Дом 8х12, 2 этажа + цоколь, начало строительства Весна-2017

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не, ну смоделировать ситуацию, при которой температура конденсации будет находиться именно в той точке, наверное можно.
Но это нечто из области фантастики, да

 

В котельной поселилось чудо техники от Vaillant, а 12кВт электрокотёл ушёл на покой. Проток геоконтуров без затруднений, запуск прошёл без каких-либо нештатных ситуаций. Пока что подключили к отоплению временно, красивую котельную с насосными группами и всякими там гидрострелками летом сделаем.
Ещё не разобрался, как понять, сколько он ест энергии, а сколько вырабатывает) Но периодически жужжит компрессором, и всячески меня радует.
Настроили на +31 на выходе.

 

Закончили подшиву.
Поставили флюгарки.
Сзади дом в лесах ещё, а потому фотографировать не стал, позже выложу.

 

За двое выходных собрал перегородку между детскими.
День потратил на подготовку - срезал выступающий над стяжкой кирпич на проходе (как-то не смогли его в 1 уровень сделать строители), нарезал профили в размер. Ещё за день вдвоём с кумом собрали каркас. Третий день - вдвоём с братом жены зашили гипсокартоном.

Гипсокартон на перегородке в 2 слоя (1 горизонтально, 2 вертикально, трёхметровыми листами)
Смонтирована система для подвесной дрери с верхним креплением - не захотелось породек между комнатами делать. Проём 2х2.6 метра, после отделки туда будут установлены две метровые двери из крашеного ДСП (как для шкафов-купе), в стороны сдвигающиеся. Ну а если дети будут против такого единого пространства, когда вырастут - двери выброшу, в стенку эковаты для звукоизоляции задую и зашью проём гипсокартоном.

Вроде ничё так получилось.
Тамбур при входе с лестницы не закончил - не дал ладу проводам. Электрики приедут, растянут что куда по одним им понятным надписям на мотках, и тогда зайшью и его.

 

Леса убрали, сфотографировал фасад со стороны участка.
Не хватает ещё 3х декоративных элементов между планкеном и окнами. Заказаны в столярке, когда сделают смонтируем.

 

Сделали навес для авто.
Осталось только металлические столбы деревом обшить - немного не хватило его, как только приедет, так закончим.

На улице весна - а потому начинаем облицовку первого этажа.
Не всё так гладко, как хочется - есть много "подарков" от предыдущей бригады, но вроде нет ничего непоправимого. (Например, в зоне крыльца слишком маленькая полка для кирпича; придётся резать из кирпича плитку и клеить её на стену)

 

Для раствора используем белый турецкий цемент и самый белый местный мытый песок.
От белоснежного шва отказался обдуманно - на эркере второго этажа затирка сыграла злую шутку, и после высыхания осталась сероватой. Теперь и первым этажом к её цвету стремимся.
Кладка фламандская, кирпич формата WDF, полностью заполненный шов 15мм. Как-то так получается.

 

Продолжаем облицовывать первый этаж.
Сделал фото с солнышком, на котором фактура видна.

 

Заказал входные двери.

Со стороны крыльца Kaski (Fenestra в прошлом) Classic UOL1 990×2090 в коричневом цвете (ТТМ540х). И на террасу Kaski (aka Fenestra) Classic UOL1 890х2290 в белом.
Замки ABLOY LC200, цилиндры ABLOY CY001T/Protec2, ручки ABLOY Domus 12. Единый мастер-ключ на обе двери.
В середине мая должны привезти.

Дорого конечно. Но по сравнению с "правильными" деревянными дверьми местного производства - Фенестра с замком и ручкой стоит столько же, сколько сосновая входная дверь без фурнитуы, сделанная из склеенного полотна с подбором рисунка (не знаю, как оно правильно называется. когда полотно склеивают из кучи брусков, чтобы его от влажности не вело. При этом подбирают рисунок так, что только вблизи видно, что это не совсем простая доска). За одну дубовую дверь, по такой же технологии сделанную, загадали цену 2х Фенестр.

Облицовка подросла. Приаттачил фото - в таком виде ушли на выходные.
Строители говорят, что за следующую неделю закончат. И судя по темпу здесь и сейчас у них есть все шансы так сделать.

 

Закончили облицовку первого этажа.
К середине следующей недели планируем закончить облицовку эркера на втором этаже.
На фото выглядит чуть пестрее, чем живьём. А так, в итоге получилось то, что хотели видеть изначально.

Завезли и спланировали грунт на участок - перемешали 4 КАМАЗа чернозёма и 3 КАМАЗа песка (12м3 каждый) и равномерно распределили по участку, выровняв все неровности (фото только в процессе есть, финальный результат почему-то не снял).
Готовим садовые дорожки и 2 крыльца к бетонированию, если ничто не помешает должны к концу следующей недели залить.

Прогрунтовали все 115м.п. забора. Сразу после бетонирования дорожек планирую его покрасить в белый и смонтировать металлические отливы/колпаки на забор, и зашить металлом края фронтонов на бане.

 

Закончили облицовку.
Ставим стропила террасы, поликарбонат на кровлю приедет после 20го.
Слланировали участок, готовим к заливке садовые дорожки.
Купили растения.
В планах - в начале следующей недели заливаем дорожки, на выходных садим растения, до пасхи монтируем автополив и начинаем лицевой забор/обшиваем металлические колонны деревом.

