"Классика жанра", дом из рубленного бревна 7х9 с классической планировкой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прожектора

 

Сдали один из основных этапов отделки - санузел.
Главная сложность - мало места, миниатюрную котельную от санузла будут отделять две рольставни образующие стену (их пока нет). В целом, с текущими инвестициями можно было сразу дом попросторнее стоить, наверное в тему разговора о какой-то оптимальной средней площади, когда если меньше то себестоимость строительства на м2 сильно выше и наоборот.
Пару общих планов, позже будет подробнее. Непосредственно унитаз по минимумам от стены, над стиральной машиной накладная раковина. В общем плотность наверное высокая очень, при этом задача была создать городской комфорт по благам цивилизации.
Система водоочистки наверное стандартная по комплектации для воды из артезианских скважин в Московской области.
Внешняя стена санузла выполнена блок-хаусом, так чтобы по "классике" не сильно выделяться из общей деревянной концепции дома, на выходе конечно хочется что-то типа современной русской избы - с одной стороны деревенской-лесной классики, а с другой современных удобств и комфорта проживания.

 

Немного "парадных" фото одного из этапов отделочных работ в избе.
Тут наверное важно написать что автор в целом любитель классических интерьеров и в целом славянской культуры. В силу профессиональной специфики - экономист-международник, довольно много поездил по различным странам, в том числе нетуристическим, работал в разных отдалённых местах и т. п., поэтому "изба" строилась изначально под славянско-деревенский манер, с любовью к славянской культуре и корням. У меня пока нет детей, поэтому какие-то особые функциональные требования не предъявлялись помимо наличия удобств и современных инженерных систем.
Также наверное одним из самых важных факторов является что мы все в семье занятые, т. к. любимая работа да и зарабатывание средств отнимают много времени и сил, и нет возможно долго выбирать, подбирать и т. п. Изба строится исключительно моими менеджерскими силами и на 70% наверное удалённо - из командировок и т. п.
Электрике в большинстве выполнена по ПЭУ, по отделке по углам где проложены трубы планируется деревянный плинтус. На обсадах соответственно будут плинтуса. Пока под вопросом швы между бревнами и собственно их покраска. Бревна после шлифовки в своё время были покрыты на один слой матовым прозрачным маслом OSMO, в живую выглядят как будто только отшлифовали. Многим непривычно, да и мне по первости было тоже, так как ощущение что не хватает краски или лака и т. п. Супруге нравятся просто белые как есть - типо светлые и натуральные. Подумаю в общем что ещё с ними делать. По герметизации брёвен пока не решил, с одной стороны в доме местами стремновато-натурально смотрится неравномерный но подрезанный джут, с другой возможно будет конопатка на следующий сезон, канат наверное не очень в такой эклектичный по цветам интерьер впишется. Посмотрим как в итоге будет с дверьми и там решим. В жизни от фотографий все светлее, как пол так и потолок. В общем довольно эклектичная и наверное на любителя пока получается изба. На полах SPC плитка.

 

У меня довольно большой участок - чуть больше 30 соток, дом стоит в углу у леса в отдалении от дороги. Интересный "вау" эффект: Друзья приезжают и визуально кажется с дороги что небольшой типичный дом и т. п., а когда вблизи подходишь и видишь стену из рубленного бревна диаметром 27-29 городские жители с непривычки бывает говорят что "фундаментально так из дерева", что конечно льстит.
В плане планировки все наверное очень просто до банального, при этом "ничего лишнего" как говорит моя сестра.

 

В общем к такому дому нужно на баяне или аккордеоне научиться пару аккордов брать наверное.
Мебель будет тоже в основном белорусской из состаренной елки в стиле "кантри". Но посмотрим еще по факту, важно тоже не уставать от обстановки.

 

После того как цена на дерево преодолела рост в 100% начал по другому смотреть на свой гостевой туалет рядом с беседкой. Наверное он также останется-запомнится как символ того времени, когда бревно и дерево в целом еще стоили более-менее адекватных денег и не называлось элитными строительными материалами).
В общем по нынешнем меркам - лакшери туалет, в стране с самими большими запасами леса в мире.
+ немного фасадов "Избы".
По крупному осталось: лестница, двери, кухня, плинтуса и наличники. По стенам еще подумаю.

