Дом 8х12, 2 этажа + цоколь, начало строительства Весна-2017

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Забежал на участок, сделал фото на память.

Смонтировали все консоли для кровли.
На выходных должны начать ОСБ зашивать.

Каменщики кладут трубу, которая с вентканалами. Шов - бежевый (белый цемент + жёлтый песок), но сфотографировать не получается, далеко. Когда высохнет - решу, будем ли в следующем году белый песок искать, или и так хорошо.

 

Сегодня выдался наконец-то солнечный день (кажется - первый за последние 2 месяца).
Сфотографировал трубу. Вид - именно то, чего мне хотелось.
С бежевым швом - тоже интересно смотрится.
@Wall-e, как думаешь - эксперементировать с песком чтоб на фасаде белый шов получить? Или можно и так?

 

Здесь на вкус и цвет кому что нравится. Можно и так.

 

Зима решила таки начаться, на улице стабильно минус, ночью -6 было. А потому - бетонным и общестроительным работам в жтом году не повезло. Облицовку и утепление дома и бани, забор и крыльцо бани переносим на весну.

Кровельщики всё ещё возятся с крышей, никак не начнут ОСБ набивать.
Но с ними уговор был изначально - 60% оплаты за собранную стропилку с обрешёткой, 40% за нашитый ОСБ, ковёр, битумку и конёк. На улице мороз, битумка переносится на неопределённый срок - а потому 40% денег они не получат здесь и сейчас, вот и не спешат наверное. Ну да сами виноваты - всё было в их руках.

В нашей двухмиллионной деревне не нашёл никого, кто ставит окна в плоскость утеплителя и имеет тому хоть какие-то доказательства (фото работ своих хотя бы). А потому - на рынке нет доморощеных кронштейнов и т. п. Максимум - можно за кучу денег купить профили от Blaugelb Triotherm+ с их шурупами, смонтировать вокруг окон, а потом уже в эту "нишу" вставить окна с ПСУЛ лентами и т. п. - но такое решение влетает в не маленькую сумму ($20 за метр профиля + 25с за 1 шуруп), которая незвестно когда окупится.

Так что скорее всего от установки окон в плоскость утеплителя придётся отказаться.
Окна установим заподлицо со стеной (ну или на чуть-чуть за стену вынесем окно, если профиль 80 или 86 будет), в процессе утепления фасада четверти сделаем из ППС (вокруг окон - декоративные элементы есть), на том всё и закончится. Заслал в несколько фирм окошки на просчёт - жду, что ответят.

 

Отсюда и ниже форумчанин описал свой способ крепления окна в плоскости утеплителя. Может поможет.

 

Немцы крепят на оцинкованные мощные уголки по периметру, лучше их еще дополнительно покрасить хорошей краской. Также прибивают толстые рамки из дерева, лучше импрегнированного, и в них монтируют. Либо берут самый жесткий ЭППС, делают тоже как бы раму, приклеивают его, дополнительно крепят дюбелями и в него монтируют.

 

@Денис Влад-ч, @Wall-e, спасибо!

Почитаю, подумаю - и может таки вынесу в утеплитель в итоге.
Дерево меня смущает своей недолговечностью, хотя может и куплю дубовый брус струганый, и сам по
вечерам раз так 5 его в огнебиозащиту окуну.

Ну и почитал на досуге документ из этого поста https://www.forumhouse.ru/threads/74454/page-15#post-15048033. Получается, на втором этаже надо окна в уровень с кирпичной кладкой ставить, на первом - выносить в зону утеплителя, верно?

 

Этот документ не могу прочитать, ошибка вылазит.
ЭППС долговечен, я ж и его тоже упомянул А если еще дополнительно на оцинкованные толстые пластины изнутри прикрепишь, вообще надежно будет. Немного фоток со вражеских строек.

 

@Wall-e, ого, ничего себе - они получается тяжеленные окна прям на ЭППС ставят?
Совсем сдурели, буржуи

Остаётся озадачить кого-нибудь прикрутить металлические уголки, на них опереть 100х100мм обрамление из ЭППС, и из него же по контуру окна "раму" сделать. А потом уже монтажники окно на ЭППС снизу обопрут и на пластины со всех сторон закрепят (снизу-сверху-по бокам). Всё это ПСУЛом обклеят, и будет мне счастье.

ОК, с этим определились.

Осталось понять - выносить ли окна в утеплитель на 2м этаже?
Второй этаж утеплять собираюсь 150мм Aeroc Energy (технология как с ППС+паропроницаемая штукатурка для газобетона). Должно получиться надёжно и на долго.
Первый - всё ещё в раздумьях. Хочу 10см зазора между стеной и облицовкой залить эко-пеной с закрытыми порами от Icynene. Конструктор, прораб и все знакомые включая отца отговаривают - потому что стены "дышать" не будут) Но учитывая что в доме будет принудительная вентиляция, штукатурка и обои, которые скорее всего будут на виниловой основе) - влагонакопления в кирпиче не сильно боюсь. Если решу технические вопросы - а именно найду людей с аппаратурой для заливки, которые готовы гарантировать что облицовку не порвёт - то пене в стене первого этажа быть. Если не найду - буду думать про (минвату + вентзазор) или (ЭППС без такового).

