Строительство бани через фирму под ключ. Из личного опыта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Аналогично! Поэтому отказались от отделки парной под ключ. Вагонку прибьем сами, утепление насыпем керамзит, корыто из оцинковки под проливной пол. Все, как завещал великий мастер! Полки отдельная песня. Хочу угловые и широкие 80см. Печь тоже кого-нибудь наймем.
Только некоторые вещи потом не доделаешь. Высота потолка 2,4м, утепление пола потолка 150мм, ройки на окна-двери, нагели, теплый угол; пристроенная терраса под общей крышей.

NickB, Насчет "Работа большая проведена"... Фирмы-то мало отличаются друг от друга. А это только половина из найденных. Одни делают упор на качество, таких из указанного списка всего 2-3. Остальные ловят на "дешево" и "очень дешево"
Aem50 прав, стандартная комплектация очень симпатична. На допы набегает половина исходной цены + нормальный фундамент. А еще лучше поставить сруб и самому отделывать, гы гы

 

фундаменты делали сами, заблаговременно, ибо сразу на свежезалитый ставить нельзя (имхо), а конторы и на столбики могут поставить и на свежезалитый им все равно.

 

Добрый день, форумчане!
Я, девушка, в строительстве ничего не понимаю, советовать, к сожалению, не кому, а баню хотца)
подробно изучила форум, и сделала некоторые выводы. Поправьте меня, если в чем ошибаюсь)
Итак:
1. Если я на сайте какой-либо строительной фирмы выбираю макет бани, то к обозначенной стоимости надо прибавить 50-100 тыс. руб. на доп. опции?
2. обговаривать все детали до того, как заключаю договор, а именно соответствие комплектации, указанной на сайте, обработка бруса антисептиком до начала строительства, доп. опции, может что-то еще?
3. Съездить на предоставляемую площадку с образцами бань, НО: как я узнаю, что мне привезут то же, что выставлено? У той же Стройки53 площадка где-то на Энгельса есть (СПБ), но если я в строительсве как "свинья в апельсинах", то что я там смогу посмотреть?
4. Контроль за строительством - см. п. выше. На что обращать внимание?
5. Фундамент. В базовую комплектацию, как правило, входит столбчатый фундамент, но как я поняла. он не везде подходит. Если у меня на участке торф, то надо ставить ленточный или сваи? баню хочу 6*6 с мансардой.
буду благодарна за ваши советы)

 

Привет всем, поделюсь собственным опытом и скажу, за что сам себя корил после стройки...
заказывал в пестово баньку на участке тестю по собственному чертежу 6,5 на 3 полтора года назад из профбруса, двое хлопцев приехали, русские, работали хорошо, без особых нареканий, простоев, перекуров, быстренько, как и планировали...но...следить надо постоянно, тогда и толк будет, а то присандалят в парилке полоки из вагонки на расстоянии опор в метр...я как сел, так чуть и все не треснуло, хотя вешу 85 кг...на вопрос, зачем такую хрень делать, ведь можно было спросить у меня-"...так запланировано было по смете"...ну и вообще, смотреть надо и все все все обговаривать и следить постоянно, вплоть до того как и чем бить или шурупить, иначе будут они переделывать или вы...а в конечном итоге я их выгнал с парной и сам потом уже сделал полоки из липы и абаша (черт бы его побрал) и получилось красиво и всем нравится, а то мастера бы сделали по "свойски" черт знает как...для себя решил - в следующий раз (планирую ставить баньку побольше со вторым этажом)
буду заказывать "не под ключ" ,а черновой вариант, а внутри доделывать сам все, под себя и вкус своих домочадцев... и постоянный контроль качества, а то только отвернешься-бац,что нить прибьют не туда! ...да,зато понравилось, что ребята по моей просьбе всякие мелочи сделали, увеличили там, убрали сям, но только по согласованию и моей просьбе, хотя в проекте этого не было и взяли не много.

У меня тоже на участке торф, копал 12 ям, песок, щебень,песок,тромбовал,стучал,лил,потом 4 блока до уровня земли ...затем приглашал строителей уже с баней, так сказать и они уже ставили свои по 4 блока с каждой точки опоры, выравнивали по уровню...я заказывал в Стройке53 вроде (могу ошибиться, давненько было)...
- сама баня цена+фундамент+печь+установка печи+обработка венцов антисептиком+все все все мелочи и особенно об отделки парной, вряд ли они будут использовать нормальные полоки при строительстве+если надо увеличить или уменьшить высоту конька+обязательно все размеры обговаривайте в чистом виде, т. е. по внутреннему торце бруса или внешнему, как вы захотите...а вообще советую выписать все вопросы на бумаге и спрашивать у них ответы под запись, мелочей нет...удачи,вам и терпения)
...да,сам ищу сейчас кому бы поручить строительство баньки 6х6 или 5х7 с мансардой) в поиске

 

По ходу составления вопросов, зашла в тупик... Помогите, люди добрые)

"Увеличить высоту бани на один венец, ​

Шпунтовка проемов (ройки)

- это действительно существенно?​

Что такое"​

Сборка сруба в "тёплый угол" и почему такая дорогая доплата?
В чем разница между сборкой сруба на деревянные нагеля или железные?

