Проект дома 6 на 9 под Симферополем на склоне

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пост земляка вообще погрузил в кучу эмоций)

 

Берёте схему участка. Отступаете 1 м от границы внутрь и заштриховываете это красным. В этой зоне ничего строить нельзя кроме въезда в гараж или въезда под навес для авто. Въезд в гараж или навес можно строить непосредственно с примыканием к дороге, но боковой зазор до соседа в 1 м должен быть. Получаем зону парковки. Это 7 метров от въезда на участок с отступом от боковых соседей по 1 м. Комфортное машиноместо 7х4 метра.

Далее. Отступаете по 3 м от соседей и заштриховываете. Дом ближе 3м до границы участка строить нельзя. Я бы рекомендовал дом строить рядом со стоянкой авто.

У вас сейсмозона. Не знаю, допустимо ли у вас делать такой фундамент. Уточните этот момент у автора темы.
Столбчатый мелкозаглубленный фундамент с переменной длинной колонн. Отчет https://www.forumhouse.ru/threads/278169/
И... всё же... каркасник одному строить проще и быстрее всего.

 

@Lexa5566, свайноростверковый фундамент это всего лишь начало стандартного для Крыма ж/б каркаса)
Насчёт быстроты. СИП тоже быстро. Самомесный бетон и монолитный дом с последующим утеплением и мокрым фасадом по примеру @alexxxxx - получается крепко и недорого для самостоятельной стройки, особенно в один этаж. Вариант тридэпанелей сота - тоже гут. Монолит арболит или костробетон - хорошо! Варианты есть. Нужен расчёт сил, средств и логистики.
Смотреть что есть рядом недорого и качественно.
Может есть друг с экскаватором) Тогда рельеф позволяет сделать такое энергоэффективное обращенное к солнцу жилище:



А затем при желании надстроить ещё пару этажей, превратив в цоколь)

 

...кадастр. № ЗУ нужен..., координаты есть (в выписке из кадастр. паспорта)...

...с планировками определились?

 

@R Royce, спасибо за наводку, буду запрашивать этот кадастр №3У
Планировку нарисовал.

Для себя определился, что строиться только из ракушки, остальное всё по разным причинам вызывает сложности и опасения. (SIP страшно и дорого, опилок в цементе тут нет, да и по деньгам выйдет так же, +-10%)

Решил строить симметричный 1 этажник 7*12 с простой кровлей.

Каменщик хороший пригодится, надумал строить в 1.5 камня из ровно напиленой ракушки (стен всего 105м. кв.) 3300 камней и на клей (она на 30% дороже, размеры 18*18*38, но надеюсь потом съэкономить на отделке и работах по стенам) потом обработать снаружи водоотталквающей пропиткой и всё.
Изнутри полирнуть и подчеркнуть текстуру материала чем нибудь (пока не ясно, надеюсь найду материал для нанесения на стены)
Внутренние стены каркасные и ракушка в полкамня.

Только вот есть опасения, что фундамент может заметно подорожать из из за ширины в 70см вместо 50см при кладке в камень.

Товарищи, что скажете по проекту и толщине стены в 60см.

 

@dc-krm, я одобряю выбор проекта и 60 см стену с внутренней текстурой ракушечника! То есть будет внутри 18 см очень плотный камень, а наружу ещё 38 см рыхлого+штукатурка?
Ж/б или монолит перекрытия, утепление и зелёная кровля?
Потом если что второй этаж можно поставить на плоскую ж/б кровлю.
Внутренние стены лучше в полкирпича красного плотного. Он тоже отделки не требует. Побелил кое где и всё. Да и звукоизоляция лучше каркасных гипсокартонов. Ну и теплоемкость.

Стены вроде как можно 30% (12-13см от 38) кирпича свес с фундамента делать. Но это надо уточнить.

