы суд запросил в соответствующие органы о месте прописки должника" и уже по месту прописки направляет повестки.

 

В Вашем случае это неприменимо, так как участок уже не будет Вашей собственностью, а ГПК предусматривает возможность подачи по месту нахождения имущества ответчика

 

а я бы, если допустим мне по какой то причине участок не понравился, ну допустим передумала, как владелец новый на самом деле признала бы сделку не действительной, на основании сознательного сокрытия существенной информации об объекте продавцом. Еще бы и денег с продавца сняла, да и даже без признания сделки недействительной, вернула бы с такого хитрого взад часть. То есть цену то вы поставили, небось, как без долгов?
Покупатель идиот, если покупает с вашими долгами. На самом деле, зачем ему потом доказывать, чьи это долги и прочее, и что он не верблюд, если вы решили так сэкономить. Меня больше всего удивляет другое, даже поражает, как люди не стесняются об этом на открытых форумах писать... Вот это поражает. Бог с ними с пенями, с основными долгами продают, еще и интересуются. Мир сошел с ума. Человек украл денежек и спрашивает как не возвращать.

Чем больше форума читаю. тем больше поражаюсь.
ДЛЯ ТЕХ КТО БУДЕТ ЧИТАТЬ ЭТО ПОСЛЕ.

НАРОД! НЕ ПОКУПАЙТЕ У ТАКИХ ПРОДАВЦОВ!
ПУСТЬ РЕШИТ СВОИ ВСЕ ПРОБЛЕМЫ. А ПОТОМ ПРОДАЕТ. И ОБЯЗАТЕЛЬНО ИДИТЕ САМИ В СНТ, с продавцом или нет. И УЗНАВАЙТЕ ДОЛГИ, берите справки, все документы об оплате, в том числе и по электроэнергии! с таких и подделать их ничего не стоит.
А то хитровыкрученные хотят на вас долги повесить таким образом, и будете вы ходить и расхлебывать этот вариант, начиная от отключения ЭЭ и другими проблемами. Думаю расхлебывать это за таких хитро жадных никто не хочет. Законно, не законно, этим будете заниматься ВЫ. Если человек хочет кого то обмануть, и спрашивает совета, то так же обманет ВАС. Я не удивлюсь, если у таких и "розетки до счетчика" и прочее. За что вы полной ложкой будете хлебать долгие годы.

 

А ещё здесь очень охотно дают советы как прожить за счёт соседей.

 

почти все этим только и занимаются. как посмотрю.

 

Главная проблема почти всех СНТ- должники. А здесь учат как не платить.

 

Вот именно, и за счет таких умников, другие не могут жить по человечески. У нас в СНТ к таким уже личная ненависть у народа. А до добра это не доводит.

Но хитрый болт однозначно будет найден.

 

Как долги продавца могут быть "существенной информацией об объекте"?

 

Расстрелять всех нафик.

 

а вы считайте это не существенной? Нормальные люди еще и в договоре пишут про долги (перед третьими лицами и пр), про показания счетчика и все остальное. Чтобы потом не ходить и не разбираться по судам с отключением ЭЭ. Продавцов то - вагон и тележка. А купите у хитрых и экономных с "розеточкой" - так полной ложкой хлебнете доказывать, что не осел. Хотя кто такое покупает - он и есть.

 

Нормальные люди как раз НЕ пишут такую чушь.

 

Честно сказать, непонятно Ваще возмущение, так как:
- задолженность собственника по обязательным платежам в соответствии с законом является частным вопросом кредитора и должника
- этот вопрос на раз решается в суде путём взыскания денежных средств с должника по иску кредитора
- наличие или отсутствие задолженности вообще не имеет никакого отношения к характеристикам и свойствам земельного участка, как и любого товара

Что касается морально-этической стороны: будут нормальные документы, добро пожаловать, а то же, как водится, рисованные сметы/протоколы/взносы/долги, поэтому и в суд не обращаются