Дом или квартира?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И я согласна на 200%. Сегодня есть, деньги и работа, а завтра ты гол как сокол, а за спиной ипотека, которую умри, но заплати, иначе потеряешь жилье.

 

Уважаемые, я же не собираюсь тот дом, который есть сейчас, сносить. Новый дом будет на другом месте, поэтому мне не суть важно время строительства. Мне не нужно построить новый дом к концу лета, или к следующей весне
Тот дом, который сейчас есть, лет 5 еще точно простоит, вот к этому моменту, желательно новый уже построить

 

По поводу ипотеки. Не хочу выплачивать раньше. Постараюсь объяснить почему. Даже если я буду платить 50 вместо 25, то это не сильно снизит сумму платежей.

 

А я нет.

Не разделяю.

Если уж вы решились на ипотеку, то смысла надрываться и выплачивать ее вперед - ну никакого.

Все - надо замереть и равномерно отстегивать причитающееся.

Правда - если вы адекватны и действительно взяли посильную ипотеку исходя их своих текущих доходов.

 

И правильно делаете. Никакого смысла.

 

@Oleg_VK, как интересно у Вас получилось.
Сначала сделали заявление, что

И тут же дали советы и косвенно деньги посчитали.

 

О, как ! Вот бы ещё цифирью подтвердить. Очень интересно.

 

Вы думаете банк, выдающий кредит плохо петрит в финансах?

Ну наверно банк сделает все возможное, чтобы досрочное погашение было невыгодным для клиента.

Это раз.

А два - если человек не может исходно накопить сумму на квартиру, но и досрочно не погасит кредит - это взаимосвязанные вещи вобщем то.

Да и зачем главное? Это просто невыгодно совершенно - все эти досрочные погашения - иллюзия такая почему то у населения)

 

меньше должен - крепче сон. Выплатил кредит досрочно - взял другой.

 

Кредит ипотечный нельзя выплатить досрочно) - если вы его взяли на 10 лет - и выплачивать будете все десять лет.

Можно только снизить ежемесячный платеж. Например с 30 тысяч до 20.

А надо это? Потому что для это придется сильно надрываться в первые годы. А оно надо ради этих 10 тыщ?

 

Извините, но мне не нужны Ваши общие рассуждения о работе российских банков. Я цифры хочу посмотреть. Мне интересно.

 

Ну дак наберите в Гугле ипотечный калькулятор и посчитайте сами.

Куда вы смотреть то собрались?)

 

С чего это Вы решили? Можно и за 5, и за 3, и за год. Можно даже взять ипотечный кредит и через два месяца рассчитаться с банком РАЗОВЫМ ПЛАТЕЖЁМ.Банк будет просто счастлив. Другое дело, что сумма платежа не уменьшится, по сравнению с выплатой за 10 лет.

 

Почему надрываться? Может на работе премию выдали, может в лотерею выиграл, или наследство свалилось. Некоторые теряют хорошую работу, а некоторые находят. Вовсе необязательно надрываться.

 

Надо быть сильным извращенцем (простите), чтобы вместо условных 2 млн за квартиру взять кредит, таким образом получив 4 млн.

И потом - через пол года расплатиться 4 млн с банком. То есть фактически купить квартиру, которая стоит 2 млн за 4 млн. И это еще на падающем рынке сделать!

Согласитесь?

Одно дело - с растяжкой лет в 10, не напрягая сильно свой бюджет. Тут понятна логика 4 млн. И другое дело - вот так вот.