Общие вопросы по фундаментам - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К кирпичному дому 2 этажа,(Московская область), с фундаментом из блоков фбс, с верху залита плита, обратная засыпка. хотим сделать кирпичную пристройку в 1 этаж, формы Г, по 2м стенам.

грунт глина, угв только весной 2 метра, в другие периоды в колодце 4 метра воды нет. когда копали траншею глубиной 2 метра, в марте воды не набегало.

Думал залить ленту, через диф. шов, на глубину фбс ~1,5 метра.
Страшно, что выдавит блоки, или придется лить частями, но как выяснилось, некоторые блоки фбс выходят за габариты дома, т. е они будут прям в ленте. Вязаться к старому фундаменту, вроде тоже не рекомендуют.

посоветуйте с типом фундамента под пристройку

 

Напрашивается осадочный деформационный шов... отапливаемая пристройка? накидайте чертежик.

 

темная, подземная часть.
серая надземная. красноватым, примерно так блоки фбс выходят за габариты дома. где они точно, можно узнать только при раскопке.
зеленая часть, как планируется сделать отапливаемую пристройку.

 

Интересное решение =) предполагаю можно срезать блоки фбс это выступы никакой роли не играют... потому как блоки фбс работают на сжатие... далее про выпрет блоки... с этим не понятно... откуда и куда их может выпереть...

 

если раскопать траншею для ленты, по 2м стенам. не поедут ли блоки в траншею? (хотя на них давит дом)
пилить блоки, скорее всего проблематично

 

Всем доброго времени суток! Пожалуйста помогите разобраться в ситуации.

Дано: Московская область, Ярославское направление, Пушкинский район, Софрино.

Имеется 1/2 часть дома, общая стена –брус 150мм. Соседи сделали реконструкцию своей половины с увеличение площади, под которую заливали МЗЛ. 60см вниз, 40см цоколь.

На сегодняшний момент встала задача реконструкции нашей половины, для проектирования дома были приглашены 3 архитектора (в разное время). От трёх архитекторов была получена разная рекомендация строительства фундамента:

1) МЗЛ

2) свайный буронабивной с висячим ростверком

3) лента на глубину промерзания с обратной засыпкой

Дом, на данный момент, одноэтажный, брусовой.

Предполагается:

- над основным домом поднять 1,5 этажа (не моя прихоть, соседи задали такую высоту) из бруса.

- к основной части дома, на месте старой террасы. пристроить жилое помещение размером 6х11 (4х11) высотой 2,5 этажа из бруса (газобетона?).

Дом для постоянного проживания, со всеми коммуникациями.

Рекомендации архитекторов не внесли никакой ясности, каждый уверяет, что правильно именно так.

Прошу ваших конструктивных предложений, может кто имел дело с нашим районом. Приглашать четвёртого. пятого– это я на одних выездах разорюсь)

Грунт суглинок, весной и осенью в подвал (1,5м глубиной) приходит вода.

Прошу прощения, если сумбурно и бестолково написала. И если не в эту тему, модераторы, пожалуйста, поправьте. Всем спасибо, надеюсь на отклики.

 

У проектирования есть такая фишка... правильных решений может быть много... поэтому надо сравнивать деньги)... у вас получается один общий фундамент на дом и доп. фундамент под пристройку, почему бы не сделать одинаково с соседями?)

 

Дом 1957 года постройки, под основным домом фундамент заглублённый бутовый (откапывали на 1м20см, дальше видно. что это не конец фундамента). проблема ещё в том, что соседи выдвинули свою стену на 1м, поэтому по второму фасаду тоже будет рыться фундамент на всю длину дома.
Ну, грубо говоря, был дом в форме прямоугольника 16х10 с пристроенными лёгкими террасами4х10 на торцах дома (входные группы), разделённый на две равные половины. каждая половина получается 12х10. По задней стороне дома соседи вышли за пределы существующего фундамента на 1м (стену естественно убрали свою), теперь пределы соседской половины 12мх11м.
Как делали они: ломали террасу 4х10. на её месте заливали фундамент мзл и через две недели поставили брусовую коробку в 2,5 этажа под крышей. На след. год продлили заднюю стенку по фундаменту и возвели уже над основным домом 1.5 этажа брусовых под своей крышей. совместив с пристройкой. Я не совсем уверенна в правильности такого подхода, но могу глубоко ошибаться, я не строитель ни разу, и у меня может быть предвзятое отношение, но хочу выбрать фундамент. подходящий к нашей местности. Изначально склонялись к ленточному на глубину промерзания, но на многих форумах пишут. что это зарытые в землю деньги. Поэтому решили пригласить специалистов, но и они не пришли к одному решению.

 

Вот выдержка из СП22.13330...
4.2 Основания и фундаменты сооружений должны проектироваться на основе и с учетом:
а) результатов инженерных изысканий для строительства;
б) данных, характеризующих назначение, конструктивные и технологические особенности сооружения и условия его эксплуатации;
в) нагрузок, действующих на фундаменты;
г) окружающей застройки и влияния на нее вновь строящихся и реконструируемых сооружений;
д) экологических и санитарно-эпидемиологических требований.
Конструктивное предложение спросить архитекторов на основании чего они задают фундаменты для вашего дома кто больше назовет правильных ответов того и брать в проектирование вашего дома =)

 

Друзья, подскажите, что это может быть?
По весне на фундаменте появился вот такой белый налет.
Дом построен год назад.
Спасибо.

 

Это называется некачественный цементно-песчаный раствор =)

 

И что с ним делать и насколько это криминально?)

 

если смущает, то жидкостью смойте=)

 

Нутк а что же это все-таки такое? Думал, не дай бог, гриб...
И какой жидкостью отмыть?

 

Хотим купить квартиру, в одном новостройке, из второй очереди, но сегодня заметили трещину на стуке фундамент/стены, на домах из первой очереди. фотки прилагается.
Фундамент я видел как ставили - там фундаментные блоки, высота до 2х метров.
Одному местному строителю спросил, говорит это нормально, типа дом просадку дал немного, такое бывает.
но хотел бы у вас спросить, на самом деле это нормально или чревата в дальнейшем ?

P. S. Дом кирпичный, 3х этажный.