Дом 8х12, 2 этажа + цоколь, начало строительства Весна-2017

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом потихоньку растёт.
Сегодня подняли фасадную стену до окон первого этажа.
Сделали согласно конструкторскому проекту, но по факту выглядит всё не пропорционально (слишком большие отступы от углов) и мягко говоря не очень.
Попытаюсь понять где именно конструктор просчиталась, и будем переделывать.

 

Хотя, посмотрел внимательно в проект - и всё соответствует тому дизайну, который изначально разработал @Wall-e
Так что - доверимся картинкам, и не будем думать про внешний вид дома без облицовки.

 

Наружные стены закончили.
Где можно - до уровня перекрытия, у окон и проёмов - до уровня перемычек.
Теперь возьмёмся за кладку внутренних несущих стен.
На фото - то, как фасад выглядел сегодня в обед.

 

Привезли плиты, перемычки, гидроизоляцию (праймер-мастика-рубероид), половину гранитных буханок на цоколь.

Осталось дождаться пока привезут металл (которого довольно много - обоймы узким местам кирпичной кладки, обоймы плитам в местах лестничных площадок, хитромудрые конструкции чтоб выполнить консоль декоративного эркера на втором этаже) и кирпич.

На внутренние стены кирпича, который был, не хватило, уже и полуторный силикатный использовали, который с прошлого года со стройки заборов остался, - а фура никак до нас не доедет (с прошлого вторника с завода "завтра будет"). А потому сегодня смонтировали перемычки только по наружным стенам, внутренние - не готовы.

Фотография сегодня - одна, вид на кухню с участка, и та перекошеная. По-красивее постараюсь завтра сделать.

 

С красивыми фото не срослось - солнце засвет давало) но вид с улицы снял. Окошки прорисовались - и как-то дом совсем по-другому выглядеть стал. Точнее - наконец-то стал похожим на дом

Кирпич закончился, фура с завода так и не доехала, металл тоже почти как в песне - третьи сутки "в пути"... Ребята докладывают до нуля наружную версту подвала (осталось около 1500 кирпича положить), и если кирпич не доедет - начнут гидроизоляцией заниматься. Если доедет - то закончат кладку внутренних стен, чтоб перекрытие смотнтировать. В общем - сумбурно получается, бригаде приходится заниматься тем, на что есть материалы на участке. А из-за этого кажется, что всё начали - но ничего никогда не закончится

Никогда не думал, что в городе-миллионнике будут такие проблемы с доставками. Люди, уехавшие в 14м году, потихоньку возвращаются. И в результате имеем какой-то строительный бум. Да и не только строительный - те же проблемы с детскими садиками, школами и т. п. Но на самом деле - это хорошо

 

Пишу редко, да и - особо нечего писать. Кирпич как кирпич, и всё такое.

Наконец-то собрали вентилируемый конёк на хозблоке.
Закончили кладку первого этажа, всё кроме одной перегородки в тамбуре, чтоб если что было удобнее заносить всякие длинные штуки (телефон правда толком не смог фото нормальные сделать). Дальше - армшов, на вторник заказан кран на монтаж плит.
С завтра и до вторника - закладные, гидроизоляция цоколя (на сейчас - оно в праймере только), если останется время - буханки на цоколе (из 6 штук сложили пробный кусочек, вроде то что надо).
Потом - плиты, анкеровка, ну и второй этаж.

 

Погода внесла свои коррективы -
ЧТ, ПТ и СБ лил дождь, а потому монтаж плит запланированный на сегодня отменили, в ПН смонтировали опалубку и связали арматуру, сегодня залили "армшов" (который я б назвал армпоясом толщиной до 10см с 1 уровнем армирования из 2х ниток 14й арматуры, задача которого по словам конструктора распределять нагрузку и удерживать стены от возможного раскрытия трещин в случае появления таковых). Экономия по факту - копеешная, около куба бетона и менее 200 кг арматуры, и можно было делать полноценный армпояс (12я арматура вместо 14й) и не заморачиваться. Но буду считать что отказались от избыточного решения в пользу достаточного и менее трудоёмкого.

