Одноэтажный дом 8х9 с пристроенным гаражом. Неспешная стройка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подправил

 

@Phantomcheg, дверь гараж-котельная сдвиньте влево, чтобы каждый раз машину не обходить.
Санузел обязательно раздельный на первом? В таком случае планируйте к унитазу небольшой рукомойник. И для пожилых, наверное, душевая предпочтительнее, не ванна (залезать неудобно)

 

Учту, конечно по ставлю рукомойник у унитаза (без него ни как). На счет душевой спорно, но это не критично площадь от этого не поменяется. Главное что мокрые процессы в одном месте сходятся.

 

А как насчет кухонной кладовки с проходом в котельную? Она нужна шириной сантиметров 140-150 (с одной стороны полки 20 под банки, с другой 40 - под казаны/технику, проход 80). Тогда из гаража проход можно будет убрать, там вдоль всей стены поставить стеллажи под инструменты/масло/колеса.

 

Не против. Еще вопрос по поводу двери в кухню. Может сделать большой проем, объединив коридор, гостиную и кухню? Или пыль, запахи...?

 

я никогда не против объединенных кухни-гостиной (но не коридора). Прикиньте мебель, если все хорошо встанет, то отчего же не объединить дневные помещения.

 

@Phantomcheg, из гаража вы должны попадать в прихожую, а не в кухню. На вас одежда и грязная обувь. Обратите внимание, что уровень пола в гараже обычно ниже пола в доме. Следовательно, в гараже придётся делать поворотную площадку и ступени от неё вдоль стены. Дверь удобнее делать открывающийся из гаража в дом. Кстати. Если будет газ, то двери в котельной должны открываться из котельной и там должно быть окно. Наличие двери из гаража в котельную создаст дополнительные проблемы. Если разольёте бензин или ацетон, то тяга будет идти к горелке. Так что настоятельно рекомендую прислушаться к @ekazat и сделать вход в котельную через кухонную кладовку.

 

@Lexa5566, Планируется тамбур, в нем скорее всего будет вход в гараж. Уровень гаража и дома одинаковый.

 

Не разумная трата денег и места

СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* (с Изменением N 1)
...
5.1.31* Рампы на стоянках автомобилей должны соответствовать следующим требованиям:

а) продольный уклон прямолинейных рамп по оси полосы движения в закрытых неотапливаемых и открытых стоянках должен быть не более 18%, криволинейных рамп - не более 13%, продольный уклон открытых (не защищенных от атмосферных осадков) рамп - не более 10%.

 

@Phantomcheg, Я правильно понимаю, что у вас гараж поднят на полметра над уровнем земли?..

 

Это как раз не самое главное... Желательно - да, но упираться в это нет сымысла...
Хотя и раскидывать по противополдожным углам дома - тоже плохо...

В вашем доме главным должна быть лестница... Как, впрочем, во всех двухэтажных домах... От нее потом и рисуется планировка...

Можно... гостиная с кухней - без вопросов...
С коридором - сомнительная идея...

И не забудьте вентиляцию... Без нее - точно запахи будут летать по всему дому...

 

Я вот соглашусь...

Если вы самостоятельно занимаетесь ремонтом автомобиля - тогда да, вам нужен теплый гараж... Но тогда почему он такой маленький?!?!?!... У меня товарищ возится с машинами так у него гараж 8х8 - говорит, что впритык еле места хватает...

ЕСли же вы не ремонтируете, то нет смысла ни в самом гараже, ни тем более - в его отоплении...

 

@Pterro, Не планирую отопление в гараже. Планировка такая потому что гараж пристроен с северной стороны, так же с той стороны высокий забор соседей. Выезд из гаража на уровне примерно 20-30 см от земли, участок под наклоном идет.

 

Э нет... Тут на форуме совсем недавно были разборки по вопросу "встроен гараж или пристроен"... Так вот у вас - гараж на общем с домом фундаменте... Боюсь, что его будут считать как встроенный... Со всеми вытекающими в виде налогов...

Далее... Если он неотапливаемый, то зачем он вам вообще нужен?
К примеру, у меня лежит сезонная резина в обычном сарае... Который занимает на участке гораздо меньше места, построен на нескольких недорогих столбиках и с тонкой стенкой...

НУ и да - правильно писала Еказат выше - ходить зимой в котельную через холодный гараж - то еще извращение...

Мои рекомендации:
1. основная (но мне кажется, вы ей не последуете)
Вместо гаража сделайте рядом с домом навес от дождя и снега... вплотную к забору - тогда и снег ен чистить до него...
НУ а пользуясь тем, что гаража не будет - можете сделать дом на общем фундаменте чуть побольше... Места хватит и на нормальный су и на кухню и гостиную... и удобную лестницу... и на гардероб...

2. Запасной вариант
Если уж без гаража вы жить не можете - то тогда поиграйтесь с лестницей... выход с лестницы должен быть максимально в центре второго этажа... Тогда потери под холлы\коридоры будут минимальны...

 

@Pterro, На счет гаража, приезжали уже из администрации, есть разрешение, гараж пристроен.
На счет реализации гаража, возможно сделать его не с такими толстыми стенами а оставшиеся 2 метра до забора накрыть навесом.
Лестницу по совету @ekazat, уже перенесли в центр дома, думаю удачное решение.
Расширить дом на гараж не получится и не нужны такие квадраты двухэтажного дома. И не укладываемся в разрешение на строительство по красным линиям тогда.