Прокомментируйте данный проект Z102

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ДомовёнOK, 1,5 - на ВСЁ?
Участок есть? Электричество на участке есть? Может у Вас все коммуникации центральные? Вода, канализация? Или скважину надо бурить?

 

Итак, расскажу о планах: Хочу взять кредит на него купить участок, взять около 6 соток, на нём залить фундамент. Пока фундамент застывает, продать квартиру (рыночная стоимость около 1.7 млн.). И начать строится, построить дом, в нем сделать для пригодности первый этаж и во время проживания доделывать второй.
1. В идеале хочется построить дом, за эти деньги, и второй этаж.
2. Поэтому и спрашиваю на сколько всё выйдет, сколько надо добавить.
3. И какой из материалов лучше брус профилированный, или газобетон.
4. Так же интересует цена/качество материалов.
5. И опять же из какого материала проще строить, так как планирую сам строить, в целях экономии.

 

Вот такая жизненная ситуация ...

 

Это все зависит от места строительства и цен на материалы в данном регионе.
А бойлерная зависит от требований ваших газовых служб, проектировщика и типа газового котла.
Конденсатный котел не требует отдельного помещения, экономит газ, но стоит намного дороже других котлов той же мощности и автоматизации.

 

[/QUOTE]

А потом опять посмотрел еще раз внимательней на "фото", которые были выложены и заметил несоответствие положению окон на изображении внутри дома и положению окон на изображении фасада с наружной стороны.
Можете замалчивать Ваше непонимание пунктирной линии на разрезе проекта, но тогда надо вначале грамотно рассматривать чертеж прежде чем давать отрицательный отзыв о предложении оконных проемов на фасаде в спальне и ванной.

 

1. Ну в среднем сколько обойдется, я не поду сразу затовариватся материалом со 100% уверенностью что мне хватит так как вы так сказали. Мне это надо чтобы понять искать дом меньше, либо брать кредит больше.

2. Можете что нибудь посоветовать как, например, поменять расположения стен в доме, что бы увеличить ка тельную на основе моего проекта

 

Ваше непонимание пунктирной линии на разрезе проекта, но тогда надо вначале грамотно рассматривать чертеж прежде чем давать отрицательный отзыв о предложении оконных проемов на фасаде в спальне и ванной.[/QUOTE]
Я просо изменил проект в программе пайнт, без каких либо расчетов. Что бы показать что я бы хотел увидеть, а от вас услышать как все это грамотно построить

 

Мне кажется вначале надо определиться с приоритетами. С каким комфортом вы хотите жить или на какой комфорт Вам хватит данной суммы.
Определившись посчитать площадь стен, прицениться к разным материалам.
Сделать несколько расчетов по стоимости стен.
Определившись со стенами надо выбрать и посчитать фундамент, затем крышу.
Прикинуть окна-двери.
После этого умножить полученный результат минимум на полтора...стоимость отделки.
За Вас это может сделать только фирма, которую Вы потенциально можете нанять.
Все люди имеющие малый строительный бюджет, не исключая и меня, делали это сами.
Так что голову в руки и вперед.

 

@ДомовёнOK, Ориентируйтесь на 40 000 руб за 1 м 2
У вас будет 1 700 000 руб за квартиру.
1 700 000 / 40 000 = 42, 5 м2
Будет ваш дом. Сколько метров ваша квартира? Поняли?

 

Может одноэтажник все таки?

 

меньше пятиэтажки, даже заморачиваться не стоит

 

Спасибо! Хоть какие то цифры, а то никто толком не говорил ценнике

 

Я думал об одноэтажном доме. Скорее всего участок будет около 5-7 соток, говорят что если одноэтажный построить на таком участке, то он займет весь участок.

 

1. Кто вам такое сказал? Вам нужно 100-120 кв, не более.
2. Готовы ли всю жизнь смирится с неудобствами мансардника, забежных ступеней?
2. В одноэтажнике автоматически минусется расходы на леса, подьем материалов на второй этаж, и много чего связанное с высотой.

Ни в коем случае не подбиваю вас на одноэтажник сам до сих пор фанатею от мансардных домов, но сопоставляю цену и время, одноэтажник выигрывает.

 

Внесу свои пять копеек в тему. Мы строительная организация Красноярский край, скажу сколько у нас укладывается данное строительство (один из популярных проектов), Газобетон (материалы) - 1,2млн с внутрянкой и отоплением если не шиковать с итальянскими радиаторами и тому подобным, за постройку под ключ всем работникам отдаем порядка 600-700т.рублей, да забыл без штукатурки фасада (ну очень дорого у нас просят работники). Если строить будете сами можете вложиться в эту сумму. Но опять же повторюсь если не попадетесь на развод по качеству материалов пример (возьмите лучше это оно всего на 10 рублей дороже но намного лучше) а из этих 10 рублей складываются потом 100-200 тысяч, а то и больше.