Общие вопросы по фундаментам - 2

@al185, для защиты от СМП утепление основания получается не обязательно при отоплении. Вопрос мой основной в том как быстро отобьются затраты на утеплитель и теплый пол, в сравнении с их отсутствием и отоплением радиаторами. Думал может вопрос распространенный или обсуждался ранее и Вы с ходу сможете сказать хотя-бы примерно.
ладно, спасибо в любом случае

 

За ранее извиняюсь, если дублирую.
Есть 14 соток.
Грунт песочный (до реки около километра)

Землю купили, но ни чего не делали, в 2016, весной на участке было около метра воды, грешили, что с реки, на карте оказалось 9 метров перепад уровня, вода оказалась талая (снеговая).
Соседи сказали, что с 1979 года такого потопа не было...

Суть вопроса, какой фундамент использовать?
Выбирал:

1. Плита, на неё метр кирпичной кладки и пол - (далее газосиликатный блок 2 этажа).
2. Ленту 1 метр, с обсыпкой с наружи землей -
3. Забить сваи и бетонный ростверк висячий -

Не хочу увидеть воду выше пола.
В первом варианте, будут промерзать углы, третий самый дорогой.

Если есть подобная тема, объедините, прошу прощения.

 

Примерно прикинул, на плиту надо 35 на арматуру и 41 на бетон, то есть 80 т. рэ хватит.
На 20 свай хватит 110, плюс ростверк.
Так что, 150-200 в любом случае придется искать, для дома 6х7 или 6х8 и два этажа газосиликата.

 

al185 и да, спасибо за ответ!

 

Так что же мне сделать?
На форуме не советуют поднимать землей более 0.3 метра.

Снять на штык, засыпать чистым песком, залить ленту от нуля до метра и обсыпать снаружи грунтом, чтобы низ ленты не промерзал?

А если купить ФБС-ки
ФБС 12.4.3т 1180х400х280 44 шт и сверху ростверк 250х400
Ведь так строят многоэтажки...

 

Я работаю бригадиром электриков и слесарем-электриком по ремонту строительных кранов, соответственно я из рабочих, кто каждый день на стройке.
Проекты не всегда соответствуют реалиям. У нас строят; полкирпича - минвата 100 - в 2.5 кирпича и гипсовая штукатурка - по всем книгам должен быть конденсат внутри кладки, но его нет...
Строительной компании десятки лет.

Для себя выбираю; вентилируемый фасад, 100 минваты, 300 газосиликата и ГВЛ внутри

 

Не знаю для этой ли темы вопрос. Не может ли кто-нибудь поделиться примером подробной профессиональной сметой для мелкозаглубленной ленты в нулевом цикле. По возможности не очень старой сметой, лучше не раньше 2010 г. что-нибудь. Мне нужно для сравнения стоимости фундаментов разных видов. Актуальные размеры и цены я сам поставлю. Просто боюсь по неопытности пропустить что-нибудь затратное и получится некорректное сравнение.

 

Уважаемые форумчане, помогите советом. Кратко опишу что хочу:
Хочу 1,5 этажный дом с сип, 7,5*7,5. Участок имеет 30-50 см насыпного чернозема, на глубине 1,2 м суглинок, даже немного ближе может к глине. Сейчас как сходил снег пробурил 1,2 садовым буром. Через полчаса в яме начала поступать вода. Соседи говорят что летом в колонке на 3 м. воды нет. Есть дренажные каналы по бокам участка глубиной 0,7 м, воды на дне нет. В дренаже на 2 м. стоит вода Собственно хотел спросить какой тип фундамента делать? Думал что норм будет сваи 250 мм на 1,5 м (глубина промерзания 1,2 м.) с уширением 600 мм. Что думаете?

 

Добрый день!
Прошу подсказать по фундаменту для пристройки.
Вводные: есть старый дом к которому планируется сделать пристройку в 1 этаж. Размеры 12*6,4 м. материал стен ГБ D500 (0,375 или 0,4 м толщиной, пока в раздумьях). Внутренняя несущая стена тоже из ГБ D500 0,25м. В пристройке буду расположены гостиная, 2 спальни, и входная группа с коридором.
если важно планировка ниже



Старый дом: У дома ленточный фундамент, глубина 0,6 м. +- 10 см.

фундамент видится примерно следующий: МЗЛФ 0,4 на 0,8 (0,4 в земле 0,4 цоколь) м. с внутренним перекрестьем


Полы или по грунту или по деревянным лагам. Кровля от имеющегося конька старого дома до края нового ...

Моменты которые хочу уточнить:
1. нужно /обязательно перекрестье делать такой же шириной как и под внешние стены или можно меньше (например 0,25-0,3 м)?
П. С. нашел что "Обычно внутренние несущие в 1.5 шире наружных" т. е. ширину перекрестья надо увеличить или только ту что под внутренней стеной.

2. под холодный тамбур (слева стена старого дома, сверху и справа внешний стены пристройки, по факту закрыть нужно только нижнюю, или блок 0,2-0,25 или пластиковая рама с дверью) залить фундамент сразу в едином контуре? Если да, то ленту какой толщиной?

3. внешняя лента слева пойдет вдоль стены имеющегося дома, стены на ней почти не будет (вверху метра два (см план) и по центру под колону на которой будет связывающий стены армопояс) можно ли ее сделать уже?

Заранее спасибо всем ответившим!

 

Вопрос снят. Сметы нашел прямо под мой случай, только другой размерчик. Подкорректируем и сравним.