Присоединение незанятой земли

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не знаю, поможет ли вам мой совет, просто у моей сестры аналогичный случай был, квартирка в старом доме в Ставропольском крае, на 4хозяина в центре города, когда услышали, что их будут сносить, все срочно стали оформлять землю под квартирами. Трое в. т. ч. моя моя сестра землю оформили одним участком под тремя квартирами, у них один кадастровый. паспорт, но в нём указана доля каждого, равная площади квартиры, они ничего не прихватывали т. к. нечего было, нет там земли, это самый центр города. А вот четвертая соседка. оформляла отдельно, потому что у нее изначально напротив окон был клочок земли и администрация города разрешила ей его оформить, приплюсовав к площади квартиры. Всё оформление они начинали с Земельного комитета Администрации, а уж потом всю работу делали БТИ. Я сама видела эту бумагу, кадастровый план на землю под три квартиры, очень удивилась, что так можно делать. Вот Вам отправная точка Администрация поселка, города, что там у Вас. И все-таки,попытайтесь.узнать у соседей, они оформляли право на землю или нет? Может и вам скопом оформить, проще. И дешевле. А оформлять надо, у нас с мужем гаражу 30лет,года три назад пошли слухи, что нас городские власти чуть ли не сносить будут, гаражи-то все приватизированы, а земля под ними -нет,а гаражей много КООПЕРАТИВ штук 800. Председатель костями лег, но весь участок оформил под гаражи, недавно появился на кадастровой карте наш квартал и я увидела свой квадратики, бокс 407, прям бальзам на душу, такую работу провернуло правление, а мы теперь спокойны, все оформлено, чего и Вам желаю. Удачи.

 

Доброго времени суток, коллеги.
Итак, похоже, надо запасаться поп-корном...
В феврале написал заявление на прирезку к участку, на днях получил ответ.

Вижу, что происходит какая-то лажа, но как её сейчас разруливать?
Вот фрагменты карт, указанных в ответе и местоположение моего участка.

 

Движок форума не позволяет, видимо, анимированные GIF-ки воспроизводить
Вот фрагменты карт, указанных в ответе и местоположение моего участка.

 

Ммм... Неужели так всё плохо и ничего сделать нельзя?.. Просто в местную архитектуру попаду не раньше следующей недели, да и неподготовленным ехать за 70 км не хотелось бы...
Вообще, исходя из первой карты, мой существующий участок и так уже лежит в двух функциональных зонах, а если смотреть вторую, то, во-первых, мой участок там не предусмотрен (ни границы, ни подъезда), а во-вторых, до зелёной зоны как раз есть треугольник (хоть и чуть меньший) который я хотел присоединить.

 

В общем, съездил... Разговор с рядовым сотрудником ни к чему не привёл, кроме как - "вам придётся за свой счёт вносить изменения в генплан".
А ещё посмотрел их карту, она была выполнена с наложением кадастровой, и на ней в зелёной зоне (зоне парковых территорий) уже расположены два участка, причём на ПКК они обозначены как ИЖС и зарегистрированы в 2016 г. Можно ли узнать когда они были сформированы?
Вообще интересная ситуация - генплан и ПЗЗ были приняты в одно время в декабре 2012 года, при этом они противоречат друг другу. Мой участок уже существовал (сформирован в 2009 г.), но на схеме не представлен и подъезд к нему не предусмотрен.

 

Т. е., ссылаясь на генплан, администрация нарушает эту статью?

 

@Cedric_1, сейчас ПЗЗ под рукой нет, позже выложу, но там абсолютно точно весь пятак относится к Ж-1.

 

@Cedric_1, вот схема:

 

Разговаривал сейчас с начальником отдела архитектуры - сказала, что ответ они дали правильный и, если он меня не устраивает, то я могу его оспаривать в суде Блин, никакой лояльности Ни разу не сталкивался с судами, какие мои дальнейшие действия?