Индивидуалы, которые столкнулись с беззаконием в судах Москвы и Московской обл. давайте объединимся

Для вас тоже вопрос:

которые вы хотите видеть в договоре СНТ-индивидуал...

 

Право пользования не самоцель. Пользоваться с какой целью?
Пример: Вы хотите пользоваться бассейном. Вы хотите пользоваться бассейном, для того чтобы плавать. А Вы будете пользоваться бассейном без воды?
Вот с Вами и заключат договор о пользовании бассейном, а воды туда не нальют. Плавайте на здоровье.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.1.1.Индивидуал и СНТ, в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ статьи 8 «Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке», Гражданского кодекса РФ и законом о Защите прав потребителей, заключают между собой настоящий договор о порядке пользования объектами инфраструктуры. Предметом договора является возмездное пользование этим имуществом общего пользования (его частью), далее ИОП, а именно: дороги, водонапорная башня, помещение насоса, водопровод, подземные и наземные линии электропередачи, общий трансформатор, уличное освещение, узел (ы) учета и распределения электричества, общие ворота и калитки, помещение правления (сторожа), общий забор, детская площадка, площадка для сбора мусора с целью получения услуг: по содержанию дорог, водоснабжения, электроснабжения, охраны, проведения досуга, вывозу мусора. Предметом договора является возмездное пользование тем имуществом из списка, которыми пользуется Индивидуал для получения услуг и которые отмечены им в ежегодном приложении к договору как используемые.
Подробнее https://yadi.sk/i/HJVCfk_fxYyqc

 

На здоровье. Главное, что у СНТ есть обязанность по договору выполнять некую деятельность по обеспечению состояния ИОП пригодного для пользования в соответствии с его целевым назначением.

Вы не поверите, но в принципе достаточно вот такой общей фразы, как вы написали. Можно добавить нечто типа "СНТ обязано в разумные сроки устранять повреждения ЭСХ в результате аварий, неправомерных действий третьих лиц и стихийных бедствий."

 

Видно, что никак вы не уясните, сами же сейчас подтверждаете, что по договору у СНТ есть обязанности - значит есть услуга - значит применяем ЗоЗПП.
Как вы сами написали индивидуал имеет право не платить за неработающее ИОП, значит это должно быть закреплено в договоре (иначе индивидуал был бы обязан в любом случае). Если индивидуал имеет право не платить за неработающее ИОП, то СНТ имеет право требовать оплату только за работающее ИОП, а т. к. ИОП содержит СНТ, то получаем, что эта обязанность СНТ также должна быть в договоре.

 

Вы считаете, что водоснабжение участка это не услуга?

Вы ошибаетесь ФЗ-66 ст. 23 п. 2. 4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;
Договор тоже сделка.

Я уже с иронией написал об этом:

 

не поверите, "as is" устроит,. Не устраивает "all inclusive"
В самом деле, какие я могу прописать обязанности, если СНТ включает в договор содержание собаки, например?
п. 3.5 в редакции индивидуала: "Собака должна быть в меру упитана, достаточно зла, лаять 3 раза в день и не кусать индивидуала"

 

Какое отношение Устав имеет к индивидуалу?
Я не вижу ничего плохого если в договоре будет написано: "Согласно ст. 21, 22 Закона 66-ФЗ СНТ обязано обеспечивать надлежащее состояние ИОП, пригодное для использования в соответствии с его целевым назначением".

 

О чём спор? По существу. СНТ услуг не оказывает (по мнению...) Владельцем имущества не является. Норм содержания не соблюдает (вернее соблюдает в объёме решений ОС). Само в основных работах сметы не участвует.
Вопрос зачем всё это "воронье гнездо"?

 

И что? У нас две сторожевых... Охраняют ИОП, которым вы пользуетесь... Содержание обеих 1000 руб/мес. Неужели людей и это может жлобить?