Общие вопросы по фундаментам - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@koler25, бегите от этого дома, а если бы лопнуло чуть по другому,
трубу газовую могло повредить.

 

Нормальности в этом нет. Криворукие строители с кривым проектировщиком (если он был) сделали хреновый цоколь и привязали его к отмостке. А отмостка вот и осела

только расходами на ремонт цоколя, ну и отмостки.
Сам дом тут абсолютно ни при чём. Но походите вокруг еще. Может трещинки ещё найдете по самим стенам...

 

А мне кажется это следствие плохо утрамбованного грунта в котловане... но кто знает, с газом шутки плохи

 

А вообще в таких случаях кто за это отвечает ? застройщик или уже они не несут ответственности?
Можно ли от застройщика требовать ремонта /переделки ?
Дому 2 года всего лишь. они сдали этот дом и рядом новую строят. уже заканчивают скоро. там и хотим купить квартиру.

 

@koler25, 5 лет гарантия от застройщика.

 

Добрый день!
Подскажите пожалуйста как быть, на данный момент залит ростверк 8х8 с полами по грунту, плита монолит, поставлена коробка и ТК 440, планируется облицовка кирпичом 0,7 нф, чем и как утеплить фундамент? (Московская обл.) Заранее благодарю за советы.

 

А вы что хотите утеплять? Пол? Или сам фундамент?

 

Уважаемые спецы, посоветуйте, какой фундамент сделать под открытую (без стен) беседку 3х3 м? Чтобы с одной стороны минимум заморочек (ленту/плиту не осилю, слишком долго и бетономешалки нет), а с другой - чтоб её через год-два хотя бы не перекосило (ставил летний душ 1.5х2 м на кирпичи - через год пришлось поднимать, подкладывать новые).

Грунты - глина, под глиной на глубине около 1м - плывун, под плывуном на глубине от ~ 3-5м - гранитная плита.

Рассматривал вариант либо её(беседку) на бетонные блоки поставить, аналогично бытовкам... вроде как площадь опоры поболе. Фундаментами никогда сам не занимался, под дом заказывал свайный (пока 3 года стоит как влитой), но завинчивать сваи 3.5м для беседки как-то слишком жирно.

 

Добрый день.
есть полутораэтажная баня на винтовых сваях. хочу рассмотреть возможность установки в парной кирпичного щитка до потолка. соответсвенно нужно усиливать точку опоры. если я залью плиту прямо между сваями (соприкасаться не будут) размером скажем 1,2 на 0,8 метра (землю сниму, песчаная подушка, все по правилам), сделаю опору на нее через регулируемый кронштейн для бруса (мало ли понадобится опустить/приподнять)...
имеет ли такая схема право на жизнь?

 

Добрый день.
Дано: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Крестовоздвиженское
1) - почвенно — растительный слой 0,0-0,2м
- пески мелкие влажные средней плотности глинистые от 0,2-0,9м до 0,2-1,2м
- суглинки лёгкие мягкопластичные с прослойками песков мелких водонасыщенных от 0,9-2,7м до 1,2-3,2м
- пески средней крупности водонасыщенные плотные с содержанием дресвы до 20% от 2,7-6,0м до 3,2-6,0м
2) Подземные воды установились на глубине 1,5м. В отдельные неблагоприятные периоды года (после сильных дождей), возможно поднятие грунтовых вод на 0,5-1,0 выше отмеченного
3) Уклон в пятне застройки 0,6м
4) Дом 10х13м, 1 этаж, терраса 4х3м
5) Газоблок D500 400мм, поверх штукатурка, холодный чердак
6) Желаемая высота пола на участком 0,4-0,5м
7) Круглогодичное проживание, отопление газом, тёплые полы. Полы по грунту.

 

Здравствуйте! Посоветуйте пожалуйста.
Стоит ли начинать делать фундамент, если в ближайшее время не планируется строить дом?
Скажем поставить фундамент эти летом, а дом возвести следующим или например года через 3-4?
Просто на данный момент есть деньги около 1млн, думаю вложить и в стройку пока инфляция не сожрала.
Или так делать не рационально?

 

С точки зрения конструктивной так делать можно, если обеспечите временную защиту фундамента от промерзания. Но есть нюанс связанный с тем, что фундамент вы сделаете под один проект, а за 3-4 года "хотелки" поменяются и будет нужен другой фундамент, а уже ничего не поделать - фундамент-то готов.