ДП Корякино Ярославское шоссе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И если не затруднит, поделитесь результатом ...

 

Ну я сперва получу свой договор аренду на себя, потом запрошу ГПЗУ по этому номеру а дальше видно будет, надо или нет

 

Через сайт https://uslugi.mosreg.ru/ заказал и получил Адрес и ГПЗУ. Заказывал в электронном виде т. е. получение электронного документа на сайте. Можно было заказать с получением бумаги в МФЦ.
Кому интересно прилагаю ссылки на результат. Файл ГПЗУ большой на форум не грузится, поэтому ссылками.
https://cloud.mail.ru/public/LWvC/vnBvZBdRg - Присвоение адреса pdf
https://cloud.mail.ru/public/6p85/LhfV6Xx2B - ГПЗУ pdf

Кратко по ГПЗУ:
1. Делают без топосъемки по координатам из Росреестра,
2. Красных линий нет,
3. Все отступы по 3 метра,
4. Максимальная площадь застройки 40% (сюда входит всё, в т. ч. мощеные дорожки, навесы, парковка, и...)
5. Самый стремный момент: в ГПЗУ не указаны коммуникации проходящие по участку, а они есть (кабель спец. связи).
С одной стороны это хорошо - можно делать вид что их нет и даже какой-никакой документ есть, а с другой не понятно на что напорешся в дальнейшем. На официальных планах с. п. Гребневское эти коммуникации обозначены.

Указывают на необходимость согласования:
1. с Роснедрами т. к. участок находится вне границ населенного пункта,
2. с аэродромом Черное, аэродромом Чкаловский т. к. участок находится в зоне с особыми условиями использования территории.
(к ГПЗУ приложены подробные инструкции в виде памяток, но вызывает вопрос законности этих требований т. к. по идее это должна делать администрация для согласования "Уведомления о начале строительства").

 

ГПЗУ вобще не нужен для уведомления, в черном берут 15тр за согласование, на чеке пока халява, с 1 января ГПЗУ в минстрой отдают.
администрация ничего делать не будет.

 

Это минус, потому что «кабель спецсвязи».

 

Здравствуйте! Мы планируем приоб6участок в ДП Корякино, квартал Добрый. Есть кто оттуда?) Какие плюсы и минусы там? Есть ли заболоченные участки и много ли борщевика? Заранее спасибо.

 

Борщевик везде, глуш полная, газа не будет. пешком идти нереально до цивилизации. зато дешево... вам для каких целей?

 

Мы хотим чисто дачный вариант..сами живем недалеко в городе, ездить удобно. Глушь-это то, что надо) а как земля? Сейчас везде снег лежит, толком ничего не посмотреть...не затапливает?

 

Меня тоже интересует этот вопрос!

 

И как борятся с борщевиком? Ещё заботит вопрос, где местные купаются?

 

Никак, Синтавия забила на это дело. их не штрафуют...
закупаются во фрязино как и все остальные или глобус

как раз скоро и надо ехат смотреть что топит а что нет... летом поздно будет. я бы вобще там не брал за деньги... выбор огромный везде

 

А проехать сейчас можно в глубь посёлка, чтобы посмотреть сейчас? На легковой? Я имела ввиду не закупки, а где реально купаются, в каком водоём? В Лашутке можно купаться или это ручеек? А участок я уже купила, не глядя, ещё в ноябре, не было возможности доехать. Цена была уж очень низкой) решила, что если это болото, то дренаж и выравнивание помогут. Вот теперь жду с нетерпением, когда туда можно будет ехать, чтобы глянуть, чего я там приобрела по топосъемке участок ровный, никаких скрытых коммуникаций нет.

 

Можно, я без проблем ездил всегда, хотя там есть одно место низкое что там весной незнаю. я в ДНП Феникс на поле слева недоезжая корякино

 

Купаться там негде, хотя таджики у нас ходят на озеро в богослово, воду из родника в кустах там летом я пил - не умер, холодная и комаров полно там мрак...