Покупка участка. Форма собственности: Иная форма собственности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Та же история, вот только в особых отметках указанно иное:

«Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства].

при этом:
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки

И вот что теперь делать с этим участком?

 

И да, форма собственности: частная

 

У нас так было. В свидетельство 2012 ода земля сельхозка, потом ее гуртом присоединили к Новой Москве и из сельхозки перевели в дачку. Такая вот пометка.

 

Купили в прошлом году участок и только сейчас выяснилось, что в онлайн выписке присутствуют такая "особая отметка": Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для объектов жилой застройки].
Скорее всего у нас дело в том, что в нашем сельском поселении не разработан ген. план. Ранее данные земли были с/х назначения, теперь по выпискам вроде как под ИЖС, но при запросе в администрации градостроительного плана (для получения разрешения на строительство), из администрации пришел ответ, что на данный момент ведутся работы по актуализации градостроительного плана, но на своем участке Вы можете строить дом до 3 этажей в высоту. Как-то так. На сайте поселения в градостроительном плане все земли с/х назначения.

 

@Konsul381, здраствуйте не подскажете где прочитать о покупке участка
на несколько собственников.
Есть поселок, где фирма продает участки от 15 до 25 соток, место там хорошее,
почва песок, т. е любой фундамент, но дорого для малого класса.
Например за 18 соток просят 420.000тыс. его в самый раз на троих.
Хотел бы для себя на будующее узнать этот вопрос, какой минимальный
р р в сотках можно купить что б можно поставить дом S 30 кв, и можно
ли покупать его на несколько человек.

 

покупай в деревне, не наступай на грабли -не бери в СНТ итд. там только и будешь деньги выкладывать за все.

 

Вы, видимо, хотели спросить не "какой минимальный
р р в сотках можно купить", участок какого минимального размера можно сформировать при разделе большого, например, из 18 соток.
Ответ на это: это зависит от минимального размера участка соответствующей категории и ВРИ, установленного в ПЗЗ.

 

@мотя1976, в деревне не подступишся там от 1мл.300 тыс цены на 6 соток.
а тут за 150 -200 тыс, та же площадь тем более от москвы 80 км это 1.40 мин
без пробок, с ними 2.30мин. На форуме есть проект "дом за год", а у меня появилась
идея сделать тоже некий проект " семейный уголок ", " доступный дом и т. п.
У меня сейчас в новом ДНП участок за 200 тыс., за 4 года платы:
40тыс -дорожное строительство, 5 забор общий, гпзу-днп - 5, свет, сторожка, мусор-5,
выкуп ЗОП под дороги -5, и ежегодный 10тыс. Ну если даже еще пару лет будут побочные
мелкие сборы это терпимей, нежели кредит в 1млн300 лет на 15 и отсутствие средств
на что либо сделать на этом участке в деревне.

 

поборы у Вас не на пару лет, а на всю оставшуюся жизнь и будут увеличиваться с каждым годом, моя знакомая купила 10 соток за 500 тыс в Чеховском районе в прошлом году. Довольна.

 

И что ж не строитесь? Зачем еще участок ищите?
А "некий проект " семейный уголок " - это дом площадью 30 кв. метров?

 

@Konsul381,
на своем участке в следующим году буду строить
домик с мансардным этажем, аучасток ищу
для реализации проекта микродомика 4х7.
Ну не совсем 30 это по первому этажу, а
это будет лофт поэтомв общая площадь там уже 42 кв.

 

@сеня 68, вопрос то в чем?

 

@Konsul381, как и у кого узнать перед покупкой участка на какой минимум его можно
поделить/размежевать.

 

Еще раз мое сообщение № 22 прочитайте, за которое Вы спасибо сказали.
Вроде, все доступно описано.

 

@Konsul381, поизучал термины, почитал пару статей по этому вопросу
разобрался.