Дом 8х12, 2 этажа + цоколь, начало строительства Весна-2017

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@EugeneGR, Мне сложно понять, как там сделано. По идее там же между стропил должны идти перемычки из досок, фанеры закрывающие вату. Что и куда там дует непонятно...
Вот пример правильного устройства

 

@Wall-e, отметил на картинке ту часть конструктива, которой сейчас нет.
Получается, идёт стена - на стене мауерлат - на мауерлат опираются стропила. Между стропилами - проложен утеплитель. Со стороны улицы между стропилами видно утеплитель, он не закрыт ничем (если не забуду - сфотографирую на днях).

На твоей схеме - там какбы есть продолжение стены вплоть до мембраны каким-то материалом.
Получается, когда буду делать обшиву - надо проконтролировать, чтоб между стропилами забили торец утеплителя ОСБ.

 

Ну да. Главное, чтобы вентзазор не перекрыли попутно

 

Очередные особенности местного строительного рынка.
Или может мне просто так везёт?

На улице потеплело, +1 сегодня. Должны были начать забор лицевой класть.

В доме началась финишная отделка (да, это только плитка пока что, но тем не менее) - а потому запретил разводить болото и срач.

Выделил 10шт 50л бочек под воду (остались от гликоля, который в зонды ТН заливали) - сказал чтоб утром в чистой одежде спускались в подвал, включали свет, наливали сразу же воду в бочки. И второй раз в подвал заходили уже вечером, чтоб свет выключить, и снова в чистом.
Так же по горячим следам (плиточник в подвале день сопли и набрызг бетонный сбивал) запретил говнять стены и полы. Точнее, ОК если их забрызгают, пока раствор мешать будут, но будьте добры, вечером шпателем отковырять, и всё за собой убрать - вот вам шпатель. И на пол под бетономешалкой плёнку постелить будьте добры - вон она, в углу стоит в рулоне. Ну и заодно запретил курить в доме.

В итоге каменщик "обиделся на такое к себе отношение" и сказал, что "будет думать, на каких условиях с его стороны он согласится работать". Не знаю, с бодуна наверное был? В общем, сказал ему, чтоб собрал вещи и исчез до обеда, ключи соседям оставив. Вечером заеду, и если вдруг что-то из его барахла осталось - выброшу.

Плиточник свалился с гриппом. Как и бригадир вентиляционщиков. В этом году зараза эта к нам получается на 2 месяца раньше, чем обычно, пришла. Так что вынужденная заминка по всем направлениям получилась.

 

А, и ещё.

5 недель прошло с момента запуска отопления.
Первые 3 недели на улице среднесуточная была +10, но сушили тёплым полом стяжки и плиту подвала. Потом - 2 недели с среднесуточной -6 чтоль, ночью до -16 опускалась температура.
Котёл держит 20 градусов температуру подачи. Не знаю, сколько в доме - но я без проблем хожу в футболке. Отапливаемая площадь 225м2 (75м2 подвал, и по 85м2 1 и 2 этажи - как-то много получилось, мы кажется должны были построить 180, я даже не поверил в своё время строителям, и пересчитывал/перемерял. Наверное, из-за стен в кирпич, или это мистика такая).

Стены в кирпич, утепление 15см AEROC Energy, перекрытие 20см минваты, окна с пятикамерным (кажется) профилем SALAMANDER, двухкамерные стеклопакеты.

В подвале окна на проветривание, чтоб влагу вытягивало. Двери из листового железа 2 недели назад только пенопластом утеплил, активной стройки не было только последнюю неделю, а до этого постоянно туда-сюда двери открывались)

Средний расход электричества получился 5.8кВт/ч. И это вместе с бетономешалками-миксерами-чайниками и всем таким прочим. Что не так уж и плохо, как по мне.

 

Пообщался с другим каменщиком, с прицелом на облицовку дома сразу - он нечто подобное делал уже, при этом работал с кирпичом, который у меня как раз есть.
Сказал хлопец что легко сделает всё, но не надо сейчас заниматься ерундой, и стоит ждать весны - зимой он гарантию на свою кладку бута или клинкера не даёт. В общем, ждём устойчивое тепло. А потом уже будем и забор делать, и первый этаж обкладывать, не задумываясь о чистоте внутри дома, потому что нечего туда кого попало пускать.