 

Вопрос к топистартеру, подскажи плз размеры паарной и помывочной уже в чистоте.
Заказал баньку себе, по осям ширина парной и помывочной 1,7, сижу и думаю =(.
Цилиндрованное бревно д220, т. е в чистоте 1.5 получается у меня...

 

Я, например, исходил из того (касается размеров парной и душевой), чтобы в парной (сауне) могли легко ЛЕЖА располагаться два человека (чтобы не приходилось лежащему на полоке уступать место вновь вошедшему). В душевой вам в перспективе может захотеться поставить душевую кабинку, раковину с мойдодыром, шкафчики...
Мои размеры: сауна-2,7 х 2,7 (в чистоте), душевая- 3 х 2,7.

 

В чистоте получилось:
моечная 1.6х2.1
парилка 1.8х2.1.
ИМХО это минимум миниморум, особенно для парилки. Для двоих полноценно отдохнуть-попариться при таким размерах нужна короткая печка и складные полки. В полутора метрах как уложиться в парилке - ИМХО никак.

 

Согласен, что никак не уложитесь в 1,5 метрах...ну,т.е. не лечь тогда, у меня в баньке 1,8х2,2 в чистоте и высота 2,2м, вот для семьи нормально, но это только нормально, лучше бы увеличить сантиметров по 30 в каждую сторону для полного комфорта

 

Стоимость по договору - 256 тыр. Это с печкой и баком.
Все-все-все 300 с небольшим хвостиком.

мне кажется, дороговато как то... у меня в прошлом году в эти деньги еще и дом вошелю ну конечно не под ключ, зато все из кругляка и не на гвоздях)

 

Добрый день. Добавлю от себя.
Осенью поставил баню «под ключ». Заказывал в Пестово. Это было первое и последнее сооружение, которое заказывал от и до. Строить только в два этапа: сначала сруб, после сушки и усадки – отделка. Одно дело, когда заказываешь душ или сарайчик, можно и «под ключ» заказать, а с домами и банями нужно обязательно соблюдать технологию. Но в любом случае нужно все контролировать! С бригадой можно сказать повезло. Ребята молодые и дело свое знают, но работают 50/50, где-то подходят ответственно, а где-то халтурят.
Пожалел о том, что сразу сделал обшивку парной. Надо было попросить строителей не делать этого. Смутила фольгированная пленка, которой они обивают парную. Сейчас разобрал всю парную, снял всю вагонку и вскрыл полы. На стенах капли воды, брус потемнел и появилась плесень. Про полы и говорить нечего, утеплитель можно выжимать и это притом что бане всего полгода, и она ни разу не использовалась. Вентиляция должна быть достаточной. Оставил в разобранном состоянии просыхать. (Фундамент из блоков) А сколько людей оставляют все так как было?
Внимательно осматривайте материал на наличие всяких пожирателей древесины. На тот момент я знать о них не знал, а брус у меня оказался с жителями. Весной, в период конца весны и начала лета, начали появляться их норки. Многие с ними уживаются, многие травят, вот только химию эту не хочется в баню. Мелочь, но неприятно.
Ни когда больше не доверю свой генератор, лучше доплачу за тот, что они привозят с собой. Богатыри вырвали ручку для запуска и аккуратно все заправили обратно. Обнаружилось все это только весной. Генератор я починил, а осадок остался.
Это всё минусы, теперь плюсы:
Цена. Баня построена за короткие сроки, глаз и душу радует, в целом я доволен.
Очень понравилась чья-то фраза на форуме: Из «быстро» «качественно» «дешево» обычно работает два.

 

Хороший отзыв, полезный, особенно последняя строчка! согласен, я тоже не буду строить "от и до" баню, все буду строить в три этапа и под самым тщательным присмотром, а то халтурят строители все же, к сожалению, у нас это сплошь и рядом, надо быть начеку причем независит от национальности, проверенно на собственном опыте.

 

Есть какие-то объяснения или мысли насчет, откуда взялась вода, да еще в таких количествах, если баней даже не пользовались?

 

Сырой материал?


А по полу - неверная конструкция пирога и/или недостаточная вентиляция под полом.