Как мне строили дом по технологии Velox

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А я убежден, что проект дома должен быть уникальный и индивидуальный. Все люди настолько разные, у каждого свои условия и желания, а если к этому еще прибавить особенности ландшафта каждого нового места застройки, то вероятность "попасть в цель" типовым проектом просто нулевая. Типовой, это компромисс, не кофеварку же покупаем, дом, может и на всю жизнь один. Типовые же идут на продажу, на поток, как пятиэтажки типовые в городах. Стоимость вполне сопоставима, зачем же тогда себя ущемлять. А что касается отработки тонкостей на Вас, то скажу, что хорошая бригада прочитает любой хороший проект на ура, а если будут вопросы спросит у архитектора. В типовых же и спросить неукого обычно. Посмотрите на форуме достойных архитекторов, я лично рекоммендую @Monterey, поищите в поисковике, очень талантливо и не дорого!

 

@NickVM,
я тоже так думал, когда подыскивал проект именно у строителей, но как показал мой опыт, это ни гарантия хорошего проекта, ни качественного выполнения работ.
Это как раз тот случай, когда 7 раз "отмеряй" (подумай) - 1 раз "отрежь" (выбери), желаю не ошибиться с выбором.

 

Вот собственно планировка дома

 

Абсолютно согласен с данным комментарием. И стяжки в данном случае решают проблему с забуриванием термоклипс, анкеров и т. д. Долговечность фасада безусловно увеличивается.
Все физические процессы понятны в пироге стены velox понятны.

 

Интересной коммент.

 

Автор молодец ! Все детально рассказал, теперь знаем о многих нюансов. Иногда думаешь, что лучше купить готовый дом, чтоб не знать о всех косяках и нервы не тратить...

 

По телевизору говорят в сибири и на севере ледоход пошел, а в средней полосе и черноземье начинается половодье, вот и ко мне в подвал пришла вода, видимо у меня в подвале черноземье

Спойлер: Вода в подвале

Посмотреть вложение 4865448

Когда делал фото, уровень воды был 1-2 см, но судя по мокрым стенам и лестнице, то было сантиметров 10, под первую ступеньку лестницы.
Это еще раз доказывает, если с гидроизоляцией накосячили, то исправление не может делаться изнутри, только снаружи! и только профессионалами.
Позвонил исполнителю, который делал гидроизоляцию, обещал приехать исправить.
Течет явно по стыку плита-стена.
Как думаете, если залить пол сантиметров на 5 смесью для фонтанов/бассейнов, что по идее должно будет закрыть стык, будет течь?

 

С внутренней стороны можно обмазать пенетроном, все равно надо откапывать снаружи и исправлять нарушенную гидроизоляцию, еще надо следить за дренажной системой. колодец должен быть пустой.

 

В связи с постоянными дождями дошли руки до ревизии и переделки перекрытия второй этаж - чердак.
1. Расстояние между стропилами пляшет от 45 до 53 см, соответственно, там где расстояние >=50 см утеплитель лежит не плотно.
2. По смете утеплителя должно было быть 72 пачки, но каким-то образом хватило 59, тогда я это списал на просчет сметчика (было не однократно доказано, что смета была посчитана не правильно). Но теперь я понял почему им хватило этого количества

Спойлер: утепление перекрытия

это была вскрыта полоса около 1,5 м вдоль одной стены, посмотрим какие сюрпризы будут ждать меня дальше.
Они когда привезли утеплитель, некоторые пачки были мокрые, и я их забраковал, видимо, новые они не хотели везти, и прораб дал им команду закладывать обрезки.

 

Да уж это считай те надо все переделывать. Утеплителя считайте у вас нет. А это конденсат и тепло потери!

 

На последней фотке где балка перекрытия "вплотную" к стене надо запенить пенным утеплителем. Или джутом! Иначе будет конденсат на стене, где примыкание.

 

Да, это не считая досок и пароизоляции с плесенью.

Это да, знаю об этом.
Планировал простой пеной, а что за пенный утеплитель?

 

В леруа мерлене есть он так и называется пенный утеплитель. Обычная пена не является утеплителем

 

@VoldemarMsk, Добрый день! Подскажите, а как вам живется в этом доме, мы достроили зимой дом по этой же технологии. Начали с той же компанией, нервов натрепали, крышу уже возводили с другой компанией. Теперь интересно узнать мнение людей которые уже живут в таком доме: так ли тепло как обещали? как микроклимат? достаточно ли классической системы вентиляции? правда ли так тихо как обещали?

 

Ой не правильно посмотрела дату написания сообщений, мы раньше вас достроились получается)