Дом или квартира?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Константин Я., про доступность я уже говорила...у меня, если строить на участке, где дача - очень все доступно.
При этом даже детей много в самом СНТ, часто весной и осенью вижу школьников, которые идут из СНТ в или из школы.
@ifrit, у меня проблемы с участком. Участок узкий и длинный. И выезд на дорогу с узкой стороны. Соответственно, я не могу уже гараж сделать рядом с домом, могу только либо перед домом, либо внутри дома.

Мне кажется, что дело в строительных делах есть две большие составляющие: это желание и время.
Желания у меня хоть отбавляй. Потому что мне действительно строительство очень интересно.
А вот со временем, честно говоря, беда. Я отпуск-то еще даже за 2015 год не отгуляла, осталось еще недели две)
Но если все-таки решим строиться, то возьму сразу все неотгуляные отпуска и буду по-максимуму вджобывать

 

Проблемы с заводом авто в морозы около дома решаются элементарно и без теплого/отапливаемого гаража.

Не обязательно будет всегда плюс. Всё зависит от конструкции. Вообще, у холодного гаража в доме много нюансов. Конечно, всё решаемо, но наверное тут не тема для обсуждения таких тонкостей. Лучше потом поговорим, когда решение о строительстве дома будет принято.
Или, если так, на будущее, то можно подобные вопросы по конкретным конструкциям в профильных темах пообсуждать (на форуме уже есть темы практически про всё .

 

Ну например вы точно не сможете правильно срубить сруб, (пардон за тафтологию), а потом его собрать. Или одному очень тяжело, а новичку почти не возможно сделать крышу. Или несведущему человеку не почем правильно не одолеть проводку или сварить систему отопления. Да о чем речь если основа основ, фундамент сделать нужно мало того что знать сей предмет, так еще и уметь работать скажем с вибровкой. да и вообще бетонные работы не из легких.

 

Я тоже. Но это не значит что все такие должны жить исключительно в квартирах.

 

Судя по вашем планам, и желанию самолично строить, а также мягко говоря нежеланию супруга участвовать, то при благоприятных обстоятельствах ваша стройка затянется эдак лет на 15.

Вы в курсе как правильно прокладывать систему отопления, водоснабжения канализации? Какие трубы нужны, какие уклоны, как гидроизолировать помещения, как плитку класть (под стены должны очень ровные) и т. п?

 

@Константин Я., я что-то сегодня не смогла решить эту проблему) пришлось пешком идти)
@Караванбаши, эммм...а срубить сруб вообще в одиночку можно? Разрешение на вырубку и т. п. Собрать вдвоем - реально. Наши друзья в прошлом году сруб собирали. Мы им помогали на самом тяжелом, когда физически вдвоем не справишься ну совсем никак, а так всю основную работу они сами делали.
Проводку на даче я сама переделывала, в комнате и нескольких квартирах тоже. Отец был электромонтерам - поэтому обучил азам, вроде бы этого хватает.
Сваркой тоже немного занималась, когда у бабушки с дедушкой дом переделывали, там паровое отопление (печное)
Про фундамент я уже говорила. Не планирую я сама делать фундамент однозначно. Ибо (хватанула уже от вас слов-паразитов) тяжело это делать. Хотя вот у этих знакомых, которые сами сруб собирали, есть бурильная установка...они же и фундамент сами делали свайный
Да...с инструментом у меня нет проблем. Есть практически все, кроме уж совсем чего-то специфического

 

@Караванбаши, систему отопления - смотря какую. Тут везде своя специфика.
Вот канализацией никогда не занималась и не планирую.
Водоснабжение - да, имею представление и на уровне ремонта в квартире и ремонта системы летнего водопровода - могу и сама сделать. Смогу ли сделать во всем доме - это вопрос. Надо смотреть будет, есть ли существенные отличия от квартиры, например.
Плитку знаю, как класть и клала не раз. Не обязательно там совсем идеально ровные стены изначально.

 

Уважаемые, поймите. У меня вопрос не в мелочах (что и как). А более глобальный все-таки. Дом или квартира?
С финансовой точки зрения если подходить к этому вопросу. Если квартира - то это однозначно ипотека. Если дом, то есть ли вариант на первоначальном этапе уложиться в 1 млн? Под первоначальным этапом я подразумеваю: септик+скважина+фундамент+коробка из газобетона (без окон, дверей и перегородок). Дом в размерах 5-6х8-9.

 

из списка можно временно вычеркнуть скважина, септик, оставив под них закладные. но за миллион коробку собрать... сомневаюсь. вы вроде говорили про 3 - вот это сумма реальнее. а за миллион - фундамент-коробка-кровля... предположим 6*8.
фундамент лента глубина метр и шириной 40 см (я дико округляю и упрощаю) по середине перемычку предположим - итого 36 погонных метра, или 14,5 кубов. средняя цена за бетон (готовый) в 2015 была 6500. делать самим - сложнее по трудозатратам. учитывая все работы и доп. материалы прикинем 25 000 за куб. итого 360.000 на фундамент.
газоблоки у нас примерно по 4000 за куб. коробка предположим 6 метров в высоту (стену по середине возводим, предполагая что есть еще и внутри несущие стены) и 40 см в ширину (если утеплять то фундамент шире или стена тоньше) т. е. у нас получается 86,4 куба. блок не цемент, значит минимум 90 кубов с учетом распилов и брака. работа у меня была по 2500 за куб + клей, доп материалы и леса предположим 9000 за куб. итого стены 810.000 (уже из миллиона выпали). стропилку рассчитать немного сложнее, зависит от типа кровли и варианта покрытия. но примерно еще тысяч 300 - 400 легко уйдет.

 

И это я не считала перекрытия, инструмент, закладные под инженерию и прочая, прочая...

 

Да я согласен не всем дано, да и не всем надо. Просто автор желает так сказать самолично участвовать.

 

Пусть участвует, для этого все есть.

 

На мой взгляд, все перечисленные проблемы несколько преувеличены. Ну, разве что, про сруб соглашусь. Конечно, даже предварительно во всем "вроде разобравшись", можно немного накосячить, но шансов, что накосячат наёмные ничуть не меньше (если не больше).

 

- Срубить можно и одному, хотя и долго. В смысле уже из привезенного леса. А вот собрать одному даже в теории и при применении механизмов, не получится. Да и вдвоем тоже не всегда. У меня например венцы в среднем 40см диаметром, да и длинной до 14 метров. Попробуй закати такую тяжесть. Да о чем речь ежели после привоза сруба вчетвером еле еле раскатали перед сборкой.
- Что касаемо проводки, лады считай меня уговорили, раз батька монтер. Правда столько нюансов.
- Сварка она разная. Если стальные трубы варить, то в теории можно и электросваркой, а на практике требуется газосварка, бо электродами большой процент брака. А ПП трубы сваривать, кои ныне самые ходовые, уже другой сварочник-паяльник и свои тараканы. А самое главное треба хорошо владеть предметом. Т. е скажем какой диаметр применять, какие фитинги, как проложить правильно. Как скажем СО отбалансировать. В общем всего вкратце не расскажешь.

 

От индивида зависит. Это что касаемо скажем проводки или скажем СО. А вот крышу в одиночку не сотворить, бо банально рук не хватит.