Каркасник 8х12 в Омске. Проект Ховаярви

Я правильно понимаю, что лучшее расположение, это там где уже домик установлен? А что если дом поставить тоже у дороги в другом углу участка?

 

@Evvasilev, вы не верите в свои силы и разум...досадно.
Ну не надо много ума чтобы построить дом в один этаж по тому проекту от Гены, что вам понравился. Вы же владеете скетчапом, сделайте модель и вам спецы всегда подскажут какие ошибки устранить.
Или за 100 баксов найдите на бирже человека который это сделает для вас.

 

Он не ответил на мои сообщения. А проект шикарный

 

@Evvasilev, да, в том углу рядом с вашим домиком так чтобы новый фундамент имел необходимые отступы от границ.
Только ориентируйте его по солнцу! Так чтобы с севера и запада было мало окон и там в основном были нежилые помещения.

 

А вы собираетесь сами строить? или нанимать планируете?

 

Я хочу нанять одного строителя, который здесь присутствует, но мы еще не говорили о цене, так как у меня нет проекта)

 

Нет, рядом с домиком, левее от него, я не буду ставить дом.

 

@Evvasilev, хуже чем ваш первоначальный план уж точно не будет)
Система простая, дом всегда желательно ставить так чтобы южный сектор был максимально открыт. Северная и западная часть дома с минимальным остеклением к дорогам и в этих частях котельные, сортиры, кладовки, кухни...
Жилые же комнаты должны получать максимум солнца дабы убивать всех микробов и прогревать желательные при пмж теплоинерционные массивы как то стены полнотелого кирпича, плита пола и т. д.
Есть определённые законы и правила, но к сожалению даже не все "архитекторы" ими руководствуются, ибо их главная задача в основном, срубить бабла с наворотов которые не нужны)

 

@Evvasilev, Про Себеж-100 так ничего и не сказал как он тебе?

 

Вроде как решил уже строить в один этаж по проекту @ГенаТверской.
Мансардные дома менее 150м2 с забежными лестницами это обычно от безысходности, что надо больше места на 6 сотках отдать под картоплю, либо от глупости, что гораздо чаще)

 

Я ваше сообщение пропустил и только сейчас ознакомился с проектом.

На самом деле я в нем ничего интересного не увидел, много вопросов только: где котельная, кладовка, как на участке расположить? Он по размерам такой же как и от фирмы СиЖ

Нееее, не решили ничего еще)

Вы не берете в учет то, что если дом будет 2 этажа, то ремонт будет только на первом и жить я на первом этаже буду первые пару лет.
Тоесть, затраты на фундамент, кровлю, утеплитель, обшивку - МЕНЬШЕ чем при одноэтажном с размерами 12/8

Вывод! Дом будет установлен у дороги!

 

Но это спорно. Когда одноэтажник 8*12м можно поставить в 4 руки за полгода. И в следующую зиму войти, делая внутри ремонт.
Читайте все написанное ранее. Все доводы. Сходите по ссылкам, почитайте дискуссии о 2 этажа против 1.
Я лишь дам краткую ссылку на человека который профессионально строит дома и в 1 и 2 этажа.

 

Огромное спасибо, я ещё раз убедился, что одноэтажный дом не для моей ситуации.

 

Есть такая поговорка "И хочется и колется!" это про вот этот проект:
https://www.karkas.info/odnoetazhnye-doma/259-proekt-karkasnogo-doma-khovayarvi-kd-94.html

А вообще, спасибо вам всем, что "посадили зёрна сомнения" в мою голову, я сегодня весь день думал и пришёл к выводу, что "Жить нужно по средствам". Ну нет у меня возможности просто выбрать проект и построить его.
Точнее так, я могу выбрать проект одноэтажного дома 12на8 метров, смогу поставить каркас, обшить снаружи, положить металлочерепицу, а вот ввести в эксплуатацию - это уже под вопросом финансов.

В первой теме, ссылка есть в первом сообщении, я озвучивал потоки финансирования, там максимум 1 миллион набегает, посчитав смету, на дом от компании СиЖ, я остановился на 700тр, эта сумма без внутренней обшивки и коммуникаций.

Ну так вот... сидим мы с супругой и думы думаем, ну и в телефоне проекты домов смотрим на каркас. инфо
- "ВОТ ОН"! - крикнул я в полный голос и разбудил сына, тут же получил от супруги люлей и начал считать мини смету.
- "НУ ВОТ ЖЕ ОН!" - крикнула супруга, увидев у меня на странице ВК ссылку на проект.

А вот и он: http://www.karkas.info/doma-s-mansardoj/99-chertezh-karkasnogo-doma-kd-93.html или этот http://www.karkas.info/doma-s-mansardoj/210-karkasnyj-dom-yamuga-115-kd-115.html
и его описание по материалам: http://www.karkas.info/doma-s-mansardoj/113-vedomost-materialov-kd-93.html
В выходные буду производить расчёт данного проекта.

Вся стройка будет поэтапная, так же я и буду производить расчёт траты средств.
1) Апрель - Чистка участка от снега и деревьев.
2) Май - подключение электричества на участок, бурение скважины, закручиваем винтовые сваи (все работы выполняют фирмы по договору). Завоз на участок пиломатериала, антисептирование его методом окунания или напылением пульверизатором.
4) Июнь - установка стен дома, обшивка ОСП снаружи, укладка металлочерепици.
5) Июль - утепление, проклейка пароизоляции, набивка контробрешотки внешних стен и перекрытий первого этажа, установка окон и дверей.
6) Август - разводка электрики, канализации, вентиляции и отопления. Заливка фундамента под котельную.
7) Сентябрь - Покраска ОСП снаружи спейциальным антисептиком, прокладка дополнительного утепления внутри дома по внешним стенам, укладка шумоизоляции в перегородки, обшивка стен ГКЛ в два слоя.
8) Октябрь - постройка каркасной котельной и дровника.
9) Зима - думать как жить дальше)

После подсчёта, под каждым пунктом напишу стоимость.

 

Я учился на чужих. Поэтому не могу ничего сказать про ошибки в своём строительстве. В первую очередь не мешает прочитать темы-
Обсуждение того, "Что я никогда не сделал бы снова"
https://www.forumhouse.ru/threads/287971/
Сборник советов планирующим строительство самостоятельно. Личный опыт
https://www.forumhouse.ru/threads/78192/
Самый простой способ проверить, будет ли вам удобно жить в вашем доме
https://www.forumhouse.ru/threads/246788/
Опрос: Что я никогда не сделал бы снова
https://www.forumhouse.ru/threads/24351/

Ну всё таки доказали же. Достаточно радикально.

У меня вообще в ширину 18 метров. Я ставил дом около дороги. у себя в теме подробно описывал как учитывал ошибки соседей, розу ветров и восход солнца.