Сегодня-завтра постоит в опалубке, потом посмотрим - но скорее всего плиты или на ПТ, или на СБ, или уже на следующую неделю.

Ну и сегодня без фото - чё-то я их не сделал.

 

Сняли опалубку с армпояса, ждём пока можно будет монтировать плиты перекрытия (возможно рискнём и попробуем завтра)

 

Смонтировали плиты.
Закинули перед этим внутрь дома облицовку чтоб место на участке не занимала.
На перекрытие водрузили 3600 полуторного кирпича (12 палет), 90 мешков цемента и полтора КамАЗа песка.
Сегодня рабочие анкерят плиты.

Дальше - скорее всего в повествовании будет перерыв длиной в месяц.
Уеду в командировку, и судьба темы будет зависеть от того, на сколько хорошие фото прораб будет в вайбер скидывать.

 

А, ещё, из забавного)

Строители не могут понять, зачем утэтот вот недо-балкон на втором этаже по цене полноценного балкона, и настойчиво пытаются уговорить меня из него сделать большой и просторный балкон с видом на парковую зону за те же деньги (там ботанический сад в 100 метрах, и "балкон" волей случая оказался как раз между всех построек, которые ботсад закрывают). Рассказывают про ненужную растрату средств - по грубым оценкам этот маленький выступ на фасаде добавит $3500-4000 к стоимости работ по коробке (металл - его монтаж - заливка "плиты" - монтаж "козырька" сверху - фальш-брёвна из ППУ снизу - усложнение утепления - фасадная плитка и её нестандартный монтаж толи "ёлочкой", толи "буквами Г", всё это с несколькими циклами монтажа-демонтажа лесов).

Но мы - непоколебимы) Объяснил им в очередной раз что всё, что будет отличаться от картинки - они будут переделывать за свой счёт. Вроде прониклись идеей, и самодеятельности быть не должно.
Но тем не менее - дали мне последний шанс одуматься) и заверили что в ПН крайний срок, когда они смогут-таки сделать полноценный балкон забесплатно, а дальше - только с большими дополнительными вложениями средств, потому что придётся много-много всего сломать и т. п.

 

Прораб прислал фото за неделю.
Сделали закладные, закончили гидроизоляцию подвала, кладут второй этаж, на 3х стенах открыли окна. Фото - ниже. Ну и заодно - там же фото на тему "как я провёл выходные в командировке". Чёт похвастаться захотелось

 

Вернулся в город.
Бригада закончила кладку наружных стен, сейчас "добивают" внутренние перегородки.
В подвале просверлили и смонтировали закладные. Ну и пока что - всё на этом.

Прораб в отпуске, на следующей неделе будем обсуждать, когда кровля/обратная отсыпка/облицовка цоколя/отмостки.

Облицевать дом в этом году не успею похоже.
А потому вопрос по окнам. Устанавливать буду их в плоскости утеплителя. Но утеплителя в этом году не предвидится. Получается - надо на следующий год монтаж окон переносить? Или есть какие-то обходные пути?

 

@EugeneGR, Думаю решение есть. Вот посмотрите видео ниже. Пример облицовки с уже установленной ПВХ дверью (думаю с окнами тот же принцип). Вокруг двери какой-то гидроизоляционный фартук. По окончанию кладки в щель между облицовкой и дверью устанавливается что-то похоже на ПСУЛ. Короче надо смотреть заграничные тех. решения этого вопроса.

 

@Денис Влад-ч, спасибо!
Покопаю в этом направлении - главное чтоб в нашей деревне были те, кто сможет это реализовать.

 

Фотографировать всё так же нечего.

Закончили кладку второго этажа. Залили армпояс по второму этажу вместе со шпильками для мауэрлата.

Сделали почти половину обратной отсыпки. Сделали бы всю, да только оператор фронтального мини-погрузчика за что-то зацепился и сломал ему ковш) - выломал кусок металла где-то 40х30 см)
Так что теперь не совсем понятно, когда закончим с отсыпкой. Ну а без неё - не начнём монтировать крышу. В общем - ждём.