О раскрытии информации о стоимости пользования каждым имуществом СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Упереться может и член СНТ, так что смейтесь дальше.

Ааа, я понял! Всех несогласных исключаем из СНТ и они автоматически становятся "проклятыми индивидуалами"?
Все сразу становится на свои места, любой не согласный с пастырем - еретик и враг паствы и веры

 

Форумчане, все мы были введены в заблуждение «кривой» формулировкой ст. 8.2 ФЗ-66 о пользовании общим имуществом. Отсюда появились договора о пользовании общим имуществом, которых нет в ГК РФ.
Произошло подмена понятий: Например, зачем Вам пользоваться объектами водоснабжения без получения главного – воды (Вам нужно получать услугу водоснабжения, а не пользование объектами водоснабжения). Зачем Вам пользоваться электросетями, без получения главного- электроэнергии (Вам нужно получать услугу электроснабжения, а не пользование сетями) Зачем Вам платное использование дорог без получения главного – ремонт и содержание дорог (Вам нужно получать услугу по ремонту и содержанию дорог)
Обращаю Ваше внимание на предмет договора
(7. Заявление о выходе, существенные условия договора и и договор Индивидуалаhttps://yadi.sk/i/HJVCfk_fxYyqc)
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1.Индивидуал и СНТ, в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ статьи 8 «Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке», Гражданского кодекса РФ и законом о Защите прав потребителей, заключают между собой настоящий договор о порядке пользования объектами инфраструктуры. Предметом договора является возмездное пользование этим имуществом общего пользования (его частью), далее ИОП, а именно: дороги, водонапорная башня, помещение насоса, водопровод, подземные и наземные линии электропередачи, общий трансформатор, уличное освещение, узел (ы) учета и распределения электричества, общие ворота и калитки, помещение правления (сторожа), общий забор, детская площадка, площадка для сбора мусора с целью получения услуг: по содержанию дорог, водоснабжения, электроснабжения, охраны, проведения досуга детей, вывозу мусора.Предметом договора является возмездное пользование тем имуществом из списка, которыми пользуется Индивидуал для получения услуг и которые отмечены им в ежегодном приложении к договору как используемые.

 

Наверное ещё при выходе из СНТ нужно требовать документы подтверждающие, что СНТ имеет инфраструктуру. Потом уже на основании этих документов заключать договор.

 

Уважаемые форумчане. У меня возник вопрос, на который я хочу получить ответ.
В Конституции написано ст. 19 п. 1. Все равны перед законом и судом. Насколько я понимаю, по своему правовому содержанию законы имеют высший приоритет, чем решение суда. Суды свое решение должны принимать на основе законов
А теперь подробнее: Суд принял решение, и оно вступило в законную силу по вопросу пользования ИОП СНТ, по сути договора оказания услуг (содержание дорог, водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и т. п.)
В договоре или нечего не говорится об услугах, или оплата происходит за все имущество (все услуги) сразу.
А теперь о праве гражданина указанное в Статье 782.ГК РФ Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг 1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Вопрос: Как гражданину реализовать свое право согласно ст. 782? (если договор утвержден судом)
1. Обратится в СНТ о включении данного пункта в договор. (Результат очевиден)
2. Подать иск в суд о признания права по ст. 782. (Без привязки к договору, иск для суда будет непонятен)
3. Ваши варианты?
Хотелось бы услышать в первую очередь мнение @Lawst, @preparator_76, @Cedric_1, @Афина, @Елена 007, @Dremlin, @S@dovod,

 

Писать в договоре, что индивидуал обязан исполнять решения ОС?

Никаких проблем для члена... приходим на ОС и упираемся...

 

Ну вот ... на пятый год пребывания на форуме нашло озарение...

 

Конечно не это. Включайте в договор порядок пользования имуществом.

В смысле? Можно даже проголосовать на собрании за принятие решения, но потом не исполнять его.

 

Включать в договор порядок пользования имуществом...определенный тем же ОС. И какая тогда разница?

Разницу не ощущаете? ... В обязанности ...исполнения решения ОС членом и нечленом.

 

А какие документы, подтверждающие, что СНТ имеет инфраструктуру вы имеете ввиду? Можно озвучить?

 

Разница в том, что индивидуала решение ОС не порождает никаких последствий, все права и обязанности по пользованию ИОП у индивидуала только из договора. Странно, что вы до сих пор этого не понимаете.

Я-то всю разницу не ощущаю, а понимаю. Вывод из этой вашей мысли какой?

 

Я понял одно...что для болезненного самолюбия индивидуала понятие "решение ОС" в договоре упоминаться не должно. А то не подпишет.

 

Опять вы к своим мантрам. Не надоело?

 

Я все пытаюсь до вас донести, что ежегодно тупо переписывать в договор все решения ОС, связанные с пользованием ИОП и его оплатой, занятие довольно неблагодарное... Удачи..

 

А зачем до меня это доносить? Это же не я виноват в том, что законы пишут не так, чтобы вам лично было удобно. В этом и есть ваша неправота — вы считаете, что все должно происходить только так как вам хотелось бы, но так в этой жизни не бывает.