 

Наконец-то начали нашивать ОСБ. Даже ковёр закрепили на части кровли.
Чего глядишь - через неделю может и закончат всё, кроме битумки.

 

Работы 17го года плавно завершаются - и пришло время заняться проектированием.
Окна похоже буду заказывать в конце зимы - говорят, там сезонные скидки. А потому - думаю, забивать окна плёнкой, или ну его? Не решил ещё в общем. Ну и купил лист 50мм ЭППС 35й плотности (максимальная, которую нашёл) - буду на досуге пробовать склеить пеной для монтажа пенопласта из него бруски 100х100 нужной длинны для обрамления окон.

Сейчас супруга выбирает дизайнера, который займётся дизайн-проектом дома.
А я - ищу компанию-исполнителя на проектирование, поставку и монтаж системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Прораба и его "всё-всё сделаем" я как-то "наелся" в этом году. А потому - ищу подрядчика, который будет готов составить договор, чтоб было о чём разговаривать в случае чего.

 

С концепцией СО определился вроде - покритикуйте плиз, если что-то забыл/не правильно надумал.
Система с учётом возможности добавить ТТ котёл в будущем при необходимости.

Оборудование - Электрокотёл+Газовый котёл (не конденсационный с закрытой топкой)+Рекуператор, всё Вайлант, связаны в единую систему, 1 пульт на кухне.
Отопение - скорее всего комбинированное, ТП (2 этаж, комната на 1м, большая часть кухни-студии ламинат, рабочая часть кухни, санузлы, корридор первого этажа, цокольный этаж - плитка) и радиаторы (по рассчёту, но по грубым оценкам одних ТП может не хватить).
Охлаждение - Грии, можно с канальными внутренними блоками.
Холодная вода - скорее всего очистка водопроводной, буферная ёмкость минимум 1м3, напорный насос за ней (хотя очень хочется техническую водопроводную + чистая из скважины, ещё не до конца решено - жду что про качество воды в нашем районе буровики скажут).

ГВС - решения ещё нет. Точно знаю только одно - бойлер на стену вешать не хочу. Точнее - бойлер только в бане.
Хочется универсальную тепловую станцию от Мёйбес (https://www.meibes.ua/nakopitelnyie-emkosti/universalnaya-teplovaya-stancziya-akkumulyator-ez-ne/universalnaya-teplovaya-stancziya-akkumulyator-ez/universalnaya-teplovaya-stancziya-akkumulyator-ez.html), но дорого, зараза...
Как альтернатива - или мульти-буферный аккумулятор (http://www.meibes.ua/nakopitelnyie-emkosti/kombinirovannyie-emkosti/kombinirovannyie-multibufernyieakkumulyatoryi-vodonagrevateli-sksw/kombinirovannyie-multibufernyie-akkumulyatoryi-vodonagrevateli-sksw.html), или станция подогрева (http://www.meibes.ua/teplosnabzhenie/stanczii-prigotovleniya-goryachej-vodyi/).

Что именно будет в итоге станет понятно по факту просчёта сметы на систему ГВС+Отопление в целом "под ключ", потому как та же тепловая станция сама по себе стоит дофига, но при этом включает в себя 2 контура отопления (ТП+горячий), циркуляционные насосы, сервопривода, программируемую по времени рециркуляцию ГВС, погодозависимую автоматику и т. п. А так же исключает многие работы по монтажу в котельной. По сути, к ней надо добавить 2 котла (ну или 3 если твердотоп появится в будущем) - и дальше просто развести горячую воду по потребителям.
Не нашёл отзывов от реальных пользователей таких станций, а потому если кто-то где-то что-то подобное видел - поделитесь ссылкой на почитать плз.

 

Из неприятного - супер-пупер профессиональный архитектор, который делал конструкторский проект (и забыл консольные опоры для фронтона, а так же заложил в проект газовый дымоход 120х120), запроектировал лестницы с проступью 250мм, высотой подступенка 165мм и площадкой 2.24х1.25.

Почитал тему https://www.forumhouse.ru/threads/360617/ - и получается что в параметры "удобной" лестницы творение сие не вписывается похоже. И надо или площадку уменьшать, или отказываться от площадки в принципе, и делать 3-4 забежные ступени. В общем, думаю над этим тоже - любые советы очень приветствуются.

 

Я обычно делаю 270мм ступень длиной и 150-165мм макс. 170 высотой. Площадка разворотная по ширине лестницы или чуть больше. Сейчас посмотрел проект, там вроде лестница с такими параметрами нормально встает.

 

@Wall-e, т. е. уменьшить площадку, добавить ступени?

Приаттачил проёмы проектные, по которым должны были перекрытие монолитить.
До дома не раньше выходных доеду, чтоб с рулеткой всё перемерить, но строители должны были в размер попасть.