Проект дома 6 на 9 под Симферополем на склоне

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По септику сделал все просто и эффективно. 2 раздельных под разные задачи по нехитрой местной технологии

А перекрытия мы сделали одинаковыми. Только я их в цоколь встроил, а пролет всего 3м

 

Я умышленно отказался от РБУ и взял большую мешалку. Нет проблемы с давлением, объемы небольшие. Ушло 50м3 всего.

Плюсы: прогнозируемое устойчивое качество. Опытным путем установлено, что один мешок цемента 50кг и полностью заполненная груша мешалки выдает 0.25 м3 бетона М 350.
Удобно считать и всегда предсказать наличие материала и объемов работ.

Опалубка не требует архиустойчивости, легко переставляется. Лес дорогой, пока обхожусь 1.5м3 для опалубки, ещё и на крышу использовать можно, я всю опалубку ПВХ укрывал и в земле тоже.

На кладку удобны 25кг мешки, опять же, раствор нужной марки

По окнам коллега самостройщик заказывал в Ростове. Но мне они не понравились, зато 12 окон за 60К.

Надо искать, но у меня есть твариант, я там пробные 4 окна заказывал (бытовка и подвал), понравились и цена и качество и сервис (в Крыму исключение)

Кровлю делаю не на 10 и даже 5 лет, поэтому не сильно заморачиваюсь. Простая металлочерепица с холодным чердаком, утеплённый потолок 150мм (потом все равно реконструкция дома)
Как мост будет, привезут готовую надстройку (из бревна) вместе с новой стропильной системой из Кирова или Уфы.

Котельная. Газа нет, но предвидится, поэтому котельная 20м3. А пока расчет на электричество.

Мой вариант как и все в доме самый простой. ТП везде + выводы под радиаторы, если ТП все же будет мало.
Котёл на ТП, бойлер в ванную над унитазом и бойлер в кухню. Если радиаторы все же понадобятся, подключу ещё один котёл.

Котёл обычный электродный кажется.
40-50см длинной и 8-10см диаметром. Их тут ещё называют "от подводных лодок"

Но все это актуально для небольших домов

 

@dc-krm,
ну да, у меня 65 профиль кажись
единственное, я настоял арматуру вдоль ребра которая опустить на низ ребра с минимальным отстоянием от нержавейки, так что бы арматура была внизу ребра - в зоне растяжения.
чем планируете оцинковку в цоколе защищать от коррозии?

а как гидроизолировали септики?
я все же склоняюсь к пластиковым ёмкостям

 

По окнам контакт мне нужен, пока что нашел не в восторге, дорого и решения паршивые.

"ТП везде + выводы под радиаторы, если ТП все же будет мало. "
очень изучал пришел к выводу, первичными у меня будут все таки радиаторы/конвекторы - важно для естеств вентиляции

ТП - вторичная система будет почти везде но малыми контурами локальными.

"Но все это актуально для небольших домов" у меня в общем дом менее среднего - 150 квадратов

 

Профиль 60 поставил, арматура вдоль 12, поперек 10. Пока над этим не думал, на ум пришло пока промазать чем то и всё. Потом видно будет, думаю баню внизу запилить в одном крыле (сейчас высота 2.8, с полами останется 2.40), там и решу окончательно

Септики не гидроизолировал, наоборот, сделал щели, там где будет просто вода.

Вокруг дома будет дренажная труба, цоколь и т. д. будет промазан

 

Ничуть не пожалел, что все земляные работы провел с привлечением JCB быстро, ровно и недорого. Лопатами мои бойцы делали минимум.

Работало 3 тракториста. Я хорошо усвоил что такое работа профи и работа дибила тянущего время.

 

Вопрос вентиляции дорешаю рекуператором "прана" в последствии. Он же работает как доп. Обогрев. Это такой сквозной вентилятор с подогревом.

По окнам кину в личку контакт через пару дней, может вам поможет.
Эти товарищи-оконщики работают с моим арендодателем жилья более 10 лет, в общем по знакомству навели.

У меня 86м без подвала, вариант суперэконом, поэтому и везде решения вымученные расчетами и форумами.

Пока что смета чуть меньше расчетной по всем узлам, но при этом, по пути делается усиление арматурой и толщиной бетонных конструкций (благодаря по случаю купленной советской арматурой феноменального качества у запасливого дедушки с 35% дисконтом от текущих цен)

Лес купил давно для вспомогательных работ 4 куба по 2500р. м3 (3 метровый брус 100*50 2 куба и 100 на 150 2 куба) Это упаковка каких то больших механизмов, привезенных в Крым с материка.
Очень помогают эти деревяшки. Даже временное хранилище из них стоит справа, 2 стороны защиты листом, две стороны типа сруб)

 

Ну несколько фоток по этапам для истории.

 

@dc-krm, эх мне бы ваши способности экономить!
хорошо делаете, мне нравится.

 

Спасибо, стараюсь.
Скажите, вы оформили землю полностью? Вплоть до границ участка?
А то я единственный кто на массиве это сделал, соседи переполошились, ничо сделать у себя не могут, везде бардак и сложно решаемо и теперь всё от меня отсчитывается. Там застарелых проблем куча и распутать нереально
Хорошо мне кадастровика грамотного дали, МФЦ его уже знают и с первого раза оформляют по подготовленным им докам

 

да оформил полностью, насколько я понимаю.
т. е. включая межевание.
а в чем могут быть сложности?
кадастровая контора - талончик в МФЦ, 2 недели и готово.

 

Если и границы уточнены, то все ок, беспокоиться не о чем. В противном случае вой от всех соседей, ведь у всех все через одно место оформлено и люди годами живут пока петух не клюнет.

 

К вопросу о северных ветрах:
Именно с севера поставил забор из камня чтобы защититься от прямых ветров и встроил в него бытовку на общем плане видно

 

это верно. северные ветра вымораживают молодые саженцы деревьев.
летом ветра высушивают почву.
значение ветра нельзя не дооценивать

 

Подошел к вопросу перекрытий, заливке чернового пола по грунту (песку) и разводке внутренних коммуникаций.

Чувствую, что все друг с другом связано, боюсь промахнуться, поэтому буду рад советам или может у кого заготовочка есть на 90 м2 (может просто список оборудования и материалов остался у кого) Посмотреть вложение 5259583 Посмотреть вложение 5259583

Электрика
Разводка ТП
Каналюга
ГВС
Подводка под радиаторы отопления

1 котёл ТП
1 котёл для радиаторов
Водоподготовка (из чего состоит, фильтрация
ГВС по 2м отдельным бойлерам.
1. В ванной над унитазом 100 литров (есть ванна 170см.)
2. В кухне на 40-50л, т. к. планируется посудомойка и ГВС на кухне нужно по привычке)

Кто нибудь юзал такие полотенцесушители с вилкой в розетку?
Мне понравилось исполнение и тянуть ничего не нужно под него

Перекрытия:
Есть 2 пролета шириной 2.8 и 4.4
Длина 12.4 (21 палка)
Хочу перекрыть балками 200*50 с расстоянием 58 см.
Ещё лучше, если перекрыться 150*50 брусом, намного дешевле лес...
Нахлест балок 20-25 см на опорные стены с креплением к муэрлату на уголок
Как считаете, норм? Ходить по холодному чердаку не собираюсь, утепляться планирую 150см.
Крыша-5 мягкая по OSB