Каркасник 8х12 в Омске. Проект Ховаярви

Такого плана.

Что касается красить, то можно просто обжечь до нужной кондиции)

 

Давайте начнём с главного ' приведенные примеры не есть массовый продукт
ориентироваться на них как на распространенную технологию в корне неверно
отдельные умельцы и у нас есть, они молодцы, но продвигать этот эксклюзив в массы мне кажется неверным и только путает и так не сильно опытных людей

 

Я хотел бы вмешаться в спор... Некоторые доводы про одноэтажники и двухэтажники могу принять..Но я сторонник двухэтажных с мансардой. Себе пока построил небольшой, с антерссолью спальной, утеплял по стропилам 100+100 мм Роквул. Не слишком удобно, но справился. Ставил конечно как положено с перехлестом, крыша металлчерепица. У Алексея (доктора) я был, его Дом со всех сторон облазил. Все построено очень добротно, надежно и сказал бы технически красиво...Некоторые противоречия у нас есть, так как я противник пенопласта в качестве утеплителя, он противник ОСБ. Но принципы каркасостроения от таких нюансов не зависят. Свои мысли излагаю

1. ОСБ позволяет очень быстро вести стройку... По факту в день по стене можно запросто (не врезая укосин это легко) собирать, слепить каркас можно быстро. Так же укрепить стены листами ОСБ быстро и получить уже замкнутый периметр здания.

2. ОСБ у меня стоит с внешней стороны, в том числе оно прекрасно повышает жесткость между 1 и 2 этажом, не надо ломать голову, как их скрепить

3. Пирог стены от улицы в дом сайдинг-ветрозащита -ОСБ -стойки с утеплителем 150 мм между ними-пароизоляция-вагонка штиль (колхозница, более широкая и толстая по сравнению с евровагонкой, по факту впечатление, что из бруса дом сделан). В таком варианте все возможные вредные испарения ну никак не попадут внутрь дома.

4. Главное мне было поставить стены, сделать кровлю и уйти в зиму с закрытым контуром, строил с женой, отпуска было мало, по факту успели. А уж потом можно утеплять и отделывать по комнате, главное снаружи закрыться. В Вашем варианте растянуть финансовые траты на отделку. Хотя дешевле как правило закупать материалы сразу в полном обьеме (типа машина утеплителя оптом будет дешевле нескольких мелких закупок). Себе делал закупку сразу всех досок, утеплителя, ОСБ одной доставкой, потом по мелочи докупал. На крышу отдельный заказ

5. Вопрос с лестницей считаю достаточно надуманным, так как на этапе планировки можно ее обыграть практически без потери полезной площади. Конечно что то потеряем, но не так много
Куда больше экономия на фундаменте и главное площади застройки, что на небольших участках имеет очень большое значение. Так же вопрос кровли далеко не праздный, на одноэтажнике она будет значительно больше по отношению к полезной площади. А тут вопрос цены встает значительный.

6. Согласен с доводами, что планировку нужно продумывать очень тщательно...Тот же Алексей сейчас прекрасно живет на 1 этаже со всеми удобствами, при этом не торопясь отделывая доделывая второй этаж. И для себя я уже накидал план будущего Дома. правда я его еще планирую с баней, ну это мои заморочки. и получается у меня там на 1 этаже гостиная, кухня (скорее всего будет общей), 2 небольшие спальни разделенные лестницей на 2 этаж (а под лестницей встроенные шкафы), эта лестница будет закрываться дверью, что бы при зимних приездах тепло не уходило наверх. На 2 этаже хочу весьма большую комнату для детей, для настольного тенниса, просмотра ТВ, ИКС бокса и прочего, и небольшую спальню для гостей, так же там скорее всего будет небольшой санузел ..Второй этаж типа мансардного с утепленным потолком по стропилам. Фундамент планирую дорогой конечно (ушп с теплыми полами, это уже задел на будущее ПМЖ), второй этаж батареями (конечно отключаемыми, все по необходимости). И по лестнице лишний раз не бегать, но с другой стороны исполнить мечту о настольном теннисе в комфортных условиях. В общем у каждого свои хотелки

7. Домик свой проверили аномальными морозами на Рождество. Приехали на дачу в минус 14, обогревали только электричеством. На следующий день было минус 28, ночью до минус 32... В доме тепло, комфортно и нет сквозняков. (пол 100 мм Роквул, стены 150 мм, крыша она же потолок 200 мм), хорошие окна и как оказалось неплохая дверь из Леруа Мерлен..Вывод-такого утепления вполне достаточно, хотя если есть возможность и ПМЖ можно увеличить... Факт, что на металлокровле снег так и лежал пушистый, теплопотерь не было.

