Дом или квартира?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@vampirochka, на 4 сотках?

 

Да, можно и на четырех построить, если б квадратный был, а не взлетная полоса 10 метров шириной.
Да можно и при десяти метрах, вагон построить 6 на 12, например.
Только грустно всё это. ИМХО.

 

У меня такой вагон - 9х6 правда! Всё-равно бесит

 

@Guropes, а в чем проблема? Кроме, в конкретном моем случае, шириной дома?
У меня участок, где кроме цветов, кустов, деревьев, клубники и немножко зелени ничего не растет. И не только по той причине, что мне сажать лениво (хотя и это тоже) и не вижу смысла при таких размерах участка еще огороды городить, а главная причина в том, что медведки есть. Появились 2 года назад, сволочи.
Может быть когда-то дозрею до высоких грядок с сильным заглублением, чтобы они не проползли, но пока нет

 

В вашем случае большая проблема, я думаю река. Т. е. водоохранная зона.
Начинать там новое строительство, возможно, просто нельзя.
Строить дом в габаритах старого, лично я смысла не вижу. Трудов много, а получите Вы "хрущевку" по габаритам.

 

плюс непонятный статус участка. По мне так незачем лишать его гордого звания "Дача" Можно закопать туда кучу денег да и проблем поиметь. Вообще у меня отец сейчас живет в половинке дома, который видимо находится на 4 сотках, весь дом. Там сосед расстроился на всю почти площадь участка, вылез вперед до дороги, построил второй этаж. И теперь у него земли осталось квадратные метры. но это частный сектор в черте города. Там с другой стороны у соседей на 2 сотках походу два дома стоят. Только проходы между ними остались. Машину у дома нельзя поставить что бы не помешать соседям или проезду по дороге.

Не люблю тесноты. В данном случае у вас преимуществ частного дома перед квартирой очень мало остается. КАк дачка в хорошем месте наверное пойдет. А вообще вам конечно виднее, сверху нельзя увидеть то, что видно на местности. Я тоже место по спутнику выбирал, а приехал на место и все переиграл. Взял там где и не думал даже.

 

Ну у меня сейчас 5х7 - основная часть + веранда + баня и другие пристройки к дому.
И мансарда 5х4
Хотелось бы больше, конечно, но чтобы не наткнуться на какие-то препятствия, я согласна и на эти размеры.

@Konsul381, река да - проблема, причем я бы о ней и не думала даже, если бы на форум не пришла.
А дом рано или поздно перестраивать все равно придется. Он старый. Начала 90-х. И продуваемый сильно. Поэтому там не холодно жить где-то только с середины июня и по середину августа. Все остальное время - холодновато. С обогревателями только можно. Конечно, углы мы пропенили, стало чуть потеплее, но сквозняки гуляют все равно. В дальнейшее утепление не вижу смысла вкладывать деньги. Потому что дом меня не устраивает своей конфигурацией.
Окна очень неудобно расположены. На таких участках окна надо делать по торцам только, а у меня они с трех сторон. Причем одно из них выходит на свежепостроенный соседом сортир типа "выгребная яма", поэтому его даже открыть невозможно из-за запаха.
Еще мне хотелось бы балкон с видом на реку)

Я так понимаю, что нет никаких проблем делать автономную канализацию (под откачку) даже в водоохранной зоне.
И скважину тоже сделать проблем нет.

 

@Guropes, нет, я теперь вряд ли буду строить прям капитальный-капитальный дом.
Но буду строить дом, в котором будет комфортно жить хотя бы все лето.

 

@vampirochka, ну вот с этим согласен.

 

Мне вообще на даче даже сейчас летом гораздо лучше. Но из-за бытовых сложностей мы там больше двух недель не жили. И то домой помыться нормально ездили. Потому что летний душ не вариант. Слив-то в почву идет. Поэтому только ополоснуться без всяких моющих средств.

 

Я с мылом моюсь, у меня вокруг душа буйным цветом растет какая то съедобная полезная трава. Больше почти нигде не растет.

 

А как у Вас дневной свет будет попадать во внутренние комнаты, которых будет не мало при доме-вагоне?

 

@Konsul381, Получается так, что и сейчас, при наличии окон они все время зашторены, потому что там постоянно снуют соседи
Попыталась нарисовать в пейнте, как сейчас и как хочу. Рисовала, естественно, не в масштабе. Сейчас у меня дом, который черным цветом, у соседей бордовым цветом существующие постройки. Хочу дом, который синим цветом. Балкон над верандой. Часть веранды закрытая, часть открытая
На участке справа построек нет, но там все вдоль моего дома в густых зарослях малины, поэтому от окон нет никакого толка. В верхней части участка - у соседей слева дом прям впритык к меже. Может быть 20 см от межи всего. Окон у них со стороны моего участка нет. Т. е. я окно-то нарисовала вроде как, но может и не буду их делать. Посмотрим. У соседей сверху дом далеко и высоко, у них участок широкий, а дом в противоположном углу.
Как-то так. Еще раз говорю, что сейчас оно не в масштабе

 

И это примерные наброски, опять же все не в масштабе. Конечно, мне бы хотелось все-таки дом вначале участка больше, на месте старого, но поскольку строить будем, скорее всего сами, то это процесс долгий и надо где-то в это время жить.
Еще из проблем нашего нынешнего дома - это практически полное отсутствие фундамента (2 бетонных плитки), т. е. чистовые полы первого этажа всего на 10-15 см выше уровня земли. И низкие потолки: первый этаж 2,1-2,2 м, мансардный этаж - 2,1 м. Мне еще с моими 1,6 метра роста нормально. А вот муж с его 1,85 чувствует себя мягко говоря некомфортно, и высокие гости тоже)
Поэтому дом мы будем перестраивать однозначно.
Когда именно (в этом году начнем или позже), будет понятно уже после того, как квартиру купим. Сейчас еще все пока в процессе сбора документов.

 

Порыскала готовые проекты.
Мне понравился вот такой на 72 кв. м. Сзади только терраса мне не нужна.

Вот такой тоже ничего, если немножко переделать планировку. Я бы вход в санузел сделала немного в другом месте

Ну и 6 на 6, 6 на 7 дома мне тоже вполне подойдут