Общие вопросы по фундаментам - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Исправляюсь

Итак:
1. Дом грубо 12*15
2. 2 этажа из Теплой Керамики 51 + кирпич одинарный облицовочны1
3. Пятно застройки 187квм, общая 251квм, строительный объем 760м3
4. Перекрытие монолит
5. Крыша мягкая черепица, холодный чердак, по лагам.
6. Геология. 20 см плодородка, 7м суглинок, сначала опесчаненый, потом с щебнем, потом песок. В феврале УГВ был во время измерений на уровне 1.8м. Весной вода близко (около 0.5м)
6. Цоколь нужен, думаю, около 50 см
7. Хочу теплый пол и коммуникации в полу) и фундамент нужен теплый)
8. Московская область, Пушкинский район

во вложении фундамент, что мне напроектировали

 

Приходилось выполнять экспертизу коттеджа в Авроре, но у Вас похоже участок в другом месте, ниже по рельефу...
Что-то конструктора насторожило в Ваших грунтовых условиях.
Оба перекрытия монолит? Видно перед песком водоупор...

 

Между 1м и 2м монолит. Между 2м и чердаком лаги
Конструктор особо не смотрел на геологию
Сначала хотел предложить УШП, потом я показал фундамент "как у соседа". Сделал его

вот моя геология

 

Значит предполагал, что под суглинком может быть непонятный обводнённый песок.
Хотя УШП тоже вариант. Где там ФМХ грунтов?

 

Не знаю, что такое фмх грунтов. А по геологии 4-5м суглинка, потом водонасыщенный песок

 

Погуглите и спецы подтянутся. На плане покажите, где скважины, чтоб было понятно что где...)
И про таблички с ФМХ и выводы не забудьте.

 

Я бы не был столь категоричным. При таком Е, что, кстати, не совсем бьётся с другими ФМХ,
все варианты фундов реализуемы после изучения ситуации, расчёта и экономанализа...
Да про цоколь пожелание было... И о крыше не забыть...
Но возможно суперу виднее).

 

Минимальное не всегда то, что может понравиться. У меня один друг на плите типа ДОВ вместо кирпичного цоколя сделал монолитный, а потом вместо проектной засыпки песком перекрыл
цоколь пустотками и не жалеет. Не бедный конечно... За сезон управился!
Отчёт исполнителей где-то выкладывал. Могу в личку...
Сейчас у меня "в технадзоре" большой коттедж из керамоблоков на ДОВ, тоже с небольшим цоколем 60см и засыпкой керамзитом или песком. Солидные реализованные проекты... Не картинки.)
Дело не в тупой экономии, часто за счёт качества... Часто застройщик готов платить достойные деньги
за качественную работу. Лишь бы не закапывать их совершенно бездарно...
Ладно, холивары без меня...

 

Как угодно! Про неадекватов - старые песни не о главном (с), дано все усвоили

 

Огромное спасибо. Есть тараканы в голове на тему Эппс под плитой больше склоняюсь ко второму варианту с лентой и перекрытием.

Несколько уточняющих вопросов:

1. У меня перепад высот в пятне застройки небольшой, сантиметров 10. Это должно снизить разницу в цене с доу
2. Плита кладется в "корыто" из пенопласта, как в Уфф, верно?
3. На какую глубину ленту с пяткой закапывать?
4. Я правильно понимаю, что дренаж в этом случае не нужен?

 

Упс, не в тот пост посмотрел.

Получается, лента не вариант. Плита только?