 

Сама мансарда - ошибка. Фатальная)
В 99% в мансардниках экономные делают и лестницу экономную)
Мне достаточно было посмотреть на посадку дома на участке и планировку, чтобы понять, что человек за 6 лет (с 2007 по 2013) на ФХ знаний на чужих ошибках не приобрел.
У меня в запасе еще есть 3 года, чтобы не построить каркасный мансардник на неправильном участке в неправильном месте.

 

О чем речь, об обжиге доски? Можно не обжигать, а просто полностью обработать известью или глиной если не хочется варить краску занедорого по финским рецептам.



Природное антисептирование и широкие свесы кровли одноэтажника - right way.

 

Во первых расположение солнца я учитывал. Это у меня в теме описывалось. Даже окна расположил так что бы и коридор освещался. Изучайте лучше опыт построившихся, а не ролики на ютюбе. Во вторых мне тоже чертёж Вашего домика совсем не понравился. Ну ничего за 3 года наберётесь опыта и кардинально его перерисуете. Только нищеброды и враги своего здоровья делают на мансарду экономную лестницу. Посмотрю как через 3 года Ваши взгляды поменяются. ФХ ещё не так умеет мозги на место ставить.

 

В чем именно? Все равно чердак будет, так почему бы не сделать его жилым, в моем случае на мансарде половина площади полноценный второй этаж, и три треугольника холодного чердака, ну и соответственно ломаная крыша, и для всяких дымоходов и вент. стояков одного этажа маловато

 

Да не переубедишь ты его юношеский максимализм- зациклился на круглом каркаснике. Теперь осталось найти только круглые доски.

 

я и не собирался) но вдруг чего такого скажет, что я тут же урежу свой нарисованный пока домик в высоту практически до плоской кровли и растяну до 16м в длину)

 

Стройте одноэтажник с плоской кровлей! Вариант ахеренный! Экономите приличное кол-во бабла! Я б и себе сделал на основном но мой "гостевой домик" не вписывается в "композицию"

 

Как сократить затраты на кровлю?
Сейчас на проект Ховаярви получается металлочерепицей покрыть на 70тр
Площадь кровли 150м2, возможно вырастет до 160м2, так как чуть выше подниму коньктвую балку и сделаю задел на хороший жилрй чердак, для летнего проживания и лестницей с улицы.

Я вот тут подумал, а что если крышу всю накрыть OSB3-12мм, заранее покрасив ее специальной краской и септиком? Цена вопроса 37тр., но это ведь хороший задел на будущую мягкую кровлю?
Судя по отзывам и роликам на ютюбе 2 года СМЕЛО может лежать без мягкой кровли.
Итого: 70-37=33тр экономии.

Если еще и сваи будут буроналивные по цене 40-50тр, то экономия еще 70тр.
Вот она СОТОЧКА и нашлась!

 

Круглые доски - это наверное бревно?
Вообще у сибирских староверов из круглого бревна рубили круглые дома.

Точнее октагоны - восьмерики.

А на ФХ есть образец декагона - шапитолия

По этому плану построен дом?
https://www.forumhouse.ru/attachments/1971077/

 

@Evvasilev, ПЛОСКАЯ КРОВЛЯ! СОВРЕМЕННО СТИЛЬНО И ПРАКТИЧНО! ОБОЙДЕТСЯ ДЕШЕВЛЕ

 

Это самые дешёвые варианты - мягкая и мч?
я пристально не искала, но есть ещё вроде ондулин и насколько знаю он не требует осп и кладется на обрешетку как и мч
им не дешевле выйдет? лет на 10 его точно хватит и вид у дома все же будет более законченным

 

@borovskikh, Простите...на чем экономия то? На фундаменте? очень спорно и в корне неверно..(к примеру мой будущий проект предусматривает фундамент 12*7 метров. При этом на 2 этаже я получаю огромную комнату 8*7 для всякой развлекухи..(настольный теннис, прыжки вчетвером на ИКСбоксе с киннектом, просмотр кино, площадка для детских игр, спальные места для приблудившихся гостей в одном флаконе... И помимо этого еще спальню 3*5 для кого то и отдельным помещением для санузла... да конечно, эта большая комната типа проходная до спальни и санузла, но это как раз не страшно...а где вы одноэтажнике такую комнату сможете сделать? при этом на первом этаже у меня есть 2 спальни 3*3, для сна более чем достаточно...

Каждому свое, может я постарею и не буду ходить на 2 этаж, мне вполне хватит камина на первом...А на кровле я по любому экономлю...как и на отоплении, если вдруг переберусь на ПМЖ мне хватит топить первый этаж, а второй пусть ждет гостей...