О раскрытии информации о стоимости пользования каждым имуществом СНТ

Неплохо...но требует пояснений.
Если дорогу чистят - одна цена, не чистят - другая.

 

Ткните пальцем где в 66-ФЗ написано, что

.
По вашей логике и договор тогда не нужет, т. к. все вытекает из закона и из него мы можем однозначно определить даже размер оплаты.

 

Лень и невозможно разные понятия. Посмотрите статистику, напишите "не менее", ограничьте максимальный срок просадки. Обо всем можно договориться. Может индивидуала устроит только ограничение максимально срока аварийного отключения. Надо договариваться только и всего, вы аргументируете ваши условия, садовод аргументирует свои. Ну крайний случай, когда обе стороны уперлись — в суд.

 

Это как? Вы будете умышленно предоставлять членам СНТ худшие условия пользования инфраструктурой по сравнению с индивидуалами? Инфраструктура же одна на всех одинаковая и к тому же

 

Давайте оставим в покое тех индивидуалов, которые не хотят ни за что платить, они плюют на всех и не нуждаются в обсуждениях на этом форуме. Присутствующие здесь хотят платить за то, чем пользуются, наравне с членами, и иметь отчет куда потрачены деньги.

 

А потом судья сидит с круглыми глазами, подперев щечку ладошкой и с восхищением слушает как АСКУЭ на основе Матрицы позволяет сохранить имущество граждан в случае форс-мажорных ситуаций и позволяет всем иметь равные возможности при пользовании ЭЭ.
Выдает потом: очень интересно, но совсем не понятно. Где про это написано в ГПК?

Просто не всегда есть возможность поддерживать инфраструктуру в указанном состоянии.
Например: лил дождь неделю. Размыло дорогу. В смету резервы на форс-мажор не заложены.
Срочно собирали ОС. Приняли решение скинуться по 600р. Собрали прям на собрании и починили дорогу. А у индивидуала этого в договоре не прописано... Он не только доп. взнос не заплатит, еще и сумму по договору уменьшит. т. к. пару недель выехать с участка не мог.

 

Кто подписал договор с садоводом без указания форс-мажора вешаем за ногу на въезде в СНТ.
Дабы была наука тем кто договоры подписывает не читая.

Договор это обязательства и права обоих сторон. Необходимо найти баланс...

 

Так пусть приходят на ОС и слушают. И даже право высказаться, в соответствии с регламентом, у них есть. Только голосовать права не имеют. А отчет преда о растраченных средствах и отчет ревизора: денег нет и не приносили, обязательный пункт повестки собрания. Приходите и внимайте!

 

В любом нормальном договоре ВСЕГДА прописано, что стороны не несут ответственности за неисполнение договора по форс-мажорным обстоятельствам! То же самое можно прописать и про доп. оплату восстановительных работ при авариях и форс-мажоре!

 

Если я скажу "оплачивать использование инфраструктуры" - это сильно повлияет на Ваше мнение?
Все равно в оплату попадут затраты на объекты инфраструктуры, даже те, которыми садовод может не пользоваться - к примеру освещение или содержание территории вокруг товарищества (5 м от забора) в надлежащем виде. Если садовод откажется от ЭЭ - ему не зачтут затраты на замену масла в трансформаторе (к примеру).

 

В СНТ каждый сезон, это форс-мажор.
Взносы рассчитываются исходя из сметы и общего числа садоводов.
Соответственно исполнить смету в полном объеме возможно только при 100% оплате по взносам и договорам.
У людей денег нет. Смету исполнять не на что. Форс-мажор получается.
А еще вывоз мусора с этого года подорожал в 2 раза.

 

Конечно.
Дорогу чистят по всей её протяжённости и даже если мой дом первый от въезда, оплата чистки всей дороги. Только чистите её с оговорённым качеством или периодичностью.
Ничего удивительного.

 

Вы со мной разговариваете, как с школьницей. Напоминаю, членом товарищества была 20 лет, знаю как проводятся собрания. Меня как самую умную на них не приглашали, когда я была еще членом. Индивидуалов вообще не пускают. Что с ними драться? Надоело, если твою судьбу решают полоумные бабульки, которые не понимают ничего в сметах и отчетах. На сегодня председатель не дает документы даже ревизионной

 

Я со всем согласен.
Всё именно так. А с мусором вообще беда.

...чтоб не пропасть по одиночке...

 

Никаких обязательств на товарищество не накладывается, пока не заключен договор о пользовании этой дорогой (водопроводом, электросетью.) Заключив договор, товарищество обязуется поддерживать дорогу (водопровод, электросеть) в надлежащем состоянии, за что и получает плату по договору. И если по дороге нельзя будет проехать, сторона Товарищество должна возместить ущерб стороне Индивидуал на условиях договора о пользовании.
Бремя содержания несёт член (поправки к ст. 1 от июля 2016 года в 66-ФЗ). А индивидуал в той же сумме платит за пользование чужим имуществом - так гласит ст. 8 того же закона). Общие основания в законе отсутствуют. Зато четко написано, что плата ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛА НЕ ДОЛЖНА ПРЕВЫШАТЬ (при условии внесения ранее платы за создание) стоимость оплаты членом ЗА ТО ЖЕ САМОЕ. Т. е. только оплата равная у индивидуала и члена за пользование (содержание) объекта. Поскольку в законе нет четкого определения разницы между платой за содержание и платой за пользование инфраструктурой, я лично считаю, что это равнозначные величины,
Иначе говоря, член владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом в рамках членских отношений, а индивидуал возмездно пользуется чужим имушеством.

Добавлю:

Я не просто так выделила слова "чужое имущество" Вот ничем не основано на законе утверждение:

Прочтите 66-ФЗ внимательно. Там все имущество либо членов, либо обособленное СНТ. У индивидуала нет ИОП, он пользуется за плату чужим имуществом. Что вы обещаете @Larsen63? Выйдя из товарищества, индивидуалы теряют право на владение и распоряжение, остаётся только право пользования (ст.8)
Вопрос о бесхозяйном имуществе к данной теме вообще отношения не имеет. Бесхозяйное имущество возникает только в случае отказа собственника от права собственности и признаётся бесхозяйным после предусмотренных законом процедур. Не обещайте никому долю, это безответственно.[/QUOTE]