 

По стенам примерно так, @SurfEver, надеюсь обойтись и снаружи без штукатурки, иначе зачем тогда по 40 руб. за камень покупать , разница в текстуре только может быть.

Полы по грунту с утверждённым тут пирогом, потом ТП
Потолок - деревянные перекрытия по балкам. Снизу подошью шумоизоляцию доской и в белый цвет покрашу.
Крышу пока простую из металлочерепицы (кстати, зелёную вполне можно) фронтоны пока не знаю, каркас наверное и всё. Через 3-5 лет подумаю про 2 этаж, но наврятли соберусь, не хочется из за гипотетической надстройки перезакладываться в фундамент
Я правильно посчтал объем бетона цоколя и ленты с поперечиной?

(8+13)*2+7=59 - 60м. погонных

ЦОКОЛЬ: Глубина 60 ширина 70 = 0.60*0.60*60= 25.2м3
"0" Высота 50 ширина 60 длина 60 = 18 м3 + колонны по углам

Не хило по бетону выходит.
Планирую всё с миксера заливать.
Отмостку сразу на этапе заливки нуля можно сделать? Её тоже, хотя бы сеткой надо армировать?

А как можно фундамент грамотно придумать, может как то не сплошняком лить, действительно, колонны, а по ним ленту? (можно и бутить, но это самый крайний вариант)

К примеру:

40 на 40 или круглые столбы залить глубиной 70см, ленту вкопать на 30 см в грунт (слежалый известняк, скала), а потом лить ноль?

 

у кого вы планируете его запрашивать?
если у вас свидетельство на собственность есть, то кадастровый номер написан прямо в нем...
или не вы владелец участка?

 

Я вот думаю, а если сделать саму фундаментную ленту достаточно тонкой (25 см достаточно?) а в верхней части уширение до нужных 70 см. Лента фундаментная какую ширину подошвы должна иметь чтобы опираться хорошо, надёжно на материковый грунт? Или там скала?

Прочитал про грунт. Давайте я попробую нарисовать это дело и пояснить потом на бумаге с технологией создания опалубки и заливки.

Нарисовал. Понял что экономии бетона особой не будет, так как высота заливки всего 60 см. А сложности по созданию опалубки и армированию - больше. Было бы больше метра, была бы экономия.

 

@dc-krm, на перепадах высот самый экономный свайно-ростверковый фундамент. Кстати ж/б каркас и армопояс дома планируется?
И ещё момент. А может стены из 18см плотного ракушняка, а затем 10-15 см фасадного пенопласта или минваты под штукатурку или вентфасад?

 

Думка другая. А если лить фундамент и в тело фундамента помещать пустотообразователи?

В качестве недорогих или бесплатных можно использовать ЭППС (и мгновенно автоматом решится проблема с утеплением), пустые канистры пластиковые из под грунтовки (думаю на новостройках найти сотню - дело пары дней).

 

Вот потом в этих пустотах фундамент и лопнет. Монолит он и должен быть МОНОЛИТОМ!

 

@huntdogs, предложение скорее было из разряда "я немного пошутил")
Перекрытия ребристое таким образом делают, но не фундамент!

 

@Василий_Зимин, развитие мысли в этом направлении привело к возникновению "фундамент на покрышках". Есть такие темы на этом форуме.
Как это не смешно, но, покрышки, вполне рабочий вариант.
Только вы в качестве наполнителя к основной массе вы предложили более эластичные элементы, а правильнее сделать наоборот.

 

Вообще-то нет.
И про перекрытие я с вами согласен, недавно вот залили в двух кварталах от меня. Там пустотообразователь был типа съёмных корыт из пластика.
А про фундамент не согласен (хотя наверно процент всякого рода проёмов и пустот нормирован, надо изучать СНиПы). Если в фундаменте сделать сквозной проём для коммуникаций размером 25х25 см? А если проёмов таких пять? Вроде всё нормально да?
А если фундамент в своём теле пустотообразователи на каждом погонном метре по одному?