 

Дача - как нефтяная вышка, только наоборот. Конечно нужно очень любить и немало вещей лежащих в иррациональной с точки зрения экономического подхода плоскости, в моем случае конечно очень дорогое хобби. Хотя с последними тенденциями по ценам на хорошую землю, дома и т. п., вполне может быть и инвестицией наверное. Состояние строительной площадки на весну 2021г.
Место в центре участка сознательно оставлено возможно на каменный дом когда в нем появится необходимость и ресурсы на его постройку. Возможно кухню не очень удачно посадили, т. к. панораму на лес с центра участка частично закрывает. Хотя если второй дома когда-то будет, вполне будет и внутренний двор закрытый. Про ошибку и ограничения по разнесению беседки с санузлом уже писал - там под землёй канализация идёт. От дороги по фасаду участка (забора) до леса около 70 метров.
Да, все это дерево наверное теперь как живой памятник ушедшей эпохе относительно доступного бревна.

 

Несколько актуальных фото на осень 2021 г. Стройка бесконечна и как следствие продолжается.
По ценам конечно "швах", и они как обычно не гарантируют качество. В общем либо самому во всем досконально разбираться и над каждым стоять, либо один раз заплатить дорогой компании с репутацией и спрашивать с неё за результат в формальной плоскости.
Из практичных наблюдений, если бы знал на старте что столько денег на все потрачу, то строил был дом сразу раза в 1,5 больше (дольше бы мучался но один раз) - с гардеробными, кладовыми и т. п., т. к. тогда наивно думал что построю небольшой дом и потренируюсь, а потом и за второй "большой и настоящий - для старости" когда-нибудь возьмусь. Боюсь что теперь уже за второй дом не возьмусь - этого, если губу не раскатывать, по честному хватает, да и по сегодняшним деньгам какой-то "анреал". В остальном тема загородного строительства однозначно из тех где "скупой платит дважды" особенно по работам и по каким-то современным решениям, которые типо дешевле, а по факту недолговечны и т. п.

В планах доделать до весны беседку и в мечтах баня, но пока в мечтах - разработке проекта и оценке подъёмности бюджета на нее.

 

В чем не ошибся точно, так это с участком, и купить соседний в своё время было тоже правильным решением. Единственное наверное ошибка что решил небольшой как мне тогда казалось дом строить в глубине участка - у леса. Надо было строить в середине участка, а на лес делать панорамные окна и сидеть смотреть на падающий снег и т. п.) А соседка моя наоборот говорит что перенесла бы дом к лесу, т. к. в у неё в доме шумно от проезжающих машин. Хотя у нас в посёлке всего 100 собственников, и дорога частная не проездная - посёлок в лесу. В общем каждому своё наверное. Но по мне я сделал архитектурную ошибку, но если смотреть на план застройки всего участка, и если когда-то строить второй дом (там получается из него вид на лес и большой задний двор), то все сделано верно. В итоге если возьмусь за баню, то буду делать с большим окном с панорамой на лес - восполнять пробел так сказать.
В доме окна в лес на первом этаже только из кухни, на втором только с лестницы и детской-кабинета, но сторона теневая - в помещениях со стороны леса большую часть времени темновато.
Хорошо участок позволяет - сторона на лес широкая, и деревья особенно зимой красивые.

 

С таким тренировочным домом) основной и не нужен. Засадить участок крупномерами, чтоб визуально дом был будто в лесу, благо территория позволяет. Но это на вкус и цвет)

 

Да, тоже пришёл к такому выводу. Знал бы изначально, то строил бы в середине участка - внутренний двор на лес, а передний к дороге с садом на солнечной стороне. Посмотрим, благо места хватает для всего, были бы ресурсы, желание и силы.

 

Это как раз из разряда как соблюсти 2 грани финансы и сразу построить то что хочется но не получить долгострой или построить но когда пришли деньги пришел и червь а ведь мог бы все по иному но не изменить