Каркасник 8х12 в Омске. Проект Ховаярви

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Evvasilev, ладно. Пока удалюсь, оставив за собой последнюю попытку наставить на путь истинный того кто грамотно не может распорядиться материнским капиталом)

 

Ну ну) кроме слов и советов, как в поле воробья загонять, нет информации.
Я свое мнение на ваш счёт высказал, вы даже не стали его опровергать, значит так оно и есть.

Я говорю, что у меня максимум один миллион на всю постройку, а вы мне дом на 3 ляма предлагаете, да еще и без проекта.

 

@Evvasilev,
Замечания по проекту:
1 План дома надо повернуть на 180гр по оси внутренней несущей стены,
будет больше солнца в доме. Если смотреть с дороги по правой стороне будет
вход, санузел и кухня.
2 Убрать уступ на углу - выровнять стены, вход сделать там где окно тамбура.
3 Сделать пристрой вдоль правой стены с крыльцом и котельной, котельная будет в удобном месте напротив с/узла и кухни.
4 Потолки низкие -230см-надо 260-270, для этого высоту стоек надо делать 260-265см.
5 Оконные проемы сами подкорректируете по ширине и высоте - в проекте дачный
вариант. Нижняя доска проемов высоко - надо опустить на 50мм.
6 В дверных проемах не надо выпиливать нижнюю обвязку перегородок. Черновой пол
надо приподнять на 50мм брусками для перекрестного утепления и все выравняется.
Высоту дверных проемов надо будет увеличить на толщину чернового пола.
7 Высота стенок мансарды 1м надо добавить 0,5м.
Это так на первый взгляд а так надо собрать дом в Скетче и довести его до ума чтобы
не думать не гадать что и как делать во время стройки.

 

@Evvasilev, в Омске модульные дома утепленные сэндвич панелями, предлагаются 6800-7000 руб. за м2.
Так что на L-house под 100м2 вам денег хватит
А ставить можно на покрышки.

 

Таких цен нет нигде. А ваш L-хаус безразмерный!

Именно этим сейчас и занимаюсь

 

Я вам привёл лишь пример компоновки и постановки его в три этапа.
А размеры вам определять. Меня например устраивает спальня в 9м2 а вам надо 16. Исходя из дурости и наличия бабла лепим согласно потребностям)
Вы уже забыли ваш первый кривой проект от СиЖ в 150м2 ?
А этот вариант меньше 100м2, да ещё и модульный.
За миллион без проблем можно поставить коробку одноэтажника на покрышках без отделки с компостным туалетом)


Кровля односкатная и графитовый вентфасад из профлиста с вкраплениями вагонки аля даблдом

Впрочем обожженый горбыль вертикалка на фасаде тоже смотрится неплохо.


Таким макаром уже строили меньше чем за 500 тыр домик 6*9м


Вначале я вам предлагал ещё более простой метод постройки из панелей круглого дома. Отделка та же - внутри гсп, снаружи профлист или доска.
Да, везде стены 15см +5см перекрестное утепление. Над потолком 20см эковаты


Если не поленитесь то на ФХ найдёте и другие примеры дома без крутого ремонта за миллион.
"Думать - это не шашкой махать!"

PS главное не забыть врезать ригель с южной стороны, где будет хорошее остекление

 

Вот такой вариант 5*12м с двумя спальнями около 700 тыр. был в продаже.
Правда стенки и кровля 10 см, но ппу)

Так что вполне реально обеспечить себя жильем за миллион рублей.
На вашем омском заводе металлоконструкций узнайте.
Можно заказать каркас и навесить на него сэндвичи пир/пур/ппу.
Или привезти каркас основу 2,5*12 (или 9м),

самому заморочаться и сделать чуть дешевле
с досками, минватой/эковатой и профлистом.

 

Кд93 не для пмж, о чем Иван (проектировщик) сам писал в теме обсуждения проекта. Я сам с него и Себежа начинал поиски.

 

Самострой (один человек иногда с другом) под Белгородом 8*12м с холодной кровлей на сваях. Тоже коробка меньше миллиона в 2015г. Отчёт кажется был на ФХ. Без перекрестного утепления, кровля и вентфасад профлист.

 

Ну если немного переделать, то вполне себе под ПМЖ.

Вы на каком проекте остановились?

Господа, если есть возможность и желание меня проверить, посмотрите файл скейтчапа. я там накидал немного.

 

Огромное спасибо, я ценю ваше старания переманить меня, но дайте же мне хоть один чертёж с описанием. Я сяду и хорощенько всё посчитаю.
Ещё раз скажу, что я тоже за один этаж!

 

Бесплатный проект "Оклахома КД-86"
который автор позиционирует как достаточно простой для самостоятельной постройки. Но я бы ещё упростил с делал дешевле, методами описанными выше. Не применяя усложнения в виде входной группы. Делать как выше в Белгороде!

Я вас не переманиваю. Мне просто вашу жену и материнский капитал жаль.
Ну и кроме вас другие люди в тему заходят.
Есть настолько очевидные вещи, что их даже считать не надо.
Они обсуждались много раз на ФХ.
1. Для самостроя 1 этаж быстрее, безопаснее и дешевле (кармана/здоровья)
2. До 120м2 выгоднее в один этаж (некоторые утверждают до 150м2, я - до 100
3. Двухэтажный дом следует планировать с хорошей лестницы.
А она возможна от ~150м2 да и спальня/кабинет на первом этаже необходим.

В теме "чтобы я не делал вновь" не встречал людей которые бы сказали, что недовольны одноэтажным домом. Зато тех кто устал бегать по лестницам и париться летом в мансарде, а зимой мерзнуть или слышать шум по м/ч и готов следующий дом строить в один этаж вполне хватает)

https://www.forumhouse.ru/threads/24351/
https://www.forumhouse.ru/threads/287971/

 

1) Поворачивать пока ничего не хочу, чуть позже покажу общий план с гаражом и котельной.
2) Да, хочу отдельно крыльцо поставить, тем самым холодные санки увеличить.
3) Котельная будет через стенку с санузлом и кухней.
4) Высоту стоек сделал 2.65
5) Все окна сделал одного размера, 1.4 ширина, 1.3 высота. От пола до подоконника 950мм.

6) Вот тут я вообще не понял как! Как потом крепить ОСП на пол? Как стены зашивать снизу? Как пароизоляцию клеить? Есть подробное описание такого исполнения пола?

 

Что-то около Оклахомы-Z7 пока обдумываю. Но только одноэтажник, сейчас есть баня-гостевой дом с мансардой и не удобной лестницей (младший сын по ней уже на пятой точке съехал, хорошо, что без серьезных последствий), второй раз такую ошибку повторять не буду Для пмж кд93 не получится как минимум из-за неудобной лестницы и отсутствия туалета на 2 этаже.

 

@Evvasilev, в Хабаровске вот хороший L house вариант предлагают 81м2 с тремя спальнями
Только правую часть с двумя спальнями в твоем случае
https://www.forumhouse.ru/attachments/4709343/
Надо сместить вверх и вход с угла получится.

МОДУЛЬНЫЙ ДОМ
Дом изготавливается на производстве с полной отделкой и инженерией.
Утепленный, для круглогодичного проживания в наших регионах.
Данный проект трехмодульный, то есть доставляется тремя готовыми частями и соединяется между собой на участке за 3-7 дней.
Дом по данному проекту 81м2. С отделкой внутренней, инженерией и санузлом стоит 1 220 тыс руб. Также возможен в базовой комплектации (без внутренней отделки) 856 тыс. р.