О раскрытии информации о стоимости пользования каждым имуществом СНТ

Нет, просто ресурсов всегда ограниченное количество - в первую очередь финансовых.
Подсыпка дороги должна будет начинаться с участки индивидуала - а то он денег не заплатит.
Ремонт линии должен будет начинаться с линии в сторону индивидуала - а то он пожалуется на низкое напряжение и откажется платить деньги (проблема - общая).
Давление в ветке водопровода ниже прописанного в договоре (потребление в жару) - надо снизить давление по остальным веткам чтобы удовлетворить личные интересы индивидуала.

Как тут уже заметили - практически вся деятельность в товариществе - форс-мажор.

 

Мнение по какому вопросу должно у меня измениться? Скорее всего не изменится, т. к. это только слова.

Например, пользоваться неосвещенной дорогой не очень удобно и небезопасно, освещение требуется и индивидуал им пользуется, так что оплата логична. Освещение по периметру это требование нормативных актов или просто хотелки? Если хотелки, то платить не обязательно и вы не имеете права включать эти расходы в оплату по договору.

Только пропорционально пользованию общим освещением, не более.

 

А у индивидуала есть всегда и много, поэтому шкурим его по полной сколько сможем содрать?

 

Ну не желают понимать руководители что они выполняют работы и оказывают услуги.

Желают быть рантье, ну или барином. И получать оброк только уже за то, что они разрешили проехать или пройти т. е. за пользование инфраструктурой...

 

Зачем? На равных условиях с членами СНТ. Что не нужно членам, то и с индивидуала не содрать...

 

Член тоже может обидеться, что индивидуалу подсыпали/отремонтировали линию/обеспечили давление, а ему нет, и не заплатит взносы. Все-таки получается какой-то умысел, причем ничем не обоснованный. Не вижу логики.

 

@preparator_76, абсолютно правильное замечание - это все слова!

Я говорю не об освещении, а уборке вокруг территории товарищества (5м от забора). Местное законодательство обязывает содержать территорию вокруг объединения в чистоте и порядке.
Условно говоря: для уборки товарищество наняло несколько человек, которые за 100 тыр убрали все вокруг, вычистили заросли и покосили.
Оплата пошла из бюджета товарищества, а гордые индивидуалу через губу говорят "мне это не нужно, платить не буду".
Так вот - по некоторым безусловным обязательствам товарищества перед государством индивидуалы отвечают в полной мере. Оплата налога на землю общего пользования, уборка территории вокруг товарищества, углубление и обустройство пожарных прудов, чистка дорог для проезда (в т. ч. пожарной и медицинской техники). Все это индивидуалу "не нужно".

 

Все обижаются! Только платят взносы на общем основании.
А индивидуал хочет себе законное право не платить, при этом пользуясь. Докопаться-то можно до любой буквы, ведь правильно?

 

Поясните. пожалуйста, один момент.
Индивидуал не участвует в создании ИОП по определению.
Следовательно, должен платить больше за пользование вновь созданного ИОП.
Как рассчитать процент накрутки в договор к индивидуалу?
Исходя из амортизации? Или накрутка будет постоянная?
Например: СНТ постоило детскую площадку и будет поддерживать ее в рабочем состоянии годами.

 

Свои слова я подкреплял законом.

Т. к. человек осмысленно купил участок именно в СНТ и понимал, что не сможет существовать совершенно обособленно от СНТ, поэтому должен был понимать, что понесет расходы, которые налагаются на СНТ как на ЮЛ, поэтому отказ индивидуала от оплаты таких расходов неправомерен.

 

@Афина, это если товарищество подпишет данные условия договора. Перед своими садоводами не обязано, а индивидуалу - обязано?
Что делать, если в смете нет денег на подсыпку дороги (не утвердило ОС), а индивидуал за свои +500р взноса требует сделать гравийный въезд на своей улице? В договоре-то есть, а бюджета - нет.
Если сгорает трансформатор - что делать? К примеру - индивидуалов 50%, и они отказываются оплачивать новый транс пока он не приедет (услуга ведь не оказывается, да?), а садоводы не могут собрать двойную оплату (за себя - и за индивидуала).

Про свое и чужое - промолчу, т. к. если индивидуал не вносил взносы на создание инфраструктуры - он вообще в заднице, ему выставят счет *2 и только ФАС поможет.

 

А что значит "на общем основании"? А давайте представим, что и члены перестанут платить, в чем тогда отличие от индивидуала, который тоже не платит?

 

Суды обязывают платить за содержания всей инфраструктуры вне зависимости пользуешься фактически или нет.
Некому на детской площадке кувыркаться и не надо. Заплати за содержание и спи спокойно.

Как и с дорогой. Чистят всю на всём протяжении.

 

Расходы на эксплуатацию + амортизация исходя из срока службы * коэффициент наглости

 

У нас все умные, а индивидуалы - особенно! Будет возможность не платить - не будут, и ничего никому не докажешь, "не буду" - и все. Будут сопротивляться любому пункту договора, искать лазейки, тратить время и деньги на консультации с адвокатами, поездки в суд и пр.