Вышел с больничного плиточник.
Закончил пол в подвале сегодня, затёр и начал стены готовить к кладке плитки - грунтовать и всё такое.

А между делом я вчера после работы зашил вторую инсталляцию гипсокартоном. К укладке плитки в санузлах готовы.

 

В субботу подчищал совместные косяки электриков и дизайнера.

Плиточник нашёл 13шт недостающих подрозетников (11 на кухне и 2 в санузлах, для полотенцесушителей).
Стал разбираться - понял, что электрики забыли ещё и вывод провода на выключатель подсветки рабочей зоны (добавил фото с камментами). Точнее, не так, чтобы забыли - но почему-то сделали его над холодильником. Но придумал, как обойти - завёл один из выводов провода подсветки на выключатель, а подрозетник над холодильником вместо распаечной коробки использую потом. Но теперь придётся шкафы сверлить, чтоб пробросить питание подсветки кухни через вытяжку.

Всплыл косяк дизайнера в чертежах кухни - столешница выше, чем мы заказывали, вытяжка и шкафчики навесные наоборот ниже, чем должы были быть, что привело к несоответствию высоты вывода подсветки рабочей плоскости.

Было проще сделать самому, чем вызванивать электриков и ждать, пока у них окно появится - за пару часов справился (вклею подрозетники уже после того, как плитка приклеится, чтоб удленнители потом не лепить), благо инструмент есть весь необходимый ещё со времён ремонта квартиры (в 2010м году сам с отцом 3-к квартиру отремонтировал - делал всё, кроме шпаклёвки и поклейки обоев/покраски). Заодно протестировал чудо китайской техники по имени Clubonia, которое с месяц назад купил на Алиэкспрессе по скидкам каким-то - конечно проще на много с ним, чем с водяным уровнем. И помощник не нужен, чтоб шнурком линии отбивать.

Думаю вот, а не сделать ли гипсокартон самому? Инструмент опять-таки есть, подъёмник только в аренду взять надо будет. И вроде пока зима - время по выходным тоже имеется. Если ничего непредвиденного не произойдёт и не укачу в какую-нибудь очередную срочную командировку на долго, то так и поступлю наверное.

Застелили пол подвала ДВП, чтоб плитку не убил никто, молоток уронив, или козлы тягая.
Заодно фото законченного пола подвала добавлю - в прошлых постах забыл его.

 

Плиточник кладёт плитку на стенах подвала.
Вентиляционщики так и не начали ничего делать, снова какие-то непредвиденные препятствия у них. Если до нового года не закончат - буду других искать, эти порядком надоели (пятая неделя идёт уже, как "вот с завтрашнего дня у вас, не волнуйтесь, всё сделаем, там работы на 3-4 дня всего").

Оттепель до выходных по прогнозу - постараемся залить отмостки вокруг дома, где основание подготовлено с осени ещё, чтоб воду от фундамента начать отводить.
Параллельно собрали каркас для временного забора. Купил профлист оцинкованый самый дешёвый, зашьём забор сразу же после заливки отмостки.

А вот с подшивой немного не повезло.
Нашёл бригаду на работы эти, могут начать с понедельника. Но Cedral-а в Украине не оказалось в нужном мне цвете (хотел зимний лес), срок поставки 8 недель.
А потому выбираю между планкеном и отечественным фиброцементом под покраску. Но раз красить и то, и то - то склоняюсь к планкену, он на треть дешевле.

 

Небесная канцелярия сыграла на нашей стороне на этот раз - залили отмостки вокруг дома и плиту для парковки.

Закончили облицовку котельной, сегодня затирает швы плиточник. На фото - промежуточный результат нашего психоделического подвала) Но детям лабиринт категорически нравится)

Ну и лестница через месяц будет готова к установке.
Веры в то, что строители её не ушатают, у меня нет. А потому очень не хочется её монтировать, и значит я не буду готов к её установке ещё месяца 3 точно...
Посмотрим, или у столяров полежит, или привезу к себе и в доме аккуратно сложу, ветробарьером укутав. Пару ступеней приаттачу, которые на согласование присылали перед тем, как все в работу поставить. Не крашеные ещё - но симпатично вроде.

