О раскрытии информации о стоимости пользования каждым имуществом СНТ

@Larsen63, заброшенные участки - это очень больной вопрос для любого СНТ.

 

Так получается, что в 66-ФЗ все не так однозначно как вы говорили ранее?

 

С другой стороны, как это пользование можно считать арендой, если дорогой и электролиниями пользуется неограниченное число людей, и приезжающие гости, которые не платят за аренду. И если я платила на создание, почему теперь должна арендовать. Я думаю все таки это услуга по пользованию, поддержанию в исправном состоянии

 

Почему вы думаете, что по аренде предоставляется исключительное право пользования и больше никто иной кроме арендатора автоматически не имеет права пользоваться объектом аренды?
Считайте, что вы заплатили за ваших гостей.

Платить за что-то не значит стать собственником, либо право собственности в последующем может перейти к кому-нибудь еще, если вы не собственник, то арендуете.

От перестановки слов суть не меняется.

 

Несколько членов НСТ, (даже не членов правления- проживают с детками круглогодично) присутствовали при этом действе. Они, собственно, и организовали его. Пред только составила акт. Приходит собственник- или платишь на развитие садоводства сумму... и следишь за деревьями, или отключим э/э. Перед этим показательно отключили парочке алкашей. Спросите, как я к этому отношусь?- двояко, т. к. они лишь за э/э и платили. Индивидуалам мозг можно выносить- с них же можно деньги требовать, а эти "безденежные", посылают так громко и так далеко...
Это я к чему веду разговор- если работа видна и выполняется, то какая разница как там всё оформлено.

 

В законе - однозначно, но некоторые "индивидуалы" "не понимают".

 

Некоторые — это все кроме вас? Вы покажите в законе-то где написано, что вы правы, что вы правильно понимаете закон.
В 66-ФЗ прямо написано, что ИОП содержат только члены за счет членских взносов:
"членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;"

Про содержание ИОП индивидуалом нет ни слова — адью!

 

@ХмельВера, у нас тоже есть (вздох). Один веселый садовод чуть нас не убил - пьяный пролетел мимо нас и кувыркулся пару раз, разбросав мозги по дороге. Семейка вся зажигательная, взносы три года не платит, за ЭЭ не платит.

И около 20 заброшенных участков.

Думаем вот как лучше действовать - исключить и добиваться оплаты через суд или оставить и добиваться оплаты через суд.

 

Судья разъяснит - и даже бумагу соответствующую выдаст.

 

Уверены, что в вашу пользу? Сомневаюсь. Про содержание ИОП смотри чуть выше, сообщение 682. Индивидуал только за пользование платит.

 

@yushkin, @yushkin, Чтобы примерять решения суда на себя и на других не мешало бы поинтересоваться всеми исходными такого решения Вы хоть поинтересуйтесь, что такое это ДПК "Кубинка-60.
ДПК "Кубинка-60" – сложившийся охраняемый коттеджный поселок, расположенный в Одинцовском р-не Московской области, на удалении 45 км от МКАД. Поселок окружен лесным массивом, на участках собственный вековой лес. В поселке присутствуют все необходимые элементы инфраструктуры, в дома заведены все коммуникации.

Дома построены, ведутся отделочные работы.
Не известно, какой договор заключают собственники при покупке данной недвиживости, и не надо сравнивать с условиями в снт

 

Они не заброшенные, ими пользуются, просто члены товарищества являются должниками. Причем ни на одного из них пред не подал в суд. А индивидуалы для него как бельмо в глазу. Члены вообще некоторые не платят, но они же свои, родные. Индивидуалы платят за то чем пользуются, но не содержат председателя- враги, посягнули на святое

 

Употеют приставы взыскивать! Хотя, почему бы и не попробовать- цена вопроса (иска), думаю, не велика, и подведомственна мировому. И иск сами можете составить, и без никаких адвокатов обойдётесь.
А зачем исключать?- ему ни холодно, ни жарко. Да и Вы, надеюсь, не горите желанием ему договор вручать. Вот и пусть платит как член СНТ. Скажите, у Вас э/э вообще не принято отключать, или только таким "социально не защищённым?"

 

@Larsen63, очень рад за них, хорошее место.

Но если суд ссылается на нормы ФЗ66 - значит у них товарищество, созданное в соответствии с нормами этого закона.

Вообще, мы оперируем выдержками из судебных актов, которые нам любезно скопировал @preparator_76. Есть полные тексты решений - первой инстанции, апелляции? Консультант доступ не предоставляет, вечером посмотрю полный текст.

 

Ну да, товарищ самовыпилился (зачеркнуто) самоисключился довольно давно, что там с наследством - непонятно, никто в известность правление не ставит. Т. е. на участок ездят "неизвестные лица", которые не соизволят снизойти до беседы. Даже непонятно против кого подавать иск - если паспортные данные наследника первой очереди (жены) неизвестны.