О раскрытии информации о стоимости пользования каждым имуществом СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А зачем вы позволяете устанавливать плату от фонаря? Вот совсем не пойму!

Я вывешиваю смету к обсуждению на сайт и правление за месяц до собрания.
Рассчитывается смета на основании "хотелок" всех пожелавших. А принимается путем голосования постатейно простым большинством голосов.

Есть статьи сметы не подлежащие обсуждению.
Это:
- договор на вывоз мусора, фирмой навязанной администрацией района.
- обслуживание СНТ коммерческой пожарной частью.
- обслуживание ВЛЭП СНТ.
- ведение расчетного счета
- бухгалтерский аутсорсинг.
- земельный налог с ЗОП.

Все остальное обсуждаемо, в том числе и ЗП преда и казначея.
- Решат, что не нужно вознаграждение преду, добавим "прорабский" процент к каждой статье сметы.
Бесплатный труд - рабский труд. У нас в стране он запрещен.
- Решат, что не нужен казначей, уволим. Будут платежи только через без. нал.
- Решат не тратить денег на дорогу, пусть разваливается.

А у "пользователей квартирок" какой выбор есть? платить за радиоточку или нет?

Я обеими руками за УК в СНТ, но контролировать их со стороны клиента, невозможно!
И получится как с квартплатой в этом году.

@zucker11
По какому "определению" все заложенное в смету не касается индивидуала?
Оказывается, принимают суды решения в пользу коллектива, а не индивидуала.

 

а ты не можешь любые решения оспаривать. Только в части, которая касается твоих прав и обязанностей. И только в том случае, если такое решение нарушает твои права. В моем случае все несколько проще- и решение права нарушает (противоречит условиям договора), и принято вне компетенции ОСЧ (может смету утверждать. но не может утверждать цену договора) и ваще там все собрание ничтожно и у меня есть доки тому. А согласно Постановлению ВС РФ о решении собрания (от 2015 года) признать ничтожным собрание может ваще любое третье лицо (я тобишь), чьи права и законные интересы нарушены решением этого собрания.

 

Собрание может быть ничтожным, а может быть недействительным в силу ничтожности, а может решение быть оспоримым. Твоя норма об оспоримости. Оспоримость не для индивидуалов. Для индивидуалов только ничтожность канает.

 

патамушо. Штрафы например на СНТ наложит пожнадзор. И ето внесут в смету. Дискутировать не вижу смысла, так как вы явно не желаете думать.

 

А какие сроки по оспариванию ОС?

 

Ага. вы это судье внедрите в мозг, когда он в судебном порядке понудит вас, или СНТ заключить договор на условиях, понятных только самому судье после бодуна в ранний понедельник.

 

Мыслитель, блин

 

все в ГК РФ четко прописано... в целом есть смысл в течении полугода подавать. Дальше сложнее, но тоже возможно. Главное не пропустить 2 года с тех пор, как енто решение до вас дошло и как то нарушило ваши права.

 

Охренеть, вот это меня уже заранее выбешивает, тупо ОСЧ решило и все, имеет силу закона, мать его.
У меня это все впереди, ОСЧ СНТ проведут весной, утвердят проект договора пользования ИОП СНТ, плата по договору в размере ЧВ, и пойдут меня понуждать в суде его заключать.
Опять кататься по 400 км в суд.
У меня за 3 года в процессах (по работе) попадались вполне адекватные судьи, они в сфере ЖКХ секут - мама не горюй, город все тки, а вот по колхозным делам - я бы не рискнула судится в городе, стереотип сработает в момент- все плОтют и ты плати как все.

 

а вот без ложной скромности. Да. но не мыслитель. практик. Про не желаете думать я переборщила, конечно. Неправильно. Вы не думать не желаете, а фантазировать. Ну, на вскидку. Решило ОСЧ провести "корпоратив" на НГ. Все члены тянут руки- за! 10 ящиков водки внесено в смету. А вы- зашиты и пить не можете ну никак под страхом мучительной и внезапной смерти. Будете платить за гарантированное похмелье 30% членов СНТ 1 января? или сочтете эти затраты, внесенные в смету не относящимися к содержанию имущества общего пользования? Хотя... тетя Глаша в пьяном виде легко может, каэша, стать таким ИОП после литра внесенного в смету вещества. и не факт, что вы- трезвенник, тетей Глашей не воспользуетесь. видите- все относительно в нашем мире.

 

Сами думать не желаете?
Московскую квартирку стоимостью 6 лямов можно снять ("арендовать", получить в пользование) за 5% в год от её стоимости.
А ИОП СНТ стоимостью, ну предположим, те же 6 лямов "сдают садоводам в пользование" за 20% в год от его стоимости.
Вывод: в СНТ "плата за пользование" завышена примерно в 4 раза.

 

И что тут можно применить?
Гражданский кодекс | ст 181.5 ГК РФ
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9.1] [Статья 181.5]
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

 

Ну, это вы зря.

 

Вы сами-то мозг включите! С чего вы взяли, что стоимость аренды должна быть привязана к кадастровой стоимости? Почему не к рыночной, например? В части содердания имущества кадастровая влияет только на налог.
Какие-то у вас лишенные логики умозаключения.

 

На ремонт провала забыли...