О раскрытии информации о стоимости пользования каждым имуществом СНТ

Вы меня не поняли
Я уверен, что ни один суд не примет решение обязывающее меня только платить вне зависимости от состояния объекта, за пользование которым с меня хотят получить деньги по договору

Если там вся разблюдовка есть и мне беспрепятственно дают ознакомиться, то проблем нет.

 

Право то предоставлено, только председатель документы не показывает даже по решению суда. Если их показать, то до уголовного дела может дойти

 

@77-6, Думаю распада СНТ не произойдет. В основной массе своей люди очень нерешительны. Наш председатель как паук опутал многих своей паутиной. Кому то разрешил прихватить земли общего пользования, у кого то закрывает глаза на откровенное воровство энергии, кому то премии выписывает за трудовые заслуги, есть приближенные, которые не платят взносы. Зато на всех собраниях имеет группу поддержки. У нас даже "неблагонадежные" по мнению председателя члены ревизионной комиссии не могут от него получить документы для проверки .

 

@77-6, я догадался - это был сарказм, да!
@Larsen63, УК РФ Ст. 315, нет?

@preparator_76, Вы считаете, что товарищество спит и видит как устроить диверсию на сетях электроснабжения и водоснабжения чтобы сделать побольнее индивидуалу?
Скажу Вам по секрету - все заинтересованы чтобы инфраструктура работала исправно.

 

Конечно нет.
В чем смысл договора пользования: с одной стороны СНТ, должно осуществить определенную деятельность (содержать в порядке ИОП), а с другой стороны Индивидуал пользуется этим имуществом и оплачивает его содержание. Надеюсь с этим, Вы согласны?
А теперь сравниваем с определением данным в ст. 779 ГК РФ Сначала убираем все лишнее.
По договору ...(СНТ обязано) осуществить определенную деятельность, а заказчик Индивидуал обязуется оплатить.
А теперь полностью:
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Надеюсь написал понятно.

 

Тогда тем более нет проблем указать в договоре, что СНТ обязуется поддерживать инфраструктуру в рабочем состоянии и прописать характеристики того, что мы называем рабочим состоянием, не так ли?

 

Не сарказм, но другой вид юмора.

Я не сторонник ликвидаций СНТ.
Но, я понимаю причины действий индивидуалов (осознанных индивидуалов). Как ещё им бороться не просто с одним человеком несоблюдающим закон, а с целой группой (председатель с поддержкой), не соблюдающей закон.

 

Правильно, но с оговоркой - в рамках сметы и решений общего собрания членов СНТ.

 

Нет, "диверсия в сетях" чревата последствиями, а вот сказать, что потери в сетях большие и надо их погасить, когда проверить проблематично - пожалуйста. Или собрать на ремонт проезда кругленькую сумму, а сделать 3/4, но отчитаться что все сделано.

 

Это станет поводом не платить ни за что...
Например:
- характеристика проезда - проезд возможен для автотранспорта круглый год.
А у чувака мазерати с клиренсом 5см... он даже сразу после грейдера проехать не сможет по грунтовке.
- характеристика ЭСХ - в соответствии с нормами для населения...
А на высоковольте СО обрывы после кадого порыва ветра. Транс слабый, следовательно в розетке 180В вместо 220.

Ну и т. п.

В этом случае платить по договору индивидуал будет не обязан...

 

Ну что за ерунда! Все что нужно это прописать характеристики конкретно, можно прописать минимально допустимый клиренс машины, которая должна иметь возможность проезда по дороге, максимальные размеры ям, колейности и т. п.
Просто надо голову включать, а не калякать абы чо. На то и договор, чтобы обе стороны нашли компромиссные условия, которые устроят всех.

Обрывы — это форс-мажор. Напраяжение тоже пропишите, т. к. технические характеристики не позволяют держать напряжение по норме.

 

Тогда рушится вся Ваша логичная и стройная конструкция колосса (на глиняных ногах).
Смысл и форма договора описан в ФЗ66, еще раз процитируем?

Садовод - несет свою долю затрат и имеет право пользоваться. Никакого "возмездного оказания услуг".
Нравится садоводу или не нравится - но именно такая форма отношений "садовод-товарищество" определена ФЗ.

 

Это дает привилегии по сравнению с остальными членами товарищества - дискриминация получается.
Индивидуал платит меньше (как правило), а имеет больше.

 

Все не учесть не возможно. Например: в этом году зимует 30 домов. Напряжение 200В в розетке.
В следующем году, неприводимо, останутся зимовать 60 домов. Напряжение будет 170В...

Каждый год пересматривать характеристики?

ИМХО. Фигня получается.
Надо оставлять одну качественную характеристику: как для членов СНТ.

 

Не станет. Пишите договор грамотно.
Про качество товара, инфраструктуры и т. д. так и запишите ...товар поставляется как есть, с качеством оговорённым на момент подписания договора. Дорога чистится один раз в год, после дождичка в четверг...ну и так далее.

Лишнего не берите, должны не будете.
Рулит договорённость сторон. Ну нет у СНТ асфальтированной дороги, так никто и не требует
За асфальтированную садовод заплатил бы 100 рублей, а за щебёнку СНТ получит 10 копейков.
Не имеете возможность продать качественный товар. Продавайте дешёвый.