 

Ну красота же!

 

@Jeans, да, нам с женой тоже безумно нравится
@Wall-e смог идеально вписать нечто красивое в наши сложные изначальные рамки (длинный узкий участок со входом с узкой стороны, со стойким желанием не видеть всё то, что происходит по сторонам от дома, ещё и с перепадом высот на пятне застройки), за что ему огромное СПАСИБО!

Ну и откровенно говоря - было очень тяжело удержаться, и не вносить никаких корректив по ходу стройки. Практически до самого последнего этапа дом выглядел странно и не гармонично
К тому же красота требовала заметных материальных жертв - оштукатуренная коробка без декоров и эркеров стоила бы на 15+ тысяч американских денег дешевле (и это только то, что я помню по памяти, а если в смете хорошенько покопаться, то скорее всего будет и того дороже).

Почти 2 года назад я обещал Валерию, что скурпулёзно и в деталях буду освещать то, как буду строить дом по его эскизам и чертежам без его участия. На самом деле, стройка дома подошла к концу. Кажется, свою часть контракта я почти выполнил - по-хорошему, осталось всего ничего, в конце апреля фото с террасой и растениями, в мае фото с забором, да в июне с облицованной баней и красивым парадным крыльцом.

И наверное тема утрачивает смысл
Дальше будет чистовая отделка и мебель. Да ещё сборка котельной (оборудование заказано уже, как только приедет в страну, так смонтируем - наши поставщики ничего у себя на складах не хранят, кроме самых дешёвых и самых ходовых позиций). Но тема не особо популярна (в ней не получится прорабам попиарить себя, всё же не просто не Москва и не Питер, а вообще другая страна) - и скорее всего обновлять её буду совсем изредка. А потому заранее спасибо тем, кто читал/сопереживал/советовал - а то вдруг забуду поблагодарить вас при случае?

Всем удачи И не превращать стройку в образ жизни Помните, что те, кто говорит, что стройку/ремонт нельзя закончить, и можно только приостановить - нагло врут

 

@EugeneGR, не закрывайте тему пожалуйста! Коробка это только начало, теперь начинается самое интересное - инженерка, отделка. Как раз интересно, какие решения будут использоваться, учитывая, что и дом совсем не рядовой получился и страна другая.

оценка в 10 баллов говорит обратное!
Следим за Вашей темой, даже не сомневайтесь

 

На правах апа теме - промежуточный итог на здесь и сейчас.
За почти 2 месяца сделали следующее:
- Посадили растения (увы, 1 туя не прижилась )
- Спланировали грунт
- Смонтировали/запустили автополив
- Сложили лицевой забор
- Облицевали и оштукатурили баню, смонтировали отливы
- Покрасили забор по периметру, смонтировали на забор отливы и колпаки
- Уложили брусчатку во дворе, в процессе площадка для машины и часть перед домом
- Смонтировали отливы на доме
- Смонтировали крышу террасы из монолитного поликарбоната
- Обшили деревом металлические столбы
- Смонтировали декоративные кобылки и декоративные элементы фасада
- Смонтировали натяжной потолок в санузлах
- Установили рекуператор и всё-всё-всё что с ним связано (воздуховоды, шумогасители и т. п.)
- Смонтировал гипсокартон на 2м этаже, лестничной площадке и в коридорах (зашивал сам - просто потому что могу. осталось 2 комнаты на 1м этаже "добить")
- Установил подоконники на 2м этаже и частично на 1м (тоже сам, тоже потому что просто могу)
- Оштукатурили/пошпаклевали второй этаж
- Одна комната второго этажа уже с обоями и финишным потолком

Кованые элементы на забор установят в начале июля - тогда и фото выложу. Автоматика забора - Came Frog

Боялся, что брусчатка габбро будет слишком тёмной - но зря, как по мне хорошо сочетается с серыми крышами и серым же металлом отливов.

Газон если и будет, то только перед домом.
Часть двора отдали детям - уже протрамбовали, застелим геотекстилем, чтоб сорняки не росли, и засыпем песком. А как переедем - поставим там батут, и ещё что-нибудь, что захотят.
Вторая половина досталась растениям - 3 туи Смарагд, жасмин на штамбе, сирень на штамбе, ель низкорослая (Zwerg кажется), дерен, несколько спирей, несколько барбарисов, несколько можжевельников и маленьких туй, хитрая сосна на штамбе, десяток колоновидных деревьев (яблони-груши-персики-черешня). Там тоже постелим геотекстиль от сорняков, но сверху отсыпем мульчей и камушком. Когда закончим - тогда и сфотографирую/выложу.

Купил электрофурнитуру, но ещё не устанавливал (автоматы АВВ, розетки/выключатели ABB Basic55). Электриков, которые делали проводку, уже третий месяц жду, чтоб закончили. Здаётся мне, доделаю гипсокартон - и соберу всё сам по вечерам.

Приехали из Финляндии двери - 2.5 месяца ждать пришлось. Ещё не установили.

Смонтировали автоматику управления контурами тёплого пола. Победили "паука" из кучи труб в подвале. Котельная не закончена ещё - никак не доедет мультибуфер от Meibes, вокруг которого всё строится. А потому без фото пока.

Лестница готова - обсуждаю сейчас даты монтажа. Но скорее всего в августе поставим её, в самую последнюю очередь.

Вроде всё вспомнил.