Дом 8х12, 2 этажа + цоколь, начало строительства Весна-2017

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Wall-e, ширина постели облицовочного кирпича всего 6см, да. Точнее, от 60 до 65 мм - размер немного пляшет.

Связей между гранитной буханкой и стеной нет. Постель камня шириной 10-14см, высота кладки от 40 до 115 см, доверился каменщикам и их заверениям что связи конкретно в этом случае не нужны.
Выше между стеной и облицовочным кирпичём связи будут.

Стал про террасную доску читать, и не могу понять в итоге - лить под неё плиту, или же как и собирался, просто сделать каркас из металла, на него уже - лаги, на них - композитную доску?

 

Нашел размеры кирпича, не обратил внимания ранее. Узковат кирпичик, узковат... Надо связей много делать. Может еще что-то придумать для устойчивости стены. Посередине дома какую-нить поддержку.

 

Связей будем делать много - как раз ищу сейчас, что у нас на рынке есть/думаю, что в итоге использовать. Как оказалось самое распространённое решение местное - проволока на дюбель прибитая. На втором месте - кусок стеклопластиковой арматуры, в дюбель пластиковый забитый. Поэксперементирую как-нибудь, как оно на вырыв - и решу, хватит этого, или же дальше искать что-то.

По середине дома будем термо-шов делать.
Вариант с поддержкой для большей устойчивости стены - подскажи в какую сторону посмотреть, если есть мысли какие-то.

 

Если проволока из нержавейки, то это вроде и нормально, а если обычная черная, то это колхоз Красная лампа. Через лет 5-7 она оторжавеет и облицовка останется без связей. Уж лучше тогда стеклопластик, если нержавейка дорого.

По идее там один этаж в облицовке получается, так что может и ничего страшного. Но все равно надо очень хорошо связать с основной стеной.

 

Да, суть самого распространённого метода - к стене на забивные дюбеля (спросил Гугл - оказывается оно дюбель Биербаха называется) крепят проволоку, потом проволокой этой прокалывают вату, вату дюбелят на грибки, кладут облицовку, проволоку вкладывают в шов. Какую именно проволоку используют - не спрашивал, может и нержавейку. Но я почему-то решил что это ж мостики холода, и даже не рассматривал такой вариант. Гибкие связа Гален если верить объявлениям в интернетах у нас стоят около 17рублей за штуку (дюбель+связь+фиксатор ваты) - проволока из нержавейки дешевле будет скорее всего. Ну или в Белгород ехать покупать.

 

Закончили облицовывать цоколь.
Серер, юг, восток - всё ОК. В одном месте западного фасада показалось, что лицевая часть буханки не параллельна стене. Проверил с рулеткой - на пролёте в 8 метров расстояние от кирпичной стены до лица булыжника уходит с 20 (СЗ угол) до 25 (ЮЗ угол) см. Сегодня разбирают кладку и чистят камень от раствора, завтра начнут переделывать. Всё за свой счёт. Фото - после того, как сделают всё как надо.

 

Посчитали окна на дом.
Наружная ламинация, шпросы - всё как на картинках. Фурнитура Roto NT, монтаж на ПСУЛ лентах и всё такое. Шпросы - рискнём сделать белые, понравилось как на одной из визуализаций окна второго этажа выглядят (приаттачил).

Rehau Synego с 42м стеклопакетом (4i-14Ar-4-16Ar-4i), на южной стороне 4 окна 1800х1600 с Solar покрытием - $5300 (без подоконников и москитных сеток)
Всё то же самое но Rehau Euro70 с 40м стеклопакетом (4i-12Ar-4i-16Ar-4i) - $4400
И то же самое, но 6и камерный профиль c 3я уплотнительными резинками местного производства WDS 8 Series (а-ля клон Synego) - $3400

Изначально не хотел аргон добавлять, но как оказалось большинство производителей окон в городе работают с одним заводом, выпускающим стеклопакеты. А завод этот без аргона стеклопакеты начиная с 40го не делает (и да, это город с населением в 1.5 миллиона).