 

Закончили облицовку котельной. Плиточник затёр швы и отмыл стены.

Привезли лес на подшиву - сосновый планкен. Должны начать красить сегодня. Краска - Remmers на водной основе.

Сегодня собирают леса, и начнём закрывать ниши между стропилами - решил приклеить на клей-пену Aeroc Enеrgy туда (просто потому что он есть на участке здесь и сейчас).

Переделали края стяжки на лестничных площадках - наварили швеллер по уровню стяжки, идеально по высоте подошли столбы от старого забора. Теперь можно не опасаясь лестницу анкерить в любой точке. На фото видно трубу тёплого пола, которой там вообще-то не должно было быть, и которая маленько пострадала от болгарки. Как оказалось - сантехники отступили от своего же проекта, и решили сделать площадку тёплой. Намотанные трубы сразу же укрыли ОСБ, чтоб до заливки стяжки не повредить - а потому я не проконтролировал. Так что теперь есть шанс, что деревянная лестница будет скрипеть из-за локального перегрева, не смотря на все изыски. Можно заставить их снять стяжку, перемотать тёплые полы и залить стяжку обратно - ТЗ есть, разрабатывалось ими, при этом они же от него отступили осознанно. Но не буду этого делать. Устал уже ругаться с рукожопами. Хочется просто закончить всё.

Сегодня собирают опалубку поворотных лестничных площадок, и завтра-послезавтра заливаем бетоном их вместе с переделками по стяжке. Заодно подольём около 10см на парадном крыльце - теперь уже понятно, где будет чистовой ноль.

 

Заклеили блоком пространство под подшивой с одной стороны. До мембраны около 3-4см щель остаётся. Решил оставить её для вентиляции чердачного пространства (продухов нет). Основную проблему решили - утеплитель подходит впритык к газобетону, под него ветер задувать не сможет ни при каких условиях. Но если вдруг окажется, что через эту щель задувает снег на чердак, то закрою и её изнутри чердака уже.

Залили поворотные площадки для лестницы, высоты согласно проекту лестницы. Опалубку через неделю снимем.

Подлили верх парадного крыльца до нужного уровня. Весной после облицовки первого этажа кирпичём крыльцо облицуется гранитными ступенями.

Красим дерево на подшиву.

Продолжаем кладку плитки в подвале (на фото - самая большая стена, 7.2х2.4). Но похоже до НГ подвал не закончим, и прийдётся прерваться и сделать вынные - часть плитки для подвала никак не доедет. Вроде как растаможили её наконец-то, но минимум неделю будут везти ещё.

 

Смонтировали вентиляцию.
Гидроизолировали санузлы (Eskaro Aquastop Hydro в 2 слоя, на углах 4 слоя с армирующим полиэстеровым бинтом от Isomat).
Подшиваем кровлю.
Кладём плитку.

Плитку кладём не без приключений. Кухню мы увеличили в процессе стройки, а при рассчёте плитки дизайнер по ошибке использовала размеры помещения из проекта. Плитку покупали в начале года, найти такую же здесь и сейчас на складах не получилось. Пришлось выкручиваться, делать фартук не на всю стену, и на полу под техникой самой дешёвой плиткой закроем пол. Но когда мебель станет на своё место проплешин этих видно не будет.

 

Подумай о электрическом теплом полу под ступени (включается только когда снегопады). Меньше с метелками и реагентами возиться и менее травмоопасно, при намерзании наледи.

 

@GansDev, спасибо за идею, постараюсь не забыть пока суть да дело. Ну и мог бы и в вайбер написать если что)

Ну и раз уж АП получился - то немного обновлений.
Тему в формате дневника вести надоело. Наверное буду фото постить иногда с результатами, да и всё, без особого внимания к промежуточным результатам. А потому -

Закончили подшиву и водосточку с одной стороны.
Подшивали деревянным планкеном, пропитка, потом краска Remmers в 2 слоя. Лобовая доска из калиброванной доски пола. Деревянные бруски имитируют стропила и заодно закрывают гвозди. Кровельщики замучались) но я результатом доволен.

 

а сечение их какое? жиденько выглядят (