Каркасник 8х12 в Омске. Проект Ховаярви

@Evvasilev, про допуски сразу обговорите.

 

Да, так и будет, первый год два потерпит, а потом утеплю и сделаю перекрестно утепление 50мм и сайдинг.

 

Сейчас читаю про буроналивные сваи и про фундамент тисэ.
Понять не могу, чем они отличаются? У тисэ только рамширение есть на глубине и всё?!

Так же, не могу найти не одной темы, кто бы использовал такой фундамент, при промерзании грунта 2,2м (у меня такой показатель).
Сдается мне, что для моего промерзания и почвы, нужно рыть лунки на 2,5м и там еще делать уширение.

 

тисэ частный случай буронабивных

нужно, а иначе какой смысл использовать тисэ? поближе нет нормального грунта? можно наверно и мзлф, ну или все-таки потрудиться над тисэ, сам буду тисэ делать, но у меня полтора метра, мотобур куплен с оснасткой, расширитель надо сварганить и стойку для бура

 

Грунт у меня жесткий суглинок, я яму под туалет копал и кроме жесткой глины, мокрой, ничёго не выкопал.
Другой участок покупать не буду 1000%

По подсчётам, если делать лунки по 2,5 метра глубиной, диамеиром 200мм и уширение 400мм, плюс армирование 4 прутка по 12мм, то ценник выходит на 30% дешевле чем сваи "под ключ" а если у свай убрать иголочки и работу по их прививки и отбивки по уровню, что я и сам могу сделать, то разница падает до 10%.
Встает вопрос, а есть смысл тратить 3-5 дней и многш сил на буроналивной фундамент, если сваи скрутят за один день и за один день можно сделать оголовки самому.
Для понимания, 10% это примерно 12-15тр.
Сижу вот рассуждаю)

 

Имхо, конечно лучше вкрутить железки, тисэ это сложно и вряд ли 3-5 дней, мне то нужен бетонный ростверк и перекрытие

 

https://www.forumhouse.ru/threads/278169/

 

Вот эту тему по фундаменту посмотри. Человек в сибири такие фундаменты делает.

 

Есть один минус, у строителей спрашивать совет - они не живут в том, что строят и не знают последствий.

 

если бы вылезли какие нибудь косяки к нему бы больше не обращались.
А покрышки не хочешь? Есть тема про 2х этажный дом на покрышках где то в районе Владивостока, уже несколько лет стоит. Помотри, бюджетный вариант.

 

"Кроилово ведёт к попадалову" (любимая поговорка хорошего друга).

Покрышки это хорошо, но я как представлю, что поставлю 2 миллиона на какие-то покрышки

 

А в каких Омских конторах смотрели винтовые сваи? Простите за наглость, просто Вы уже прошли этот путь, а мне только предстоит. Хотелось бы сократить) может сразу посоветуете оптимальную? Грунты у нас в Омске похожие и очень глубоко промерзающие. К сожалению, ниже 2,5 м опасно. Либо заливать плиту, что не совсем бюджетно.

 

про винтовые сваи тоже мнения расходятся. Решать то все равно тебе.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/249014/page-105
вот эта тема. Там наверно тоже ляма полтора стоит на покрышках, если не больше.

 

Не знаю, как у тебя выходит, что буронабивные с винтовыми почти в одну цену.
ТИСЭ - «Технология индивидуального строительства и экология» (название строительной технологии). Фундаменты бывают с ростверком/без, делают с башмаком/без. Вот тут отсюда https://www.forumhouse.ru/posts/8672166/ и далее. И тут, отсюда https://www.forumhouse.ru/posts/15381117/ и далее.

Могу книгу предложить:
https://www.forumhouse.ru/posts/18185360/