Пока что склоняюсь всё же к Rehau Euro70. Диллерская программа утверждает что R изделия в целом (профиль + стеклопакет) для Synego 1.34, для Euro70 - 1.22, переплачивать $1000 за +0.12 к R не кажется разумным. Ну и параллельно ищу отзывы на отечественный профиль - уж очень заманчивая цена на WDS. Наружная сторона будет ламинироваться той же плёнкой на том же заводе что и в случае с Rehau - про "выгорание" профиля на солнце можно не думать. Жёсткость профиля - створки все 50-60 см в ширину. В высоту тоже - все створки около 1 метра. Сверх-нагрузок не должно быть нигде. Может и рискну сэкономить.

Из-за односторонней ламинации окна придётся ждать 1.5 месяца (профиль польский белый, ламинацию накатывают у нас все производители окон опять-таки на одном заводе, так что очередь + впемя на полимеризацию ламинации). Как альтернатива - есть вариант заказать Rehau в двусторонней ламиниции (+$400 на круг за немецкий профиль, ламинация делается на заводе в германии) и не ждать - но дизайтнер интерьера рекомендует белые окна, чтоб сочитались с белой мебелью, которую хочет жена.

 

С окнами определился.
Будет Rehau Euro 70, стеклопакет 4i-14Ar-4-14Ar-4, на южной стороне - Solar.
Заказывать буду в Киеве - даже с учётом доставки в Харьков (500+ километров) цена выходит дешевле на $500.

Но возник вопрос. Точнее - что-то я запутался.
Получается, окна смонтирую до того, как облицовка появится.
Монтаж - на пену, снаружи герметик СТИЗ-А, изнутри пароизоляция (возможно Сазиласт).
Четвертей на момент монтажа не будет - и выходит что ПСУЛ ленту клеить некуда. Как с ней быть? Вставлять уже после пмонтажа, в процессе изготовления четвертей? Или - без ПСУЛ в итоге, ведь всёравно четверти будут из ППУ делаться, и вплотную к окну подойдут?
Подскажите, кто в курсе.

 

Ну вроде пена+СТИЗ и без ПСУЛа все заизолируют

 

Стало интересно, сколько всего материалов ушло на коробку.
Посчитал, без материалов кровли получилось следующее:
щебень, машин 3
песок, машин 7
цемент, мешков 320
металл, т 4.5
ОСБ 12, листов 41
круг 230 25
дерево м3 12
круг алмаз шт 2
бетон м3 38
кран, часов 81.5
ФБС 24.4.6 шт 43
ФБС 12.4.6 шт 30
ФБС 9.4.6 шт 56
ФБС 9.3.6 шт 2
плиты 25.12-8 шт 3
плиты 42.12-8 шт 5
плиты 57.12-8 шт 6
плиты 56.12-8 шт 6
плиты 40.12-8 шт 4
плиты 40.6-8 шт 1
плиты 24.12-8 шт 3
перемычка 2ПБ 10-1П шт 1
перемычка 3ПБ 13-37П шт 20
перемычка 3ПБ 16-37П шт 11
перемычка 5ПБ 25-37П шт 2
рубероид 15м2 шт 12
пенопласт цоколь, м2 130
праймер 20кг, шт 6
мастика 20кг, шт 12
кирпич полуторный, шт 30000
кирпич одинарный, шт 9000
гранит 100х100х200 "буханка" (облицовка цоколя) шт 1650

Из того, что просто так не адаптируешь под свой регион:
Окна - 25.8 м2, 75.7м.п., 138 секторов шпрос.
Кровля - 195м2

Экскаватор, вывоз грунта, бетононасос, аренда трамбовок-рюмок, доставки, вывоз мусора - убираю за скобки, потому как у каждого свои цифры будут.

