Ещё бы было неплохо замерить одновременно (в течении получаса): температуру на улице, в гараже, и температуру бетонного пола в гараже. В любой день. Утром или вечером. Эти цифры о многом скажут.
Жаль что ТС так и не соизволил нарисовать близкую к реальности схему - быть может как то можно было бы решить его задачку. Мне вот приходит в голову такое решение: Даже если сантиметров 20-30 по периметру чего нибудь пенопластоподобного засунуть (может просто пеной задуть), то ситуация с промораживанием по идее стала бы получше. Но есть конечно риски просадок - например если плита (пол) не армирована.
У меня гараж так сделан. В нем земляной пол, но вокруг гаража на пол метра вокруг ЭППС Буквой L закопан.