О раскрытии информации о стоимости пользования каждым имуществом СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В своем посте #494, я очень много чего написал. Теперь постараюсь передать свою мысль одной строчкой.
Только нужно иметь в виду, что КПД паровоза - 7% и если использовать его сейчас, то это будет движение назад, а не вперед и нужно знать, что бывают свалки не только мусора, но и истории. В СНТ не ищут путей оптимизации расходов. Помним также о главном "оружии" председателей.
И так встаем и поем во весь голос:
Наш паровоз назад ползет. На свалке остановка. Другого нет у нас пути. В руках у нас кусачки.

 

Мне нравится ваша основная мысль: не платить за то, что не имеет отношения к содержанию имущества. Это и есть яблоко раздора между председателями и индивидуалами. Осталось услышать, что имеет, а что не имеет отношения к имуществу.

 

Ну вот тут и возникает вопрос кто будет более убедителен в аргументации своей позиции.
Мне кажется, что и штрафы, если не все, то часть могут быть исключены из платежей по договору.

 

Штрафы - однозначно, если индивидуал не виновник штрафа

 

Понятно, но ведь присутствует "если". Например, не оплатил своевременно по договору, из-за этого своевременно не успели что-нибудь другое сделать, за что и получили штраф.
Дьявол в деталях, вопрос доказывания.

 

Детали должны быть зафиксированы, иначе они недоказуемы. В договоре сроки указаны по оплате. Если срок нарушен, санкции, предусмотренные договором. Никакого отношения к штрафу на СНТ. Несвоевременный платёж одного индивидуала погоды не сделает, а вот неуплата вовремя взносов многими членами - дело обычное.
Индивидуал не должен своими действиями наносить ущерб товариществу. А товарищество не должно наносить ущерб индивидуалу - это обязательно прописывается в договорах.

 

Я хотел бы обратить внимание на системную ошибку. Общую ошибку. Как мне представляется.
Требование закона, что плата за пользование утверждается ОС. Я по началу даже думал, что это самодеятельность председательская.
Но оказалось не так.
Получается, что если договор подписывается до ОС, то он подписывается без цены. Нет даже цены ориентировочной. Так?
Т. е. договор лишается важнейшей составляющей - цены, без которой договор очень хочется считать ничтожным.
Т. е. колбасу мы вам продаём сегодня, а цену колбасы узнаете позже. После собрания.
Разве это нормальные договорные отношения? На кидалово смахивает.

Итого.
Если договор подписывается до ОС утверждающего цену услуг, то он должен содержать оговорку типа: обязательства по договору наступают после согласования цены сторонами.
Ну или что-то подобное.
Договора без цены (и не только, но мы сейчас про цену) указанной в явном виде существовать не должно.

 

Т. е. Вы сомневаетесь, что платить не надо? Я с дуру (это ещё мягко сказано) вступила в год выхода из товарищества в общественную организацию Союз Садоводов России. Может, предс членские взносы тоже на всех делить должен? А что, я же на "территории"
!https://souzsadovodov.ru/my-v-regionah/krasnodarskoe-regional-noe-otdelenie

 

Я не сомневаюсь, я исхожу из того, что этот платеж уже включен в договор и нужно как-то от него избавиться.

 

А так как такого закона нет. то

Вы уже ответили
Если знаете такой закон, то дайте точную цитату и ссылку.

Не так. на каждый год есть смета (утвержденная ОС), а значит есть возможность определить цену.
Мой договор содержит ежегодную цену в рублях.

 

@КоляЛена, Вот не понимаю, почему ОС должно принимать цену каждого договора? Сегодня принимается смета с набором одних работ, завтра других - как можно установить цену? Создается какая-то формула, включается в рыбу договора и утверждается на ОС. Индивидуал заключает договор не с ОС, а с тем, кому по должности это положено (с председателем). Независимо от даты проведения собрания. А исходя из действующей сметы и набора услуг, используя формулу. И действовать договор начинает с даты подписания.

 

Про это я и писАл.

 

Если цена есть, то разговора на эту тему нет.

ст. 8 требует ОС определить порядок заключения договоров. Устанавливается предел не более чем для колхозников (с условием).
Конечно для заключения каждого договора ОС не требуется.

Дело в том что я видел договора без цены с оговоркой что цена будет установлена позже, на собрании. Решил что так у большинства.
Ошибся.

 

А до момента установления цены- бесплатное пользование? Это что за "халява? Я понимаю, было бы сказано, что цена ежегодно указывается в приложении, являющемся неотъемлемой частью договора и подлежит изменению после утверждения очередной сметы, но ОС

 

Никакой предел на ОС не устанавливается, он уже установлен ст. 8. ОС определяет порядок телодвижений в сторону заключения договора.