На облицовку и утепление ещё понадобится:
кирпич облицовочный WDF, шт 8600
минвата под вентфасад первого этажа, м2 145
утепление 2 этажа, м2 135

В общем, если кому интересно - подставляйте цены вашего региона, и получите довольно таки точную смету. Объём работ тоже понятен.

 

Жаль что на форуме мат запрещён.
Вчера строители, уходя домой, не перекрыли воду в колодце. Ночью со шланга в подвале сорвало фитинг. Давление в общегородской системе - 12 атмосфер.

Хех, не, ну мне конечно хотелось бассейн. Но когда-нибудь потом, когда например соседний участок куплю, и для него место появится. Подвал проверку на герметичность изнутри прошёл. Глина на полу держит воду, за 2 часа наблюдений, пока за насосом ездили - уровень не упал ни на миллиметр.
Ну и как раз на днях мусор убрали в подвале - а теперь получается ещё и влажную уборку сделали...

Думаю, завтра к утру воду откачаем. Заодно - канализацию городскую промоем хорошенько. Насос по паспорту 7м3 в час выдаёт, воды кубов 75 ещё осталось. Потом приедут геологи - посмотрят, на сколько мой просадочный грунт замок, и куда вода таки впитаться успела. Предварительно говорят что за 1-2 суток никаких бед не будет, и можно не заморачиваться, но я всётаки перестрахуюсь. Потом будем сушить - наверное, парой газовых пушек. Лестничный проём чем-то накрыть только надо будет. И хорошо что потолок не зашили ещё - будет куда пару уходить.

В общем, окна не купил - не до того было. Завтра в компании, которую выбрал, подорожание - значит так им и надо) На следующей неделе посчитаю ещё у кого-то.

Пушки, газ/свет - за счёт бригады. Ну и грозятся отработать ущерб, пока дом и баню облицовывать будут, да забор с черновыми полами делать. Но посмотрим - это они сейчас перепуганые, а что дальше запоют будет видно. В любом случае брать с них нечего, не сбежали - и то хорошо.

 

Воду откачали к часу ночи, было её около 120 кубов. Итого, около суток в воде пробыл цоколь. Выкопали 6 шурфов, грунт промок на 25-30см вниз. Геолог посмотрел, сказал ничёго смертельного, но надо высушить перед тем, как начнём нагружать дальше фундамент. Дом сесть не должен, а если и сядет то равномерно и максимум на 3 см.

В общем, в стройке перерыв на месяц - да и морозы как раз обещают.
Так что до марта в планах - сушка подвала, обработка высушенного антисептиком, окна, двери какие-нибудь самые простые, чтоб периметр закрыть. Кладка облицовки, бетонирование террасы и прочие общестроительные работы - уже весной. Ну и в теме намечается перерыв. Разве что отпишусь, когда с окнами окончательно определюсь.

 

У соседа двухэтажный недострой, у которого фундамент без обратной засыпки стоит в луже практически круглый год. Грунт - глина пластичная. В замоченном состоянии как картофельное пюре. Фундамент ФБС б/у, армопояс на стеклопластиковой арматуре (читай без арматуры) и как ни странно все в порядке. Я не могу себе этого объяснить, но это факт.
Так что сильно вы заморачиваетесь)

 

@Jeans, да, я тоже думаю, что всё будет пучком

 

Подвал сохнет мееееедленно.
"Болота" не было уже в ПН, но через 5 дней работы пушки до слегка влажного песка на полу ещё очень далеко, да и стены всё так же серо-мокрые на цвет почти на всю высоту затопления.

Утвердили расстановку мебели (приаттачил), теперь можно делать проект отопления.
Если что-то не так - критикуйте.
Готовы визуализации кухни-гостинной и кабинета/гостевой комнаты, в работе прихожая, санузел первого этажа и лестничная площадка. Но пока что на материалах нет лого дизайнера, а потому не показываю.