Купили участок в СНТ, остался долг от бывших хозяев. Как быть?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Анела, бывают исключения, кто ж спорит.
Но автор топика же криком кричит:"напали! Грабют!"
Стараемся предупредить, помочь.
У кого все шоколадно и законно, молча радуются, что их миновала чаша сия.

Я занедорого уже сбыла дачу в СНТ, я теперь в деревне и мне до нуля!
Но как неравнодушный человек, стараюсь направить новичков СНТ в законное русло.

 

Поражают люди, которые советуют "соскочить".
Если с человека требуют целевые взносы на те же ворота и дорогу, то почему вы считаете правильным не платить за то, чем будете пользоваться?
Ведь люди на это скидывались, разделив бюджет проекта на все участки. Бабка старая, она не платила, ее и не трогали. А дефицит бюджета от таких вот, не сдавших деньги во время, впоследствии компенсируют из будущих доходов, сданных на другие цели. Те по сути, те, кто платят сразу и в полном объеме постоянно кредитуют тех, кто не сдают. А потом на форумах рассказывают, что истребовать долги можно только за три года, да и то не с тебя.
"Позиция голимого совка" и есть причина того, как все мы живем.

 

Хотя если быть точным, то у СНТ доходов быть не должно.

 

С чего вдруг? Запрета нет.

 

Вопрос был обязан или нет. По закону не обязан, по доброй воле - что угодно.

Ну так ради бога! Благотворительность никто не отменял. Только при чем тут законные обязанности нового собственника? Быть добреньким за чужой счет (ведь все ждут когда придет новый собственник и уж его-то мы ошкурим ) - вот уж воистину совок

Совок как раз в умах бормочущих о некой справедливости, которая по факту основана на беззаконии, т. к. законных оснований для взыскания долгов с нового собственника нет.
Если новому собственнику будет угодно, то он вправе совершить этот акт доброй воли, но ни о какой обязанности с его стороны и тем более о принуждении не может быть и речи.

 

Никакого долга у вас нет. Смотрите Ст. 24 ФЗ66. Председатель должен был взыскать долг с должника. Теперь это его проблема. Он и правление отвечает за действие (бездействие) наносящие вред, ущерб в том числе и материально. Этоя вам как председатель говорю. Он подписывал документы при продаже. В случаи беспредела, в суд. Думаю если не идиот, успокоится. Иначи сам долг покрывать будет, при правильном подходе с вашей стороны.

 

Какие документы председатель должен подписывать при продаже одним из членов СНТ (или не членов) своего участка?

 

Ну как же

 

Ну лично я считаю, что такая справка не помешает.
Вот только её ли имел в виду @Navy777.

 

Хотела поставить +1, но программа не дает.

 

Именно её и имею Справка о отсутствии за должности обязательна. Если это просчёт председателя, то ему и отвечать. Иначе за что он вознаграждение получает.

 

Для совершения сделки она абсолютно не требуется.

 

Более того о смене собственника в СНТ могут узнать либо когда увидят новые лица на участке, либо когда начнется ежегодный сбор платежей.

 

А в члены на общем собрании вас принимали? Долги можно требовать за 3 года максимум. Почему председатель не взыскивал долг с должника. Я писал выше, что согласно статьи 24 фз 66. своим бездействием нанес ущерб СНТ. ,а перекладывать долг на нового члена, в суде может не прокатить, я писал выше что "при правильном подходе". Напишите досудебное уведомление в правление и изложите свою позицию. Думаю, если люди адекватные, то поймут, что лучше потерять часть, чем целое.

 

На каком основании новый хозяин должен платить за то что построено лет ...цать назад? Если новый владелец стал членом СНТ, то оплачивать он должен целевые взносы на текущие расходы. Это может быть ремонт водонапорной башни, замена труб, ремонт ворот, но не оплата уже построенного. На примере нашего СНТ: решили поставить ворота на каждой улице, озвучили сумму, причем предложили раскинуть её на тех, кто пользуется участками, а не на количество участков. Я поделила сумму на количесво участков на улице и оплатила, и меня не волнует, кто будет доплачивать остальное - это проблема правления - взыскивать деньги с неплательщиков. Проводили газ, разворотили всю дорогу. "Каждая улица должна отремонтировать дорогу"- предложил Пред. Скидываются опять все, кто появляется на своих участках. Мне газ не нужен, поэтому я внесла встречное предложение, которое поддержало собрание - дорогу ремонтируют те, кто подводил себе газ. На том и порешили.
Членские взносы должен был оплатить предыдущий хозяин. Не оплатил - плохо работает Правление.